太原市文物保护研究院物业管理服务二次竞价项目采购公告
本单位近五年物业类项目招标110次，合作供应商25个，潜在供应商24个
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一、项目基本信息
1、框架协议项目名称:2023****点击查看交易中心物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:****点击查看
3、预算金额(元):257184.00
4、详见采购需求
5、采购需求:
| 1 | 物业综合服务 | 每平方米每年6元 此项为基础服务（必选） | 16,440 | 3.60 |
| 2 | 环境卫生保洁服务 | 每平方米每年12元 | 32,000 | 4.50 |
| 3 | 绿化养护服务 | 每平方米每年12元 | 12,000 | 4.50 |
商务需求:
| 1 | 供应商必须到现场实地勘察，采购人不接受未实勘的供应商报价，勘察时间:2024年7月3日16:30至17:30。 |
| 2 | 合同履行期限：2024年1月1日-2024年12月31日，中标方需在中标后两个工作日****点击查看公司保洁费用128592元。 |
| 3 | 中标供应商如在规定时间未到现场勘探，恶意竞价，不能按需提供服务导致流标，影响采购人工作，采购人将按有关规定向相关部门投诉，列入政府采购黑名单，并追究其责任。 |
| 4 | 试用期1个月，如服务质量不达标，采购人有权终止合同，所产生的一切经济后果由中标服务单位承担。中标方承担员工工资、福利、保险、服装、设备等。需提供全年所需的各种设备、工具。 |
| 5 | 采购人为保障优质有效服务，拒绝供应商恶意竞价，本轮竞价采购人经第三方评估认为明显低于市场成本，供应商不能做出合理解释，采购人有权废除本轮二次竞价。 |
二、申请人的资格要求
1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定。
2、2023****点击查看交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:****点击查看)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2) 供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:2024年07月03日 16:20:00至2024年07月04日 16:20:00
地点:****点击查看政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，****点击查看政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:**省****点击查看博物馆
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 胡岗
联系方式: 139****点击查看8698
采购单位：****点击查看
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
采购单位:****点击查看
2024年07月03日
2024年07月03日
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 110 次;
业主共合作物业供应商
25 个
上次中标企业: 山西****公司
核心业务: 保安服务, 中标
227次, 占比
100.0%
重点地区: 山西, 中标
227次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
59 次, 中标金额
11188.45 万
潜在竞争对手: 共
24
个, 其中与甲方合作关系紧密的
5 家
太原****公司紧密
核心业务: 保安服务,
中标 674 次, 占比
98.54%
重点地区: 山西, 中标
681 次, 占比
99.56%
中标业绩: 上一年中标
136 次, 中标金额
18516.79 万
山西****公司紧密
核心业务: 物业服务,
中标 18 次, 占比
90.0%
重点地区: 山西, 中标
20 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
13 次, 中标金额
505.53 万
山西****公司紧密
核心业务: 物业服务,
中标 15 次, 占比
71.43%
重点地区: 山西, 中标
21 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
4 次, 中标金额
1390.22 万
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