某单位安置住房前期物业服务采购项目需求公示(2025-JHZYGB-F1001)(第1包)

序号

采购项目名称

采购需求概况

初步技术参数

预算金额

（万元）

预计采购时间

备注

1

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基本情况：本项目占地面积约20686平方米，5栋16层住宅楼，总建筑面积：56640.86平方米，其中地上建筑面积：40363.50平方米，地下建筑面积：16277.36平方米，绿化面积8421.3平方米。物业费可收费面积：39493.7平方米（住宅面积）、288套住房（其中空置12290平方米、87套），配套服务用房848.2平方米，门卫1个；地下车位341个，地上车位30个。

技术要求：为小区提供前期物业服务，包括装修管理、基础服务、客户服务、共用部位管理、共用设施设备管理、秩序维护管理、环境卫生管理、绿化养护管理等内容。达到《**市普通住宅前期物业公共服务等级和收费标准》（宁发改价费字〔2021〕221号）中要求的四级标准。

实施意见：公开招标

服务期限：暂定服务期2年，到期****点击查看委员会****点击查看委员会成立后提前委托新物业服务企业，则提前中止服务）。

最高投标限价：住宅2.1元/平方/月，停车服务费65元/月/辆。

110万元

2025年10月