[凌河区]锦州隆森拍卖公司房租租赁权拍卖公告

我司受托，定于2025年5月20日上午10时在**省公共**拍卖网(网址：http://www.****点击查看.cn)对以下标的物按现状公开拍卖。

一、标的物：

1、房屋三年租赁权，位于**市**区云飞街三段2号机关楼一层南侧3号房屋，面积36㎡。起拍价3.29万元/年，保证金1万元。

2、房屋三年租赁权，位于**市**区云飞街三段2号机关楼一层南侧6号房屋，面积18㎡。起拍价1.64万元/年，保证金1万元。

3、房屋三年租赁权，位于**市**区云飞街三段2号机关楼一层南侧7号房屋，面积18㎡。起拍价1.64万元/年，保证金1万元。

二、标的物以实物为准，本公司提供材料仅供参考，委托人及拍卖人对标的物的瑕疵不承担相关责任。

三、标的展示时间：2025年5月16日、2025年5月19日。

展示地点：标的物所在地现场展示

展示电话： 0416-****点击查看005

四、竞买人应具备的条件及要求

（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。

（二）财政给办公楼安排取暖费的时候，由办公单位承担取暖费，如办公单位没有取暖费预算的情况下，租户自行解决取暖问题。

(三)竞买人应在本公告规定的时间内自行现场踏勘出租标的，就承租的标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规规定，一经报名即视为已对标的物进行实地踏勘，了解并认可标的物瑕疵，愿意接受并遵守拍卖文件中的条款。

（四）租赁期内，承租人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。水、电、燃气、卫生费等费用由承租人承担。

（五）成交后买受人须额外缴纳履约保证金每户2000元，合同到期委托方验收合格后无息返还。

（六）租赁期内，买受人（承租人）应负责房屋附属设施（包含水、电、煤气、暖气、防水、消防、下水等）的维修。

（七）租赁期限自交付房屋之日起计算。

（八）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。

五、特殊说明

（一）标的物房产出租中，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

（二）如因国家、省、市政策调整需要收回房屋的，租赁合同自动终止，未发生的租金予以返还（不计息，不含拍卖佣金），出租方不承担任何责任。

（三）买受人需支付资产评估费用1000元/户。

（四）本场拍卖会买受人佣金为成交总额的2% ，拍卖佣金计算方式：成交单价× 3年×2%。买受人须于成交后10日内缴齐第一年租金成交价款及拍卖佣金。

六、竞买人请于2025年5月19日11时前（以到账并签字确****点击查看银行交款回单****点击查看公司****点击查看公司办理竞买手续，逾期不予办理。

保证金账户名称：****点击查看

保 证 金 账 号：217****点击查看****点击查看3000153061

开 户 行：****点击查看公司****点击查看营业部

七、联系方式：

联系电话：166****点击查看8676

地 址：**市凌和区**东路32-7号

****点击查看

2025年5月13日