温州拍卖行有限公司浙江省温州市鹿城区大士门27号温州老年病医院地下停车场一年租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-08-19 09:00

预展地点：**省**市鹿**大士门27号

预展时间：2025-08-12~2025-08-18

受委托，本公司定于2025年8月19日上午9时至11时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn/）对下列标的进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：**省**市鹿**大士门27****点击查看医院地下停车场一年租赁权，出租面积：约3620.86平方米；停车位数量：92个。(地下一层33个车位，其中机械车位23个，平面车位10个；地下二层59个车位，其中机械车位49个，平面车位10个)，出租用途：停车场，年租金起拍价：48万元，竞买保证金：20万元。

注：租金支付方式:半年一付，先付后用，标的目前在租，原合同租期至2025年9月6日到期，在同等条件下，原承租人享有优先承租权。

二、拍卖方式：网络增价拍卖，加价幅度：5000元或5000元的整数倍。本次网络拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、竞买人应具备条件：1．在中华人民**国境内依法注册的企业法人，且营业执照经营范围须有停车管理服务资质；2．符合国家法律法规经营的企业法人（未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；3.需提供本单位社保在保时间1年及以上员工（需同时取得机动车驾驶证C1及以上证件）人数达5人或5人以上。4.具有一个（含）及以****点击查看停车场业绩，停车位需达到90个（含）及以上。①、须提供签订的相关合同及最近一期支付租****点击查看银行回单；②、****点击查看停车场定位地图、****点击查看停车场委托方联系方式并同意无条件配合出租方进行现场勘察；③、相关合同中如未明确车位数量的需出租方出具说明并加盖公章。5．符合国家法律法规的其他条件。

四、报名方式及竞买保证金缴纳：有意竞买者需提交（1）营业执照正、副本原件及复印件；（2）法定代表人身份证扫描件（正、反面）；（3）本单位社保在保时间1年及以上员工（需同时取得机动车驾驶证C1及以上证件）人数达5人或5人以上材料，（4）具有一个（含）及以****点击查看停车场业绩，停车位需达到90个（含）及以上。①、须提供签订的相关合同及最近一期支付租****点击查看银行回单；②、****点击查看停车场定位地图、****点击查看停车场委托方联系方式并同意无条件配合出租方进行现场勘察；③、相关合同中如未明确车位数量的需出租方出具说明并加盖公章（5）如授权委托书（如有）并加盖公章进行审核，审核材料发送至邮箱****点击查看@qq.com,审核通过后在2025年8月18日下午5时前完成中拍平台实名注册、报名；并须在2025年8月18日下午5时前向指定账户（户名：****点击查看；账号：120****点击查看****点击查看25004084；开户行：****点击查看营业部）缴纳竞买保证金，本公司确认到账后予以开通网上竞价手续，逾时将无法报名。保证金必须由竞买人缴款，不可他人代缴；未成交者，保证金5个工作日内退还。如因超时提交、提交的资料不清晰等原因造成审核不通过等一切后果由竞买人自行承担。竞买人应对提供的证件真实性及未经审核的竞买等行为负一切法律责任。

五、展示时间及地点：即日起至2025年8月18日下午5时（工作时间）接受咨询和展示，展示地点：**省**市鹿**大士门27号，电话：0577-****点击查看8971。

六、特别提示：

1、竞买人须按公告要求提交报名申请资料，且保证提交的证件、资料合法、有效。

2、本次拍卖是经公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人须慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切的瑕疵。

3、履约保证金：履约保证金为合同总价的20%，在成交之日起5个工作日内支付。承租方发生履约责任问题时，院方有权从当月结算货款或履约保证金中予以扣除，履约保证金如发生扣款情况，承租方应在30日内予以补足。租赁期满或合同提前终止时，出租方在承租方交还租赁物业后30日内将履约保证金余额（扣除滞纳金、违约金、赔偿金及本合同约定应由承租方支付的其他款项）无息退还承租方。若承租方提前退租，院方有权没收其缴纳的全部履约保证金。

4、拍卖成交后，买受人须于成交之日起2个工作日内凭相关身份证明（单位凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，）到****点击查看签署《拍卖成交确认书》，并在成交之日起5个工作日内向****点击查看（户名：****点击查看；账号：120****点击查看****点击查看25004084；开户行：****点击查看营业部）付清首期租金、履约保证金、年租金成交价3%的拍卖佣金及前期公告费用260元，否者视为违约，竞买保证金不做退还。

5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》、《租赁合同》样本等。

本公告其他未尽事宜，****点击查看公司咨询。

咨询电话：0577-****点击查看8971

联系地址：**省**市鹿**江滨东路1****点击查看中心一期二楼

****点击查看

2025年8月12日