邦泰臻境前期物业服务项目招标公告

公告-招标公告云南 - 玉溪 - 红塔区

发布于 2024-08-23

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玉溪邦和置业有限公司

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邦泰●臻境前期物业服务项目招标公告

1.招标条件

按照《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《**市物业管理办法》的规定，现决定对邦泰●臻境前期物业服务项目的物业管理服务进行公开招标。竭诚欢迎具有相关服务能力、具备履约能力的投标人前来报名参加投标。

2.项目概况与招标范围

项目概况：总用地面积为65058平方米。总建筑面积为249086.68平方米，地下建筑面积为42296.99平方米，地上建筑总面积为206789.69平方米，其中高层电梯住宅建筑面积为196120.43平方米，商业建筑面积为2849.98平方米，物业管理用房建筑面积为263.29平方米。本建筑区划的建筑密度为≤22%，综合容积率≤3.10，绿地率为≥37%。本建筑区划规建设机动车停车位总数为1468个（地上149个、地下1319个）、非机动车停车位总数1537个。

物业服务范围：综合管理服务，共用部位、共用设施设备日常运行维护保养，保洁服务，绿化养护，公共秩序维护，垃圾清运，其他服务事项等。

物业服务期限：三年，前期物业服务合同约定期限尚未届满，但业主大会已按规定选聘物业服务企业的，****点击查看委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日起，该前期物业服务合同终止。

物业服务地点：**市**区龙马路与环山路交叉口西侧，北临龙马路，东临环山路。

招标控制价：①住宅综合物业服务费2.5元/月﹒平方米；②商业用房综合物业服务费：6元/月﹒平方米；③机动车物业服务费：60元/月﹒个。（综合物业服务费包括：基础物业费、电梯维护费、二次供水加压设施设备的维修费、共用部位和共用设施设备日常运行维护保养等）。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须在中国境内注册并持有效的营业执照。

3.2 投标人财务状况要求：财务状况良好，并提供近一年（2023年）的财务报表。

3.3 信誉要求：在“信用中国”（www.****点击查看.cn）没有失信被执行人、重大税收违法案件查询不良记录及在“中国政府采购网”（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录（被禁止****点击查看政府采购活动但期限届满的除外）。

3.4 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的招标活动。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1各潜在投标人请于2024年8月23日至2024年8月28日，在****点击查看网站（http://www.****点击查看.com/）办理获取招标文件。