[永丰县]永丰县恩江镇桥南贯岭税务局办公楼3年租赁权

公告-招标公告江西 - 吉安 - 永丰县

发布于 2025-03-18

招标详情

国家税务总局永丰县税务局

企业详情 >相似采购商 >

联系人7个

立即查看

可引荐人脉731人

立即引荐

历史招中标信息40条

立即监控

[永**]****点击查看**税务局办公楼3年租赁权

【信息时间： 2025-03-18】

项目编号:

****点击查看

项目名称:

****点击查看**税务局办公楼3年租赁权

标的名称:

****点击查看**税务局办公楼3年租赁权,挂牌价207,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒永**

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年03月18日信息披露期满日： 2025年04月02日

延期处理方式:

无

项目简介:

****点击查看**税务局办公楼3年租赁权（签订合同之日起）。占地面积约781.28 m2，建筑面积约584.21 m2,四层。
特别说明：幼儿园的设施设备及消防楼梯不在拍租范围内。

重要信息披露:

竞价成交后，中标人须在竞价成交后三个****点击查看公司（电话：136****点击查看6969）签署《成交确认书》，并按成交价5%支付拍卖佣金和3000元评估费，同时本次竞价的产权交易服务费由买受人承担，按下列比例支付交易服务费：产权交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：成交总价〉1000万元及以下为1.4625%），每宗不少于1350元。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

详见资料

其它需要披露的内容:

****点击查看**税务局办公楼3年租赁权
网络竞价公告
受委托，我公司定于2025年4月3日9:30开始在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网上竞价以下项目，现公告如下：
一、项目编号: ****点击查看
二、网络竞价标的及起始价
****点击查看**税务局办公楼3年租赁权（签订合同之日起）。占地面积约781.28 m2，建筑面积约584.21 m2,四层。
起始价：207000元/3年，竞租保证金6万元。
特别说明：幼儿园的设施设备及消防楼梯不在拍租范围内。
三、竞买报名条件
1、中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。
四、本次网络竞价的相关时间、方式
1、报名时间：自公告之日起至2025年4月2日17时止。
2、竞买保证金到账截止时间：2025年4月2日17时止。
3、报名方式：登录**省公共**交易网进行网上报名。
五、竞价资料的下载
**省公共**交易网→产权交易→所在辖区→**市→永**。
六、展示时间和地点
展示时间：竞价日前2日，展示地点：标的所在地。
七、报名须知
1、未注册的竞买人（不能重复注册）须在报名时间截止前登录**省公共**交易网先行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名，须在网上上传《营业执照》并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
2、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截****点击查看银行****点击查看银行、手机银行将竞买保证金从报名人****点击查看银行账户转账至开户名****点击查看交易中心****点击查看中心的****点击查看银行：登录系统后获取；银行账号：登录系统后获取）。交易中心对入账到非“****点击查看交易中心****点击查看中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，****点击查看银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报****点击查看银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
八、竞买须知
1、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询****点击查看**公司，技术支持电话400-****点击查看-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
2、网上竞价开始时间为2025年4月3日9:30时。标的自由竞价时长为10分钟，延时竞价周期为120秒，竞价阶梯为100元/次或其整数倍。报价结果以网上报价为准。最高报价不得低于起始价，即可成交。
3、成交后注意事项
成交后，买受人须在竞买成交后三个工作日内联系****点击查看签署《成交确认书》并缴纳佣金、产权交易服务费及评估费。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件。
4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束后三个工作日内原渠道退还；买受人签订合同后，凭产权单位出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。
5、拍卖公司对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。
九、联系方式
1、国泰新点技术支持服务热线：400-****点击查看-0000
2、拍卖公司权先生：136****点击查看6969 3、税务局傅先生：191****点击查看9130
4、交易中心：0796—****点击查看022

****点击查看
2025年3月18日

****点击查看**税务局办公楼3年租赁权
网络竞价须知
一、网络竞价标的及起始价：
****点击查看**税务局办公楼3年租赁权（签订合同之日起）。占地面积约781.28 m2，建筑面积约584.21 m2,四层。
起始价：207000元/3年，竞租保证金6万元。
特别说明：幼儿园的设施设备及消防楼梯不在拍租范围内。
二、网络竞价流程
1、网上报名，并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。
2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。
3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【发送报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
三、竞价方式
采取网络竞价增价方式，网上竞价开始时间为2025年4月3日9:30时，标的自由竞价时长为10分钟，延时周期为120秒，竞价阶梯为100元/次或其整数倍。报价结果以网上报价为准。本次竞价标的不设保留价，竞买人的最高应价不低于起始价即可成交。
四、本公司声明
竞价标的面积、结构及装修等以展示现状以及竞买人现场察看为准。本公司对竞价标的不承担瑕疵担保责任。
五、产****点击查看总局****点击查看税务局）特别要求：
1、承租人不得破坏主体结构。
2、承租人将所租赁房屋（店面）****点击查看政府有关规定，****点击查看政府及相关部门关于街道经营规划的要求。
3、承租人不得转租，确需转租须征得产权单位同意。
4、承租人在签订《租赁合同》前须支付2万元合同履约保证金，合同期满后，无息退还。
5、如承租人需整体装修，须提供装修方案给产权单位，经同意后方可实施。
6、合同到期后，承租人的装饰工程（除可搬动的物件自行带走外，其余装饰工程）无偿归委托单位所有。
六、竞买人、买受人的权利和义务
1、竞买人在参加竞买活动前，务必到现场踏勘竞价标的，有权了解竞价标的的具体情况，有偿获取相关资料并按规定缴纳竞买保证金。一旦进行网络竞价，即表明已完全了解竞价标的一切情况（包括瑕疵），并对所有文本资料表示认同。
2、竞价成交后，中标人须在竞价成交后三个****点击查看公司（电话：136****点击查看6969）签署《成交确认书》，并按成交价5%支付拍卖佣金和3000元评估费，同时本次竞价的产权交易服务费由买受人承担，按下列比例支付交易服务费：产权交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：成交总价〉1000万元及以下为1.4625%），每宗不少于1350元。
3、买受人应在成交后公示期满（公示期为3个工作日）后5个工作日内付清第一年的租金，产权单位方与买受人签订《租赁合同》，租金一年一付。逾期视为违约，其所缴纳的各项费用不予退还，并承担由此带来的一切经济责任。
4、竞价标的移交：买受人在付清所有款项后，由产权单位与买受人进行标的的移交。
5、买受人在经营过程中所产生的税费、规费等一切费用全部由买受人承担。
6、竞价成交后，买受人不得以任何理由反悔，拒付成交款及拍卖佣金等费用，否则必须承担违约责任，竞买保证金不予退还，并按相关法律的规定进行处理。

****点击查看
2025年3月18日
租赁合同
出租方: ****点击查看总局****点击查看税务局（甲方）
承租方：（乙方）
根据《中华人民**国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，通过公开拍租，乙方竞得位于****点击查看**税务局办公楼3年租赁权（从签订合同之日起）。占地面积约781.28 m2，建筑面积约584.21 m2。经甲乙双方协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第一条租期及租金缴交方式
1、租赁期限为叁年，从 2025年月日至2028年月日止。
2、叁年总租金元，每年租金元。租金一年一付。在签订本合同前支付第一年租金，以后必须在每年2月中旬付清下一年度租金。
第二条合同履约保证金
乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳合同履约保证金贰万元。租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收确无毁损后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。
第三条乙方责任
1、乙方在承租之后，如需整体装修，须提供装修方案给甲方，经同意后方可实施。装修时不得破坏主体结构，如需拆墙必须征得甲方同意。租赁期满后，乙方的装饰工程（除可搬动的物件自行带走外，其余装饰工程）无偿归甲方所有。
2、乙方承租后应立即到相关部门办理有关证照等手续，不得无证经营。所产生的一切费用自行承担。
3、乙方要做好租赁房产的安全、防火、防盗工作。不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用，如发生失火、失窃等事故并因此导致的损失均由乙方负责赔偿。
5、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担，与甲方无关。
第四条违约责任
1、甲方未按期交付出租房产给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。
2、乙方在租赁期内违约或人为损坏建筑物、设施的，先以履约保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在10天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。
3、乙方如擅自改动、拆除租赁房产内的建筑结构，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。
4、合同期满，乙方应按甲方要求归还租赁房产。
5、乙方如未按约定期限交纳租金，甲方有权扣除乙方所交保证金，并解除租赁合同，无条件交回租赁权。
第五条其它
1、本合同在履行过程中未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
第六条争议的解决
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，****点击查看人民法院提起诉讼。

甲方（出租方盖章）：乙方（承租方签章）：
证照号：
地址：
甲方代表：联系电话：

签订日期：2025年月日

联系方式：

1、国泰新点技术支持服务热线：400-****点击查看-0000
2、拍卖公司权先生：136****点击查看6969 3、税务局傅先生：191****点击查看9130
4、交易中心：0796—****点击查看022

附件(1)

附件_492165431_313242371.doc

下载预览

本项目-招标进度跟踪