浦东机场办公楼宇、站坪楼、A1地块等楼宇物业服务外包整合实施项目

浦东机场办公楼宇、站坪楼、A1地块等楼宇物业服务外包整合实施项目招标公告

（招标编号：****点击查看）

1 招标条件

本招标项目的招标人为****点击查看，招标项目资金来自企业自筹资金。该项目已具备招标条件，现进行国内公开招标。

2 招标范围

本项目物业服务范围分为3个子项，其中子项1为浦东机场办公楼宇物业运行服务外包项目（2025-2028），合同期2025.9.1-2028.8.31；子项2为飞行区站坪楼物业服务外包项目，合同期2025.****点击查看.1-2028.****点击查看.31；子项3浦东机场A1地块等楼宇物业服务外包项目，合同期2025.9.1-2028.8.31。其余服务内容详见招标文件第五章。

本项目整合子项1内浦东机场办公楼宇物业服务外包项目内通用服务（包括保安、保洁、工程维修）、专项服务（包括会务服务、外墙以及水箱的清洗）；子项2飞行区站坪楼物业服务外包项目内通用物业服务（包括负责楼宇房屋设施的日常巡检、卫生清洁等工作）、配套物业服务（含零星维修、绿植管理和应急响应）；子项3 A1地块等楼宇物业服务外包项目内通用物业服务（包括相关建筑楼宇管理、卫生保洁服务、日常运行、安全管理以及客户服务）、专项物业服务（包括设备机房的日常管理、水泵、水箱清洗、电气设备、空调箱及风机盘管维护、中央空调水处理等设备的维护保养以及物业零星维修等）。

本项目含税最高投标限价：人民币 5071.74 万元，其中子项1最高含税投标限价为4134.03万元，子项2最高含税投标限价为285.30万元，子项3最高含税投标限价为652.41万元。

3 合格投标人资格要求

（1） 中华人民**国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立订立、履行合同的能力，****点击查看事业单位、社会团体法人证书（复印件加盖投标人公章）；以分公司或者分支机构投标的，****点击查看公司授权（****点击查看公司在本次采购****点击查看公司行使的权利、义务及相关资质的使用情况）。

（2） 投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。投标人须保证，在本次招投标工作过程中以及合同履行期限内，招标文件中要求其具备的相应资质条件、能力、证明文件及其他相关的资格或要求等始终保持有效性。

（3） 投标人自2022年1月1日至投标截止日（合同签订时间或服务时间涵盖2022年1月1日的），具有物业服务类相关业绩【商业****点击查看园区】，须同时包含保安、保洁、工程、会务至少两项物业服务，年度单个合同金额不得少于1000万元（含）且合同期限至少为1年。

（4） 投标人自2022年1月1日至投标截止日（合同签订时间或服务时间涵盖2022年1月1日的），管理的物业项目必须包含至少3个****点击查看政府机关或事业单位或企业总部（企业独立办公区或企业独栋办公楼）面积不低于1万平方米（所提供的合同都不低于1万平方米）的相关业绩，并提供合同复印件（需提供包括但不限于合同首页、服务内容、服务期限等内容）。

（5） 本项目不接受联合体投标。

4 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2025年7月18日起至2025年7月25日止，每日上午9:00至16:00（节假日除外）（**时间，下同），在****点击查看网站(https://www.****点击查看.com)注册并在线领购招标文件（已完成注册的投标人可直接领购，无需重复注册）。4.2 招标文件每套售价1000元，售后不退。未领购招标文件的不得参加投标，招标机构将拒收其投标文件。

网站首次注册需要提供《供应商授权和承诺书》（供应商被授权人手机号快速注册后，可从待办中的供应商补全信息流程页面下载）、供应商注册证明、基本存款账户开户证明或基本存款账户信息等原件扫描件，供应商应当提前准备。请尽早办理，以免影响领购招标文件。

已注册的潜在投标人可从网站采购公告栏的相应公告中进入在线领购招标文件流程，在线领购招标文件时，潜在投标人应当从网站指定位置上传以下资料的原件扫描件：已签署的《保密承诺》（内容附后）、法定代表人授权书及被授权人身份证，否则招标代理有权拒绝向其提供相关信息和出售招标文件。购买招标文件时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。投标人的合格与否，****点击查看委员会决定。

5 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月8日9时30分（**时间），地点为**市**西路358号美丽园大厦19楼1901会议室递交纸质文件。5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。6 发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”上发布。

7 联系方式

附：

相关格式：

保密承诺书

致：****点击查看

我公司有意参加浦东机场办公楼宇、站坪楼、A1地块等楼宇物业服务外包整合实施项目（项目编号：****点击查看，以下简称“本项目”），现委托在下签字的代理人 （姓名）向贵司了解相关信息和购买招标文件。

我公司在此郑重承诺：无论是否参与投标，我司均对获取的本项目相关信息和资料负有保密义务（贵司和招标人已在媒体公开的信息和资料除外），不向新闻媒体或任何机构、个人泄露本项目的任何信息或资料，并承担由于违反保密义务而产生的法律责任，包括但不限于赔偿招标人****点击查看由此造成的直接和间接损失。保密期限为自签署保密承诺之日起180个月。

特此声明。

单位名称（加盖公章）：

代理人签字：

日期：

购买招标文件的法定代表人授权书

本授权书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 ****点击查看公司代理人，****点击查看公司购买****点击查看（招标机构）组织实施的浦东机场办公楼宇、站坪楼、A1地块等楼宇物业服务外包整合实施项目的招标文件（项目编号：****点击查看）。代理人在购买招标文件过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。

代理人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非招标机构或招标人事先收到了撤销授权委托的书面通知，本授权委托书自 年 月 日开始至购买招标文件完成止。

代理人无转委托权。

特此委托。

法定代表人签字或盖章：

代理人签字或盖章：

单位名称（盖公章）：