流花溪畔（一、二期）2025~2027年度案场物业服务遴选公告

公告-招标公告福建 - 福州 - 福州市

发布于 2024-12-19

一、项目概况

本次案场物业服****点击查看示范区，流**畔项目位于**市**区洪湾路东侧、高宅**侧，其中：一期项目总建筑面积约186345㎡，示范区（范围内其中售楼处建筑面积约2850㎡，景观区域面积约8000㎡，样板房三套分别为89㎡、123㎡和148㎡。二期项目建筑用地面积24134㎡，总建筑面积约90816.90 ㎡。

二、服务内容及人员配置标准

2.1服务内容：迎宾服务、巡视服务、茶水接待服务、水果拼盘服务、糕点、饮品服务、车辆指挥等物业服务。

2.2人员配置要求：项目案场物业经理1人、客服10人、安全秩序员13人、秩序队长1人、客服主管1人、客户关系主管1人，共计27人，具体人员需求服从甲方需求调整。

三、控制价

本次遴选最高控制价为11,497,756.56元，本次费用由基本费10,447,756.56元以及暂列金1,050,000.00元组成。

四、投标人资格要求

4.1具有独立法人资格的企业，具备中华人民**国企业法人营业执照，企业营业执照合格有效；

4.2报价人没有处于被责令停业、报价资格被取消，资产被接管、冻结，破产状态；

4.3需持有“劳务派遣经营许可证”****点击查看公司；

五、资格审查办法及评标办法

5.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评分法（具体详见遴选须知前附表第8项）。

5.2定标方法：推荐1名中标候选人。

六、遴选文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年 12月18日至2024年12月 23日17:00

（**时间，下同）之前通过榕圣建设官网http://fjsrsjs.com/news.aspx?CateId=15或城投供应链官网https://fuzhouctyc.com/，将“报名表（格式详见附件一）”写明后加盖公章，扫描件发至（****点击查看@qq.com）并短信（138****点击查看8068）告知，遴选文件以邮件形式发送至报名材料中指定电子邮箱。

七、投标保证金的提交

7.1投标保证金提交的时间：2024年12 月25日9 时30 分/ 秒前（**时间）。

7.2投标保证金提交的金额：人民币 20 万元。

7.3投标保证金提交的方式：****点击查看银行****点击查看银行（保险）保函形式缴纳，遴选活动结束后予以返还。

八、履约保证金

遴选保证金可以作为履约保证金抵扣使用，不足部分应以现金转账方式补齐。

8.1履约保证金金额：合同价10%；

8.2本项目需提供低价风险保证金（除原履约保证金外另行缴纳），差额=控制价-中标价，差率百分比计算公式为X=（控制价-中标价）/控制价，缴纳形式：银行保函或现金。

提供金额计算方案如下：