中国船舶集团有限公司第七二二研究所双恒园小区物业服务采购-公开招标公告

1．招标条件

本招标项目****点击查看双恒园小区物业服务采购，项目业主****点击查看，招标人为****点击查看，招标代理机构为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1项目名称：****点击查看双恒园小区物业服务采购

2.2项目编号：****点击查看

2.3招标范围：双恒园小区物业服务工作。

2.4服务地点：**市**区藏龙大道 27 号

2.5合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日止；根据服务考核情况，可续约1年。

2.6付款方式：按照中标方工作情况，采购人在中标方提供合法、真实、有效的增值税专用发票后按季度支付款项，据实结算，于次月20日前采购人将月度物业服务费****点击查看银行账户。

2.7服务费最高限价：1.5元/m2/月

3．投标人资格要求

3.1资格要求：

3.1.1投标人必须具有中华人****点击查看商行政管理局登记注册备案的具有独立法人资格，且为未非外资独资或****点击查看事业单位，法定代表人（含实际控制人）不得为非中华人民**国国籍或具有境外永久居留权。（提供营业执照、法人身份证明及承诺函，格式自拟）

3.1.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者没有划分标段的同一招标项目投标。

3.2 业绩要求

2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）在中国境内承担过住宅小区、党政机关、事业单位、科研院所等物业管理服务项目（管理面积5万㎡及以上）不少于1个，提供类似业绩的证明材料。

3.3信誉要求

3.3.1投标人在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图或承诺函，格式自拟）；

3.3.2未被有关部门依法列入失信惩戒对象名单或失信被执行人名单（提供查询结果截图或承诺函，格式自拟）；

3.3.3公司近3年经营活动中没有违法记录，未在以往服务活动中被甲方纳入黑名单，公司无其他不良记录，无负面社会影响（提供承诺函，格式自拟）。

3.4联合体投标

本项目不接受联合体投标。

4．资格审查及正式投标人的确定方式

4.1 本项目采用资格后审方式，资格审查于开标后进行；

4.2 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的投标人均通过资格审查。

5．招标文件的获取

5.1、招标文件发售期：2024年12月4日至2024年12月13日，全天（**时间，下同）；

5.2、凡有意参加投标者，请按如下步骤操作：

（1）前往“中国船舶电子招标投标平台”进行免费注册（网址www.****点击查看.com）。注册成功后，在“公告信息”功能中通过“标段包名称”或“标段（包）编号”检索到要参与的项目。

（2）下载费：500元/份，向“中国船舶电子招标投标平台”支付。****点击查看银行电汇形式汇入系统生成的下载费虚拟子账号中（请勿与标书费合并汇款），因投标人操作失误将下载费支付错误的概不退还。中国船舶电子招标投标平台运营方向投标人开具下载费的电子发票，投标人自行从平台下载。

（3）标书费：报名成功后，登陆中招联合招标采购平台（网址：www.****点击查看.cn）购买并下载招标文件，现场不予受理；招标文件电子版每套售价1000元，售后不退。登陆中招联合招标采购平台（网址：www.****点击查看.cn）注册会员，在公告栏中寻找有意向参与的项目，点击公告右上角“我要参与”并在线支付标书费完成下载流程，如有采购平台问题请联系客服010-****点击查看7110。（注：标书费发票按照投标人在平台注册信息开具，请自行下载电子发票）

（4）下载费和标书费为两项费用，请投标人分别缴纳，两项（两平台）费用缴纳成功后才视为报名登记成功，招标文件以中招联合招标采购平台（网址：www.****点击查看.cn）下载为准。

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月25日9时30分，地点为**市**区张之洞路与千家****点击查看广场B座18****点击查看中心。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3 本项目需授权代表现场递交投标文件。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****点击查看.com）、中国船舶电子招标投标平台（www.****点击查看.com）上发布。