山西输油气分公司2025年员工公寓物业管理服务项目单一来源信息公示
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项目类别：服务/其他服务
拟采用的采购方式：单一来源
非招项目名称：****点击查看公司2025年员工公寓物业管理服务项目
公示发布时间：2024-12-12
公示开始时间：2024-12-12
公示结束时间：2024-12-16 00:00:00
采购项目单位联系人：孙丽
采购项目单位联系人方式：137****点击查看8880
异议受理人(监督人)：逯森茂
异议受理人(监督人)联系方式：151****点击查看2378
项目单位：****点击查看
单一来源原因：(1)因需要使用不可替代的专利或专有技术等**条件限制，只能从唯一响应人处采购的;
拟选商名称：山****点击查看公司
项目概况：****点击查看公司本部员工公寓（**市**区**南街百合美地小区1号楼四五层）提供物业管理服务。
具体理由：为分公司本部员工公寓楼的唯一服务商
其他：
主要技术要求或技术方案：****点击查看公司本部员工公寓提供公共设施的使用和维修保养、公寓日常设备维修、建立完善的消防安全体系、公共区域卫生打扫、冬季供暖及保安服务等符合物业管理服务。
采购范围说明：****点击查看公司本部员工公寓提供综合物业管理服务。
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附件：
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 43 次;
业主共合作物业供应商
22 个
上次中标企业: 陕西****公司
核心业务: 租赁服务, 中标
3次, 占比
50.0%
重点地区: 陕西, 中标
6次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
0 次, 中标金额
0.0 万
潜在竞争对手: 共
21
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
上海****公司一般
核心业务: 物业服务,
中标 23 次, 占比
92.0%
重点地区: 山西, 中标
9 次, 占比
36.0%
中标业绩: 上一年中标
11 次, 中标金额
1861.68 万
陕西****公司一般
核心业务: 保安服务,
中标 101 次, 占比
100.0%
重点地区: 陕西, 中标
95 次, 占比
94.06%
中标业绩: 上一年中标
22 次, 中标金额
2389.37 万
北京****公司一般
核心业务: 物业服务,
中标 28 次, 占比
73.68%
重点地区: 北京, 中标
28 次, 占比
73.68%
中标业绩: 上一年中标
13 次, 中标金额
1275.48 万
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