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历史招中标信息69条
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| ****点击查看 | 项目名称：****点击查看****点击查看政府采购项目 | |
| ****点击查看****点击查看政府采购项目 | 分包类型：服务类 | |
| 公开招标 | 延续性项目总概算****点击查看000.00 | |
| 820000.00 | 延续性项目第二年预算（元）：820000.00 | |
| 820000.00 | ||
| 总价采购项目 | 是否属于技术复杂，否 | |
| 否 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 1 | 无 |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）按采购单位要求提供服务
采购标的交付地点（范围）****点击查看
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 1 | C****点击查看0000-物业管理服务 | 医院物业服务 | 物业服务 | 1 | 820000.00 | 标的1-物业管理服务：一、****点击查看服务区域基本情况 ****点击查看服务区域基本情况 建筑面积：1.2万平方(消防代管面积等同) 人员配备及要求 人员配备16人 (其中管理人员及消防人员3名、安保人员3名、保洁人员6名、洗衣房1名 餐厅3名) 。 1、身体健康，无传染性疾病 2、热爱本职工作，责任性强， 有一定的道德素养； 3、服从管理，待人接物有礼貌； 4、无违法犯罪前科； 5、保安须有保安服务证，原则上以复转军人优先； 6、年龄18-50岁。 建筑面积：1.2万平方米（消防代管面积等同） 二、人员配备及要求 人员配备16人（其中管理人员及消防人员3名、安保人员3名、保洁人员6名、洗衣房1名、餐厅3名) 。 1、身体健康，无传染性疾病 2、热爱本职工作，责任性强，有一定的道德素养； 3、服从管理，待人接物有礼貌； 4、无违法犯罪前科； 5、保安须有保安服务证，原则上以复转军人优先； 6、年龄18-55岁。 三、保洁服务工作要求 1、着装统一干净整洁。 2、卫生保洁（包含地面、墙面、门窗、灯具、暖气片、卫生间内所有设施、扶手、楼梯、过道、楼面、雨棚等）做到保洁区域内“十无六净一规范”（十无：无积水、无纸屑、无杂物、无蛛网、无脏乱痕迹、无污浊、卫生间无异味、便池无粪便、手纸无堆积、无烟头；六净：地面净、墙面净、门窗净、扶手净、楼梯、电梯、过道净、垃圾桶净；一规范：各种物品摆放整齐规范。），每天8:00前完成清扫保洁任务，不得影响正常工作，并随时在岗清扫巡查，保持区域内干净。做好室内控烟工作。 3、保洁服、保洁工具和保洁用品、保洁员的防护用品等费用由中标企业承担。 4、保****点击查看保健院院感要求执行。 四、保安服务工作要求 1、着装统一干净整齐，做好值班值守，每日（白天）双班制。 2、行为规范，24小时值班，每二小时巡逻一次，重要部位每一小时巡逻一次，发生突发事件5分钟到达现场，确保医务人员和患者及家属财产安全，做好安保巡查记录、报警记录及各类医疗纠纷处置记录和相关资料的收集保管。 3、保安服装、警具、执法记录仪等费用由中标企业承担。 五、消防代管工作要求 1、落实消防工作责任制，按照消防设施设备的使用要求做好日常管理、巡查、维护保养等工作，保证消防设施运行正常，消防控制室值班人员必须持有中级以上消防资格证书并严格落实好24小时双人双岗值班，及时排除火灾隐患，做到发现火灾第一时间到现场进行扑救，并及时上报有关负责人。按要求制定应急预案并定期开展演练和培训工作，一旦发生火灾安全事故，配合消防等相关部门实施施救措施。 2、要保持消火栓箱、消防水箱、地下消防泵等所有消防装置在备用状态，区域卫生干净。 3、签订消防管理责任书，因消防管理不到位引发的火灾损失由中标单位承担。 4、消防工程范围内系统的定期维护保养，费用由中标企业承担，并出具检查记录报告或消防测试报告，消防系统故障的排除及零配部件的维修、更换1000元以下由中标企业承担，确保院内消防设施设备运行正常。 六、电梯管理工作要求 1、电梯管理人员必须有资格证书，确保电梯安全运行。 2、做好电梯日常巡查并记好巡查记录，做到维保、检测等资料完整。 3、电梯****点击查看公司维保，费用1000元以下由中标企业承担。电梯检测费用由中标企业承担，保证电梯运行证在有效期内。 4、注意发现安全隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案演练，一旦发生电梯安全事故，配合相关部门实施施救措施。 七、院内卫生及绿化工作要求 院内卫生干净，无垃圾，做好绿化区域内的浇水、施肥、除草、修剪等工作，并做好室外控烟工作。 八、医疗废物收交管理工作要求 按照医疗废物管理和院感规定，负责日常医疗废物收集管理，并移****点击查看中心，做好登记和资料的整理保管，做好在线设备的维护，费用500元以下由中标企业承担。 九、门卫值守和停车管理工作要求 1、门卫实行24小时值班制，做好进出人员引导等工作。 2、指挥引导院内机动车辆和非机动车应有序停放，确保车辆出入安全、有序、及时、顺畅，不得占用消防通道，定期维护院内车位标志线。 十、洗衣房工作要求 1、具备良好的职业道德和服务意识，尊重患者和医护人员，保持热情、耐心的工作态度。 2、参加医院组织的相关培训，熟悉医院感染防控知识和洗衣房工作流程，掌握洗涤设备的操作方法和维护保养知识。熟悉洗衣房设备的性能和操作方法，严格按照操作规程使用设备，避免因操作不当造成设备损坏。 3.定期对设备进行维护保养，及时发现和排除设备故障，确保设备正常运行，费用500以下由中标企业承担。 4、工作服、床单被套、手术包皮等及时回收清洗干净，送回科室，做好物品收发登记防止丢失。 5、及时缝补工作服纽扣，拆洗脏被褥，制作包皮布，熨烫平整送回科室，不得积压。 十一、餐厅工作要求 1.严格遵守国家食品安全法律法规和相关标准，确保食品的安全与卫生。 2.保持区域卫生清洁，着装整洁，佩戴口罩、帽子等卫生用品，服务态度热情、耐心、周到。按时开餐，确保患者、医护人员及家属能够及时就餐。 3、按规范使用电器、燃气等操作，每日监测燃气各项指标在正常范围，每年对燃气报警器进行检测，费用由中标企业承担，并做好检查登记。 4、做好食品安全工作，食材购进必须要有营业执照，食材检测合格报告，做好每日三餐按标准留样，做好留样记录。 5、定期对食堂烟道、隔油池和下水道进行清理疏通，费用由中标企业承担。 6、做好餐厅人员身体健康检查，有传染病人员不得操作，每年按时办理健康证。 7、营养搭配合理，做到三减，按照营养相关标准提供月子餐。 8、爱护餐厅设施和用具，定期进行维护保养500元以下由中标企业承担。 | 3年 | 合同一年一签 |
采购需求附件：
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
服务类
服务内容****点击查看物业管理服务
履约保证金无
甲方责任1.按约定甲方向乙方提供服务费，为乙方无偿提供用水、用电、燃气。在合同生效之日起2日内向乙方提供物业管理服务用房。 2.审定乙方编制的管理服务方案、人员编制。 3.对乙方保洁质量进行检督检查，发现质量问题及时要求乙方反工，直至达到质量标准，对不称职员工可以要求乙方更换。 4.配置服务区域内的垃圾桶、箱、框等固定设施。 5.协调处理本合同生效前发生的管理遗留问题。 6.协助乙方做好物业管理工作、宣传教育和和外部事务的处理与协调工作。
乙方责任1.保证从事本物业管理项目的人员具备相应的职业资格和应有素质要求。如需调整管理人员及技术骨干应是先通报甲方，对甲方提出认为不合适的在岗人员，乙方应做到相应调整。 2.服务人员要统一着装，衣帽整洁，佩戴公司明牌，遵守甲方各项内部规章制度。 3.员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不再作业现场，乙方临时负责人接受甲方主管负责人的监督指导。 4.用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。 5.员工在工作期间发生工商事故或意外伤害事故者，全部责任和费用由乙方承担。 6.在工作范围内，如因保洁、保安、电梯、消防管理等工作未达到要求，被有关只能 部位(卫计、综治、环保、城管、消防等）处罚，该罚款由乙方承担。 7.在保洁工作未达到保洁的质量标准，经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，罚款200-500元。 8.教育员工爱护建筑物及室内各种设施。注意节水节电。 9.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方承担赔偿责任。 10.作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协调解决。 11.在作业中应该严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品，要加强管理，安全生产。 12.****点击查看保洁所需的各种机械、设备、保洁工具、材料、药剂和工作服等用品。 13.合同终止时，乙方应向甲方提供管理总结报告，移交全部管理移交用房及物业管理的全部档案资料，所有移交的内容都应由清单并由双方签字。 14.乙方应自觉接受甲方监督，并按甲乙双方同意的考核标准接受甲方的检查和考核。
违约责任甲方违反合同规定，使乙方未完成管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决；逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方应给乙方经济赔偿。乙方违反合同约定，未能达到约定的管理目标（具体见考核办法和细则），甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权要求乙方给予经济赔偿或终止合同的，应向对方支付总价款5%的违约金。
不可抗力/
服务期限三年，合同一年一签
验收标准（附验收方案）见附件 （验收方案附件）：
服务地点（范围）****点击查看
付款条件（进度和方式）采取按月分期支付的方式付费，由甲方于次月15日以前支付上月服务费用人民币￥ 元 元（大写： ）。
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 服务类细则类别
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×10%（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 |
| 2 | 服务方案 | 50.00 | 1.对本项目提供整体的服务实施方案,有在医疗机构或其它部门管理的经验，且符合满足项目需求合理、服务方案目标明确，实施方案可行，服务人员有相应的资格证件、服务配置合理详细，能够体现一体化，打造专业化模式，具有创新性，前瞻性的得 10分；服务实施方案可行，满足本项目的实际需求，服务人员、服务配置都有详细的说明的得8分；管理方案合理、完整，专业性强，符合实际，工作计划较完备得 6分；管理方案比较合理，满足本项目的基本需求的得4分；管理方案较差、不完整、不符合实际，工作计划不完备，不能体现一体化及打造专业化模式，不具有创新性和前瞻性的得 2分；未提供方案的不得分。 2.提供详实科学合理的安保、保洁人员管理培训方案，且保安、保洁人员都有资格证，具有较强的可操作性，并有详细的岗位职责分工和规章制度，定期进行培训，安排合理得10分；制定的人员培训方案较详尽、具有可操作性，并明确人员培训管理相关制度，得 8分；制定的人员培训方案可操作性一般得 6分；制定的人员培训方案不全面，操作性较差得4分；制定的人员培训方案不能满足我院服务需求，得2分；未提供不得分。 3.针对保卫人员的管理制度,能够充分展现服务质量最优性，各项规章制度健全，能够保障服务项目顺利实施，优秀等次得10分，良好等次得8分，一般得6分，较差得4分；差得2分，未提供不得分； 4.针对本项目做出服务承诺，承诺详细、可操作性强，有服务质量监管机制及售后服务措施，能满足我院需求的得10分；针对本项目做出服务承诺，有可操作性，基本能满足我院需求得8分；对本项目做出服务承诺，不能完全满足我院需求得6分；对本项目做出服务承诺，不能满足我院需求得4分；服务措施不全得2分；未提供不得分； 5.医疗废物收缴 ：有规范的医疗废物收缴管理方案，得10分；有医疗废物收缴方案但不够完整得8分；有医疗废物收缴方案，但不够完整，和我院实际不相符得6分；医疗废物收缴管理方案，和我院实际不相符可操作性不强得4分；医疗废物收缴管理方案较差得2分；未提供不得分。 |
| 3 | 消防维护 | 20.00 | 1、定期培训：培训内容详实、授课时理论与实践结合，安排优得10分，较好得8分；一般得6分；较差得4分，差得2分；不能满足不得分。 2、消防操作技术人员支持：按照规定有中级以上消防操作人员，条件满足优于其他得10分，较好得8分；一般得6分；较差得4分，差得2分；不能满足不得分 |
| 4 | 电梯维护方案 | 10.00 | 有电梯日常维护方案，电梯管理人员经过培训，且有资格证，完全满足我院要求需求得10分，较好得8分；一般得6分；较差得4分，差得2分；不能满足不得分。 |
| 5 | 应急预案 | 10.00 | 根据保健院工作的重要性，有对应的突发事件应急预案。预案覆盖面广，内容完整，流程清晰、责任明确，便于管理及操作，得 10 分；应急预案基本可行，处理较为得当，得8分；应急预案较完整得6分应急预案不完整，得4分；应急预案较差得2分；未提供不得分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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基本情况
上次中标企业: 天时****公司
潜在竞争对手: 共
0
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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