济宁市第一人民医院总院区营养餐厅经营权出租公告

公告-招标公告山东 - 济宁 - 任城区

发布于 2025-07-04

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济宁市第一人民医院

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历史招中标信息10128条

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本单位近五年物业类项目招标191次，合作供应商49个，潜在供应商48个

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****点击查看****点击查看餐厅经营权出租公告

网上竞价拍卖公告

****点击查看****点击查看餐厅经营权出租项目已经相关部门批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：****点击查看

2、标的划分：本项目共1个标的。

标的1：****点击查看****点击查看餐厅经营租赁权，租赁期限为一年六个月，面积约380㎡，用途餐厅。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：程** 联系电话：131****点击查看8801

二、竞买人资格要求

1、中华人民**国境内的具有完全承担民事行为能力的法人或者其他组织；

2、必须具有有效的营业执照，餐饮服务许可证或食品经营许可证，应取得相关证件三年及以上，服务人员具有健康证，服务人员交纳设保人数不得低于15人。

3、****点击查看医院、学校、机关单位等大型团餐经营业绩，并能提供合同等证明材料。

4、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

5、竞得标的后须在现行法律法规允许范围内持证合法经营，服从管理，不允许在经营场所进行与餐饮无关的其他经营活动；

6、该项目标的有优先购买权。

7、该项目中竞买人资格后审，如不符合竞买人资格要求的竞买人竞得标的，竞买保证金将不予返回并按《拍卖法》追究其法律责任，标的将重新拍卖。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

凡未在济****点击查看服务中心注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-****点击查看075、0537-****点击查看123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2025年7月4日 2025年7月12日

网上报名系统报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：壹拾万元人民币。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****点击查看银行的方式交纳。

交纳竞买保证金****点击查看中心账户账时间为准）：2025年7月13 日17时前。

户名：济****点击查看服务中心

开户银行：****点击查看公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登录方式：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）优先购买权的获取

1、享有优先购买权的竞买人，携带网上竞价报名系统自动生成的竞买保证金账号及经营人的证明资料（如租赁合同及交款证明）、办理人员身份证及授权委托书等资料原件及复印件一套向出让人申请优先购买权；

2、出让人审核申请资料，符合优先购买权授予条件的竞买人，通过网上竞价系统进行优先购买权设置；

3、出让人进行系统设置后，该竞买人须携带系统自动生成的竞买保证金账号、本次拍卖标的出让人出具的优先购买权证明书、办理人员身份证及授权委托书等资料原件及复印件一套****点击查看服务中心审核确认。

4、享有优先购买权的竞买人如未按期办理竞买手续的，视为放弃优先购买权。

（六）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：每年贰拾柒万零肆佰陆拾伍元整（￥270465元/年），增价幅度为：人民币贰仟元整（￥2000元）

自由竞价时间：2025年7月13日17时00分 2025年7月14日9时00分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见**市公共**交易网《产权交易注册流程》。

3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价，成交后租金每年一交，第二年房租交剩余租赁期限租金。

4、竞买人拍卖成交后在与委托方签订合同前需向出让人交纳租赁保证金，金额为成交金额的10%。

5、竞买人竞得标的后，按文件要求交齐应交款项后，与出让人签订租赁合同，以合同签订之日起计算租期，买受人不得以其他因素顺延标的使用日期。合同期满后，如没有违约现象，租赁保证金不计息退还。

6、竞买人须自行下载《网络拍卖须知》及附件，竞买人一经参与竞拍，即视为已阅读并认可《网络拍卖公告》、《网络拍卖须知》及附件全部内容。

7、竞买人在竞价中理性出价，****点击查看餐厅运营中的重要成本之一，租金的变化会对利润产生显著影响。竞价中应综合考虑在经营期间可能发生的所有费用和风险。建议竞买人拍卖前对经营利润进行核算，制定合理的竞价策略。

8、拍卖成交后，买受人在成交当日与****点击查看联系并按文件要求签订《成交确认书》。

9、买受人应于成交当日将资质相关材料提交出让人审核，并在出让人审核无误后2日内向出让人指定账户交清第一年租金及租赁保证金和签订《租赁合同》，以上事项完成后出让人将拍卖标的移交给买受人，买受人即可入场经营，入场经营后产生的所有法律及经济责任均由买受人承担。

五、出让人联系方式

出让人：****点击查看