蚌挂(2025)7号地块开发项目设计总承包招标公告BB2025SQGCZ1281

1.招标条件

1.1 项目名称：蚌挂(2025)7号地块开发项目设计总承包

1.2 项目审批、****点击查看机关名称：****点击查看开发区经贸发展局

1.3 批文名称及编号：关于蚌挂(2025)7号地块开发项目备案的通知、蚌经区经贸(2025)180号

1.4 招标人：****点击查看

1.5 项目业主：****点击查看

1.6 资金来源：国有资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 招标方式：公开招标

1.9 评标办法：综合评估法

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：蚌挂(2025)7号地块开发项目设计总承包

2.2 招标项目编号：****点击查看

2.3 标段划分：共1个标段

2.4 招标项目标段编号：****点击查看1

2.5 建设地点：**市经开区龙行路东侧、**东**侧

2.6 建设规模：项目建设地点位于经开区龙行路东侧、**东**侧。占地面积地块出让面积68254.42平方米（约102.38亩）,分为A、B两个地块，其中A地块（约77亩）为居住用地，容积率≤1.6，总建筑面积约13万平方米（最大建筑高度约56米，地下总建筑面积约1.45万平方米），B地块为代建公园绿地（不少于1万平方米），容积率≤0.1。项目建设内容主要包括:**单体住宅、地下室、物业服务用房、养老用房、配电房、代建绿地等以及其他相关配套设施。

2.7 项目投资估算：65000万元

2.8 合同估算价：630万元

2.9 设计服务期限：60天

2.10 招标范围：项目建设地点位于经开区龙行路东侧、**东**侧。占地面积地块出让面积68254.42平方米（约102.38亩）,分为A、B两个地块，其中A地块（约77亩）为居住用地，容积率≤1.6，总建筑面积约13万平方米（最大建筑高度约56米，地下总建筑面积约1.45万平方米），B地块为代建公园绿地（不少于1万平方米），容积率≤0.1。本次招标范围为项目设计总承包。设计服务内容包括：（1）方案阶段设计，包括修建性详规及建筑单体设计，交评和亮化方案设计、初步设计方案及概算；（2）景观方案加施工图设计，包括:示范区、大区、代建绿化(防护绿带、公园绿地)的概念及详细景观方案设计、景施工图设计、机动车雨棚、非机动车雨棚、采光井、通风井、景观大门、室外泛光照明、室外雕塑品、围墙及基础挡土墙设计、道路、排水设计，配合完成景观方案报批报建以及提供与景观设计相的技术服务。（3）施工图设计，包括项目所有单体建筑、结构、给排水、电气、暖通主体施工图设计，小区道排图设计、光伏、亮化、智能化三网弱电、地库顶板管网综合配套工程设计，地下室BIM设计综合服务、装饰装修（含售楼部、样板房、商业和地库等精装设计）、外墙等深化设计以及提供与施工图设计相关的技术服务。

2.11 项目类别：工程服务

2.12 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具有以下①、②、③项工程设计资质之一均可：

①工程设计综合资质甲级；

②同时具备建筑行业工程设计甲级和风景园林工程设计专项甲级资质；

③同时具备建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级和风景园林工程设计专项甲级资质。

3.1.2 项目负责人要求：投标人拟委任项目负责人须具备一级注册建筑师资格。

3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具备单项合同总建筑面积不低于6.5万平方米房屋建筑项目设计业绩。

3.1.4 项目负责人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），项目负责人具备单项合同总建筑面积不低于6.5万平方米房屋建筑项目设计业绩。

3.1.5 财务要求：/

3.1.6 信誉要求：/

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足如下要求：若组成联合体投标，联合体最多由2家单位组成。招标文件中对设计方要求的业绩、荣誉、人员等以牵头单位提供的材料作为评审依据。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：获取时间：2025年8月1日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）投标人应在“**省公共**交易市场主体库”（http://ggzy.****点击查看.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，通过验证后，登录**市公共**交易电子交易系统查阅招标文件。如参加投标，则应在第4.1款规定的招标文件获取时间内通过**市公共**电子交易系统在线获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：如有技术问题请联系0512-****点击查看8516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：**CA（0552-****点击查看835）。**省公共**交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-****点击查看3801。项目咨询请拨打电话：0552-****点击查看129。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月25日9时30分，投标人应在投标截止时间前通过**市公共**电子交易系统递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.开标时间及地点

7.1 开标时间：同投标文件递交的截止时间。

7.2 开标地点：****点击查看交易中心三楼

本招标项目采用**市公共**交易网上不见面开标大厅方式开标，具体操作见《**市-不见面开标大厅操作手册-投标人》。

8.招标文件的异议、投诉

8.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过**市公共**电子交易系统在线提出。

8.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过**市公共**交易电子交易系统提出投诉。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒体发布：

**公共**交易平台（**省 **市）、****点击查看交易中心网站（http://ggzy.****点击查看.cn）；

****点击查看政府网站(https://www.****点击查看.cn)；

**公共**交易平台（**省）、**省公共**交易监管网（http://ggzy.****点击查看.cn）；

**省招标投标信息网(http://www.****点击查看.cn)。

10.联系方式

10.1 招标人

招 标 人：****点击查看

地 址：****点击查看开发区**大道2595****点击查看科技园城市之门大厦西楼4楼

邮 编：233000

联系人（暨受理异议的联系人）：齐工

电 话：0552-****点击查看578

10.2 招标代理机构

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市涂**路1757号投资大厦西裙楼三楼

邮 编：233000

联系人（暨受理异议的联系人）：朱工、许工

电 话：0552-****点击查看129、0552-****点击查看359

10.3 电子交易系统

电子交易系统名称：**市公共**电子交易系统

电子交易系统电话：如有技术问题请联系0512-****点击查看8516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：**CA（0552-****点击查看835）。**省公共**交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-****点击查看3801。

10.4 电子服务系统

电子服务系统名称：**市公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：如有技术问题请联系0512-****点击查看8516

10.5 招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：**市****点击查看管理局

地 址：**省**市**路1008号

联 系 人：备案科、监督科

电 话：0552-****点击查看392、0552-****点击查看278

11.其他事项说明

11.1 投标人应使用数字证书（主锁或副锁）获取招标文件、加密投标文件，使用数字证书（主锁）对投标文件进行签章。如未办理数字证书请及时到****点击查看交易中心CA证书办理窗口，联系电话：0552-****点击查看835。

11.2 投标人应合理安排招标文件获取时间，避免因网络速度慢或网络拥堵导致系统关闭前无法获取招标文件。投标人因计算机及网络故障造成无法获取招标文件，责任自负。

11.3 其他补充事项说明：/

12.投标保证金账户

户名：****点击查看交易中心

开户银行：徽商银行****点击查看支行

办理时间：2025-08-01 10:30:20

办理意见：通过

办理时间：2025-08-01 16:28:05