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历史招中标信息0条
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| 基本信息 | |||
| 项目名称 | **区102处房产及91处停车场对外租赁 | 项目编号 | ****点击查看 |
| 挂牌开始时间 | 2026-11-05 11:00 | 挂牌截止时间 | 2026-12-02 17:30 |
| 项目交易分类 | 实物交易 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 是否首次发布 | 是 | ||
| 联系人 | 李峰利 | 联系电话 | 188****点击查看0672 |
| 主管单位 | |||
| 转让方信息 | |||
| 出租方名称 | 乌鲁****点击查看机关****点击查看中心 | 注册地(住所) | **维吾尔自治区﹒**市﹒**区 |
| 经济类型 | 政府部门、机构 | 所属行业 | 其他 |
| 法定代表人 | 陈广义 | 社会信用统一代码 | 126****点击查看****点击查看15290XE |
| 注册资本 | 275.15万元 | ||
| 标的信息 | |||
| 标的名称 | **区102处房产及91处停车场对外租赁 | 标的编号 | ****点击查看001 |
| 租赁价格 | ****点击查看35900.00元 | 评估结果 | ****点击查看35900.00元 |
| 转让底价 | ****点击查看35900.00元 | 建筑面积 | 283576.05平方米 |
| 保证金 | ****点击查看000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2026-12-02 17:30 |
| 评估机构 | ****点击查看**公司 | 评估基准日 | 2026-10-30 |
| 核准(备案)机构 | 乌鲁****点击查看财政局（**市沙****点击查看管理委员会办公室） | 核准备案日期 | 2026-11-03 |
| 出租期限 | 20年 | ||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 批准单位名称 | ****点击查看、区政府 | 批准文(件)号 | ****点击查看区委****点击查看区委第八次常委（扩大）会议纪要、****点击查看人民政府《第4次常务会议纪要》的通知 |
| 国资监管机构 | 乌鲁****点击查看财政局（**市沙****点击查看管理委员会办公室） | 所属集团或监管部门名称 | 乌鲁****点击查看财政局（**市沙****点击查看管理委员会办公室） |
| 信息披露 | |||
| 重要信息披露 | （一）基本情况：**辖区内102处房产及91处停车场整体对外招租，房产总面积283576.05平方米，车位共计3237个，租期20年，无免租期。其中：102处房产有正式房产证的共10处，剩余92处因历史原因导致没有产证，91处停车场均有合规手续。此次挂牌出租资产均无查封、无抵押、无产权纠纷。（二）现使用情况：102处房产中11处现状为空置状态。本标的存在已生效且尚在履行期内的租赁合同，合法有效。自本项目租赁合同签订之日起，该标的后续租金收益归新承租方享有，原租赁合同继续履行。原出租方已收租金中，属于本合同签订日之后时段的租金，由原出租方按原租赁合同核算后支付给新的承租方；本合同签订日之前的租金归原出租方。（三）承租方不得经营损害公共利益、妨碍他人正常工作生活及法律法规禁止的行业。承租方若违反约定，出租方有权单方解除租赁合同要求，承租方赔偿出租方全部损失（包括但不限于租金损失、重新招租费用、律师费、诉讼费等）。（四）本次租赁标的挂牌价、成交价为不含税价格。本次交易产生的税费各自承担。租赁期间产生的水、电、暖气、物业管理等全部费用均由承租方承担。（五）承租方若违反本披露及后续合同相关约定，出租方有权解除合同、不予退还租赁保证金，并有权要求承租方赔偿出租方全部经济损失（包括但不限于租金损失、重新招租费用、律师费、诉讼费等）。保证金不足以弥补出租方损失的，承租方应在接到出租方书面通知后及时补足差额。（六）意向承租方报名前需自行现场踏勘。认真核实租赁房屋、场地结构、面积、位置、设备设施、管线等全部现状。意向承租方须亲自完成现场踏勘，持加盖公章的《现场踏勘确认书》****点击查看中心报名并缴纳保证金。意向承租方提交报名资料、缴纳保证金后，即视为完全知晓、认可并自愿接受租赁标的全部现状、瑕疵（含隐蔽瑕疵）。交易完成后，标的产生的维修、装修、经营手续办理等全部费用、风险及纠纷责任，均由承租方自行承担，承租方不得以此为由要求补偿或赔偿、折抵房租及保证金、减免租赁期限。本标的按踏勘实物现状移交出租，出租方不承担任何维修、改造义务。踏勘须提前向出租方预约，由出租方统一安排踏勘时间。踏勘须按要求准备资料，包括但不限于营业执照、身份证件，授权委托书等，具体以踏勘联系人要求为准。（七）出租方在合法合规范围内，向意向承租方开放查阅标的现有建设手续、权属及相关档案资料。意向承租方参与本次交易，即视为充分知晓并认可标的现有资料查阅范围及资料现状，不得以资料不全、无法完整调阅档案等为由，向出租方提出诉讼、仲裁或索赔、折抵房租、顺延或**装修期等任何合同履约相关诉求及不合理权利主张，交易双方应严格依法依规完成本次交易及履约相关事宜。（八）承租期间房屋装修改造、消防安全管理等未尽事宜，在正式租赁合同中另行约定。承租方为租赁期间房屋的实际使用人和安全管理责任人，承担租赁范围内的全部安全生产、消防安全责任；因承租方原因引发的安全事故，出租方先行承担责任的，有权向承租方全额追偿。（九）本次租赁底价为32013.59万元,租赁期为20年，最终以成交价为准，成交价即为20年租期总价，租赁期限自房屋实际交付之日起算。（十）征集到1名合格意向承租方的，按转让底价协议成交；征集到2名及以上合格意向承租方的，****点击查看中心组织公开竞价。竞价加价幅度20万元。（十）成交后双****点击查看停车场租赁合同，出租方暂不提供制式合同，承租人自愿认可本信息披露全部内容、****点击查看停车场现状，自行承担全部交易及经营风险。（十一）租赁合同生效后，承租方可根据自身合法经营需求对房屋内部进行装修改造，严禁改动房屋主体承重结构及外立面。租赁期满或合同解除的，承租方投入的装修装饰及附属设施无偿归出租方所有，出租方不予补偿；出租方要求恢复原状的，承租方应自行拆除并恢复，费用由承租方承担，停车场租赁期到后经营权自动归还出租方。（十二）本信息披露中对意向承租方的全部约束条款，自合同签订生效之日起，自动纳入合同权利义务内容。本披露与租赁合同约定不一致的，以租赁合同约定为准；租赁合同未约定的，以本披露为准。租赁期满后承租方遗留在房屋内的物品视为遗弃物，由出租方自行处置。（十****点击查看政府征收、收回、统一调配或政策调整等一切不可抗力和不归责于出租方的原因导致租赁标的无法继续出租的，出租方有权解除租赁合同且不承担违约责任，租金据实结算至承租方实际交还资产之日，租赁保证金无息退还，承租方投入的装修及其他损失由承租方自行承担，与出租方无关，租赁合同期内承租方因经营产生的债务债权与出租方无关。现场踏勘联系人：李峰利，电话：188****点击查看0672。（十四）本次公告公示期满，未征集到合格意向承租方的，公告条件不作变更，顺延20个工作日；顺延公告期满仍未征集到合格意向承租方的，本次出租项目自动终止。 | ||
| 受让方资格条件 | （一）合同签订后意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； （二）意向承租方应具备良好的财务状况和履约能力；（三）意向承租方应符合国家法律、法规规定的其他条件。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | （一）项目成交后10日内承租方与出租方需签订租赁合同、安全责任书及相关文件。承租方须在合同生效起30日内一次性缴纳成交价款，及100万履约保证金或履约保函，以确保承租方在合同存续期间履行合同，履约保证金在合同期限满之日后的30个工作日内出租方将本金无息退回承租方指定账户。（****点击查看停车场整体出租，一经报名，视为认可不拆分承租，成交后不得要****点击查看停车场。停车场经营资质、备案、收费等手续由承租方自行办理，出租方不再负责。交易成交后，出租方收到承租方成交价款后，向承租方出具票据。（三）通过公开竞价方式处置的各意向承租方在竞价程序中均不应价的，扣除各意向承租方已缴纳保证金的相应比例，用于弥补交易相关方的损失（具体金额以实际损失为准）。处置方法：若竞价成功，承租方已缴纳的保证金抵作交易价款的等额部分；成交后承租方悔拍的，交易保证金不予退还，依次用于支付竞价产生的费用、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价及相关损失。 | ||
| 其他需要披露的内容 | 交易中心经办人：黄慧；电话：****点击查看482。 | ||
| 交易机构信息 | |||
| 交易机构名称 | 乌****点击查看交易中心****点击查看采购中心） | ||
| 联系电话 | 0991-****点击查看482、0991-****点击查看164 | ||
| 联系地址 | 乌****点击查看交易中心****点击查看采购中心）5楼507室 | ||
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