北京工商大学2025-2028年度两校区物业管理服务项目招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看2025-2028年度两校区物业管理服务项目

预算金额：8280 万元（人民币）

采购需求：

第1包

包名称：****点击查看2025-2028年度两校区物业管理服务项目第1包

包预算：5075.76万元

第2包：

包名称：****点击查看2025-2028年度两校区物业管理服务项目第2包

包预算：3204.24万元

采购项目的标的、名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍、简要技术需求或服务要求等，详见公告附件。

合同履行期限：3年，即自2025年7月1日起至2028年6月30日止。合同一年一签，每期本合同期满，采购人具有下一期合同的优先选择权，经甲乙双方协商一致，可另行签订下一期合同，但合同期限不得超过项目总实施期限。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：第1包预留小微企业合同金额应当达到的比例不低于本包总报价的40%；第2包预留小微企业合同金额应当达到的比例不低于本包总报价的40%。

（采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理）

注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业

3.本项目的特定资格要求：

无

三、获取招标文件

时间：2025-06-04 至 2025-06-11 ，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（**时间，法定节假日除外）

地点：****点击查看政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.****点击查看.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）

方式：

本项目采用全流程电子化采购方式，请供****点击查看市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、****点击查看政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线 010-****点击查看1086

电子营业执照服务热线 400-****点击查看-7000

技术支持服务热线 010-****点击查看3801

1、办理CA数字证书或电子营业执照

****点击查看政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

2、注册

****点击查看政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

3、驱动、客户端下载

****点击查看政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

****点击查看政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

4、 获取电子招标文件

供应商使用CA数字证书或电子****点击查看市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，****点击查看政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。

5、编制电子投标文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

6、提交电子投标文件

供应商应于投标****点击查看市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-06-25 09:30（**时间）

地点： ****点击查看政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.****点击查看.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）， 本项目采用远程电子投标及开标方式，由投标人自行对电子投标文件进行解密，不接受纸质文件，无须投标人到达现场。请投标人务必远程参加并保持联系人电话畅通，同时确保使用制作上传本项目电子投标文件的计算机设备及自身CA数字证书或电子****点击查看市政府采购电子交易平台自行进行解密操作。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、采购文件编号：BGPC-G25139

2、采****点击查看政府采购政策：进口产品；中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位；政府采购节能产品、环境标志产品；支持乡村产业**管理；正版软件；推广使用低挥发性有机化合物（VOCs）；商品包装、****点击查看政府采购需求标准等。

3、本项目信息公告发布****点击查看政府采购信息发布媒体：中国政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（www.ccgp-beijing.****点击查看.cn）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****点击查看

地址：****点击查看大学**光南大街****点击查看良乡主校区中区综合南楼B206

联系方式：李海燕,010-****点击查看3689

2.采购代理机构信息

名 称：****点击查看****点击查看中心）

地 址：**市**区**里45号腾飞大厦

联系方式：宋老师，010-****点击查看6682

3.项目联系方式

项目联系人：宋老师

电 话： 010-****点击查看6682