物业管理招标

公告-招标公告贵州 - 遵义

发布于 2025-06-18

招标详情

新蒲天都商业体小区业主委员会

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竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：物业管理招标

采购方式：□竞争性谈判 √竞争性磋商 □询价

预算金额：暂估价20万元/月(此金额不作为结算依据)写字楼：2.2元/㎡/月；商业：3.0元/㎡/月；****点击查看商铺、写字楼长期未经营）：（1）写字楼：1.5元/㎡/月，商业：2.2元/㎡/月（最终以所报单价据实结算）。

项目概况：本项目总建筑面积108614.36㎡;其中：商业（330间）：29346.82㎡，公寓（640间）：40001.72㎡;在建面积：42366.33㎡。

最高限价（如有）：暂估价20万元/月(此金额不作为结算依据)写字楼：2.2元/㎡/月；商业：3.0元/㎡/月；****点击查看商铺、写字楼长期未经营）：（1）写字楼：1.5元/㎡/月，商业：2.2元/㎡/月（最终以所报单价据实结算）。

验收标准、规范：满足采购人验收要求。

服务地点：采购人指定地点。

服务时间：合同签订之日起五年。在综合考评考核合格的前提下，采购人可以续签合同，总服务期限不超过5年。（考核方式：（1）正式合同签订后，入场服务第一年，委托出租的商户需不低于60%经营面积；第二年后，委托出租的商户需不低于70%经营面积。（2）每年随机抽取20****点击查看公司进行考核满意达60%即合格。）

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件（复印件加盖公章）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024****点击查看事务所出具的审计报告或提供响应供应商近1****点击查看银行资信证明（复印件加盖鲜章）；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供有效的承诺函）；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供2025年至今任意一月的缴纳税收和社会保障资金的证明资料,未发生缴税情况的，须提供零申报证明，即提供企业所在地税务部门出具的申****点击查看机关公章的申报表或自行在网上申报系统中打印的已申报报表。依法免税的，须提供投标人所在地税务部门出具的相应证明（复印件或扫描件加盖投标人公章））；

（5****点击查看政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：

供应商必须为未被列入信用中国网站渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行****点击查看政府****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；（提供承诺并加盖供应商公章，查询结果以开标现场代理机构查询结果为准）；

2.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2025年06月18日至2025年06月24日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09时00分至下午17时00分（**时间，法定节假日除外）

地点：**市新蒲新区**大道蔷薇国际8期X5栋1309。

方式：供应商可选择如下2种方式中任一方式进行投标确认。

1.现场确认：供应商提供授权委托书或单位介绍信，营业执照副本复印件加盖供应商公章至上述地址现场确认并领取电子竞争性磋商文件；

2.邮件确认：供应商提供授权委托书或单位介绍信、营业执照副本复印件加盖供应商公章扫描件发送至邮箱****点击查看@qq.com，并电话联系代理机构领取电子竞争性磋商文件；上述资料供应商邮寄或开标时携带至开标地址；

售价：500元，含电子档，售后不退。

四、响应文件提交