国管局西安门大街22号院2027—2029年度物业服务采购项目招标公告

国管局**门大街22号院2027—2029年度物业服务采购项目招标公告

项目概况

国管局**门大街22号院2027—2029年度物业服务采购项目的潜****点击查看政府采购网（http://www.****点击查看.cn）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：****点击查看

2．项目名称：国管局**门大街22号院2027—2029年度物业服务采购项目

3．预算金额：2205.000000万元

4．最高限价：2205万元，招标期限三年，每年最高限价735万元。投标人应有明确报价，超过最高限价或者无报价的，投标无效。

5．采购需求：一、项目基本概况 1、物业类型：办公楼 2、项目位置：**市西****点击查看门大街22号 3、办公区基本建筑数据：**门大街22号院占地面积4.2万平方米，院内建筑面积5.5万平方米，绿化面积1.5万平方米，其中：供暖面积4.95万平方米，制冷面积4.95万平方米。 4、主要设备设施：多联机103组及多联空调室内机838台、分体机137台、风机盘管36台；客梯6部、货梯1部，消防设备1套，供暖及生活热水设备1套。 二、招标服务范围 本项目招标服务范围覆盖**门大街22号院内所有办公楼、附属用房、道路、停车场及绿化等公共场所和场地。服务内容主要有保洁服务、收发传达服务、房屋养护服务、公共设备设施维护、绿化服务、安全保卫服务、消防系统维护、会议音视频系统运行维护、健身场地服务等，及其他突发性和重大活动时安排的临时性服务项目。

6．合同履行期限：2027-01-01 00:00:00至2029-12-31 23:59:59（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标：否

二、投标人的资格要求

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：具有本项目实施能力且在中华人民**国境内合法注册的具有独立法人资格的物业服务企业。

三、获取招标文件

1．时间：5个工作日

2．地点：中央政府采购网（http://www.****点击查看.cn）

3．方式：在线下载

4．售价：免费

四、提交投标文件

1．提交（上传）投标文件截止时间：

2026年11月18日09时00分（**时间）

2．提交（上传）投标文件地点：

本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。

五、开标

1.时间：2026年11月18日09时00分（**时间）

2.地点：项目通过网上开标大厅进行开标，请在开标当日登录国e采系统点击“网上开标”进入网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日，公告期限届满后获取采购文件的，获取时间以公告期限届满之日为准。

七、其他补充事宜

（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，请在投****点击查看政府采购网首页,通知公告,栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。

（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和****点击查看政府采购网首页,注册指南,专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 CA 服务机构进行证书更新。

（三****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。

（四）供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，****点击查看中心技术支持热线咨询，电话：010-****点击查看3940。

（五）本项目相关信息同时在“中国政府采购网”、“中央政府采购网”等媒体上发布。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名 称：****点击查看

地 址：**市西****点击查看门大街22号

联系方式：010-****点击查看4796

2．采购执行机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**市西**西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035

联系方式：详见http://www.****点击查看.cn/home/contactus

3．项目联系方式

文件联系人及电话：王震 010-****点击查看2563 姜文涛 010-****点击查看4975

九、附件

国管局**门大街22号院2027—2029年度物业服务采购项目招标文件

****点击查看

2026年10月28日