中国建设银行股份有限公司连云港分行2025年-2027年物业管理项目项目公告

****点击查看受****点击查看的委托，依据招标人的采购管理制度，****点击查看银行****点击查看公司****点击查看分行2025年-2027年物业管理项目已具备采购条件，进行公开招标，欢迎具有本项目报名资格的投标人参加报名。

一、项目概况：

1、项目名称：****点击查看银行****点击查看公司****点击查看分行2025年-2027年物业管理项目

2、项目编号：****点击查看

3、投标最高限价：人民币940万元（含税）。

4、招标内容：****点击查看银行****点击查看公司****点击查看分行本部及市区支行、各县区支行物业管理服务。

5、服务期限：2025年10月1日至2027年9月30日

6、服务范围：**市全辖以及招标人指定地点。

二、合格的投标人必须具备以下条件：

1、为中华人民**国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规（提供营业执照原件扫描上传至投标文件）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近两年（2023年—2024****点击查看事务所审计的财务报告原件扫描件（财务报告至少包含资产负债表和损益表（利润表）；若投标人成立不足两年的，则提供自成立之日起至今的经审计的财务报告原件扫描件（财务报告至少包含资产负债表和损益表（利润表）），财务报告须明确体现经审计；若投标人为本年度新成立企业，仅需提供最近一期资产负债表和损益表（利润表））；

3、投标人自2022年1月1日(含)以来，承接过与金融系统、政府机关、事业单位签订的合同金额100万元及以上的物业服务，合同服务内容至少包括以下四项内容之一：保洁、水电维修、会议接待服务，时间、金额以合同为准，提供合同原件及合同期内任一发票扫描上传至投标文件；

4、当前未被“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn）列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****点击查看.cn/）列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”（http://www.****点击查看.cn/****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.****点击查看.cn）列入严重违法失信名单（提供以上信息网站网页截图加盖公章扫描上传至投标文件）；

5、当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内（提供加盖公章的书面承诺函）；

6、法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目，具体情形包括但不限于（提供加盖公章的书面承诺函）：

（1）双方法人代表或实际控制人相同；

（2）双方法人谈判代表或财务人员存在重合；

（3）双方实际办公地址相同；

（4）一方持有另一方的股份总和达到25%以上；

（5）双方共同具有一名（含）以上的董事/监事/高管人员；

（6）双方法人代表或实际控制人存在亲属等利益关系。

7、须在法律和财务上独立、合法****点击查看银行和招标代理机构（提供加盖公章的书面承诺函）；

8、****点击查看银行不存在利益冲突，****点击查看银行合法利益和声誉的情形，****点击查看银行的重大诚信问题（提供加盖公章的书面承诺函）；

9、在报名截止之日止，存在以下情形的：****点击查看银行系统内禁用或****点击查看银行****点击查看分行暂停**期内；因围标串标、虚假投标处于建行系统内暂停**期内；在建行系统内被给予“警示谈话”、“取消候选资格”、“削减供应份额”、“审慎选取”、“暂停**”轻微违规行为处理的次数超过3次；均不允许准入。（符合并提供承诺书）。

10、须承诺，在本项目招标过程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于（提供加盖公章的书面承诺函）：

（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）其他重大风险事项，影响正常采购**；

11、近三年，存在以下情形的：因违反《****点击查看政府采购法》第七十七条规定（包括但不限于“提供虚假材料谋取中标、成交的”，“围标串标”等情形），被政府部门和监管机构给予行政处罚的，不允许准入（提供加盖公章的书面承诺书）；

12、投标人提供的产品或服务不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方****点击查看银行提供的产品或服务侵犯其知识产权，****点击查看银行或投标人提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，建设银行有权采取相应措施，投标****点击查看银行所要求的全部责任（提供加盖公章的书面承诺书）；

13、****点击查看银行龙集采平台（http://ibuy.****点击查看.com）领取招标文件并登记备案；

14、本项目不接受联合体投标，中标后不得分包与转包。

三、资格审查方法：本项目采用资格后审方式。

四、电子化平台线上操作指南

1、投****点击查看银行龙集采平台（http://ibuy.****点击查看.com）（以下简称“电子化平台”），在获取投标文件截止时间之前注册成功，于“操作手册及常见问题”处下载并根据操作手册提示进行CA电子印章办理、购买招标文件、招标文件下载（含WORD版招标文件，WORD转PDF版招标文件，投标用EBID文件等）、投标保证金管理、投标客户端操作（编制投标文件使用）、投标文件上传、开标等相关投标操作。

2、标人针对技术问题的咨询，可拨打电子化平台技术支持联系电话：400-****点击查看-1908，工作时间：周一至周五9:00-18:00，遇法定节假日正常调整。

3、投标人务必在投标文件递交截止时间之前办理并获取CA数字证书（电子印章，一般制证时间须3-5个工作日），否则将不能使用CA数字证书进行后续操作；例如：投标文件加密、解密和加盖CA电子印章签名操作等。CA数字证书的办****点击查看认证中心（联系电话：400-****点击查看-9888）。

4、投标相关软件在账号登录界面“常用软件”处下载（包含谷歌浏览器、CA电子印章驱动程序、PAGEOFFICE插件、龙集采投标客户端等）。

五、招标文件的获取

1、本项目通过电子化平台发售电子版招标文件。注册成功后，登录供应商界面点击“投标”→“购买文件”→“公开后审”→“立即购买”→“确认购标信息（联系人、手机号和邮箱信息务必准确）、发票信息（务必与贵司财务确认后填写准确）、支付（付款方式选为电汇并上传支付凭证）”→“提交”。

2、本项目实行电子化平台领取电子版招标文件，无纸质版招标文件。招标文件发售时间为2025年9月3日09时00分至2025年9月10日17时30分（**时间，下同）。

3、投标人需将招标文件费通过网银转账汇入代理机构对公账户，保留转账凭证并上传至电子化平台，经代理机构审核通过方可下载招标文件。

4、招标文件售价人民币 伍佰 元（￥500.00元）整，售后不退。

5、电汇账户信息如下：

开户名称：****点击查看****点击查看公司

开户银行：建设银行****点击查看路支行

银行账号：320****点击查看****点击查看600000145

备注：投标人如通过对公账户进行转账，在汇款附注（备注、附言）中注明项目简称和“报名”字样；通过私人账户进行转账，在汇款附注（备注、附言）中注明项目简称、投标人简称以及“报名”字样。

6、代理机构开票步骤：代理机构将按投标人填写的购标信息进行开票，电子发票发送至投标人填写的邮箱，请注意查收。

7、投标人应充分考虑平台注册、实名认证、供应商注册申请后台审核、项目购标审核、招标文件下载等流程所需的时间，务必在招标文件领取截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取招标文件。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交地点：****点击查看银行龙集采平台（https://ibuy.****点击查看.com）加密上传。

2、投标截止时间：2025年9月23日8时30分（**时间）。

3、凡下载招标文件的投标人，方可通过电子化平台上传投标文件，上传成功后电子化平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，投标人应保留上传成功回执（加密文件制作工具：电子化平台→常用文件→“投标客户端”）。

4、电子化平台中无投标文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超过招标文件规定投标文件递交截止时间的，招标人不予受理。投标人应充分考虑资料准备及上传电子投标文件等所需的时间。

七、开标及投标文件解密

1、开标时间：2025年9月23日8时30分（同投标截止时间）。

2、开标地点：****点击查看银行龙集采平台线上开标大厅（http://ibuy.****点击查看.com）。

3、本项目将于投标截止时间后通过电子化平台进行解密（含投标文件解密和CA签名环节），投标人的法定代表人或者其委托的代理人须在投标文件递交截止时间后尽快远程解密。

4、投标文件解密处理规则：投标人的投标文件出现解密失败的情况时，招标人/代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则推迟该项目的投标文件解密倒计时时间直至该投标人完成投标文件递交或利用其他技术手段解密；若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。

5、投标人所使用的电脑须下载谷歌浏览器、CFCA插件、Pageoffice插件、投标客户端等相应插件，如因电脑问题导致投标文件解密失败，投标人自行承担后果。

八、发布公告的媒介

本次招****点击查看银行龙集采平台（https://ibuy.****点击查看.com/）、《**省招标投标公共服务平台》上同时发布。

九、联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**省**市洪武路188号

代理机构：****点击查看

地 址：**省**市**区**路189号万得大厦B座

联 系 人：汪军红、张晓迪

电 话：025-****点击查看1684