2025-2027年丽水联通物业服务采购项目（二次）询比公告

本项目于2025年05月16日发布第一次询比采购公告，2025年05月19日17时00分应答文件递交截止时间止，递交应答文件的应答人不足3家，第一次询比采购失败。发布第二次询比采购公告。

本询比采购项目为2025-2027****点击查看联通物业服务采购项目（二次），（采购项目编号：****点击查看），采购人为****点击查看，地址为：**省**市**区大洋北路28号,采购代理机构为****点击查看。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）电子应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况

2025-2027****点击查看联通物业服务采购。

1.2采购内容

****点击查看****点击查看联通****点击查看公司综合通信楼分别坐落于在**市大洋北路28号及**市大洋路489号，本次采购物业服务为上述两地的安全保卫管理、保洁、会务服务、电脑终端及外设维护、水电及零星修理、绿化养护管理及临时性保洁服务，****点击查看营业厅、****点击查看营业厅、东站营业厅（及合同周****点击查看营业厅）的保洁服务等，详见技术规范书。

1.3采购预算：314万元（不含税）。

1.4服务期：自2025年7月1日至2027年6月30日。

1.5本项目不划分采购包。

1.6本项目设置最高限价，最高限价为不含税总价合计282.6万元，应答人应答报价超过最高应答限价的，作否决应答处理。

2. 应答人资格要求

采用资格后审的方式，资格审查主要条件是：

2.1营业执照：应答人须是在中华人民**国境内登记注册、根据中华人民**国有关法律合法成立的独立法人或其他组织，须提供合法有效的营业执照或其他主体资格证明文件扫描件。

2.2财务要求：应答人承诺能开具增值税专用发票（提供承诺函）。

2.3应答人须提供1个自2022年1月1日至本项目公告发布之日止合同金额不少于120万元/年的类似项目业绩（企事业物业服务类）。

注：1）案例以签署生效的合同为依据，按合同签订时间为准，合同无法体现时间的，以订单签订时间为准，如合同和订单均无法体现时间的，以合同金额对应的发票开票时间为准；2）需提供合同关键页证明材料复印件（签字盖章页、合同采购内容页及合同金额页等），原件备查。未区分应答产品和其他产品的不纳入统计范围，如合同无法体现金额的，须提供相应订单或相关票据证明材料（材料内容应足以支撑判断采购内容、金额等情况，资料不全，无法确定该项业绩的则不予认可）；3）提供的业绩证明材料若为框架合同，以订单时间和金额为准（同时提供框架合同及符合本项目业绩要求的订单）。

2.4应答方须在**地区拥有办事机构（提供相关证明资料）或承诺中选后1个月内在**本地设立办事机构（提供承诺函并加盖公章）。

2.5本项目不接受联合体应答。

2.6应答人不存在以下情形：

（1）列入**企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn）严重违法失信企业名单（应答人在此网站无法查询的，以第2条“信用中国”查询结果为准）；

（2）列入“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）失信被执行人名单。

2.7其他要求:

（1）应答人未在工信部违法失约信息名单、****点击查看联通）禁入型黑名单的禁入期内，提供承诺函。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答；

（3）应答人须承诺，与采购人聘请的为此项****点击查看公司及任何附属机构均无关联关系，应答人不是采购人的附属机构；

（4）应答人须承诺，与采购****点击查看公司无隶属关系、控股关系及其他利益关系，如有虚假，应答人接受应答被否决，并承担其他一切法律后果。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 询比采购文件获取

4.1 询比采购文件获取时间：2025年05月23日17时00分至2025年05月26日17时00分。

4.2 询比采购文件获取地点：请有意向的潜****点击查看联通**方门户网站（https://www.****点击查看.cn），登录后点击“电子招标投标-询比采购管理-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3 询比采购文件获取方式：

（1****点击查看联通**方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置或过期等问题。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作（本条款本项目不做强制要求）。

（4）应答人所需的系统操****点击查看联通**方自服务门****点击查看采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。**方门户电话：010-****点击查看2255-3-8-2 电子招投标交易平台电话：010-****点击查看2255-3-3-1（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。

（5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

4.4 询比采购文件每套售价人民币400元整（￥肆佰元），售后不退。

5. 应答文件的递交

5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年05月29日09时00分。

5.2 应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智****点击查看采购中心”（网址：https://www.****点击查看.cn/portal/index.jhtml） 递交。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智****点击查看采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6. 样品的递交

不涉及

7. 发布公告的媒介

本询比采****点击查看联通采购与招标网（www.****点击查看.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.****点击查看.com）发布。

8. 联系方式

采购人：****点击查看

地址：**省**市**区大洋北路28号

联系人：李伟

联系电话：156****点击查看6066

电子邮件：****点击查看@chinaunicom.cn

采购代理机构：****点击查看

采购代理机构地址：**省**区钱江世纪城海清路206号6楼

联系人（业务及异议）：乔军军

电话：132****点击查看3241

电子邮件：****点击查看@163.com

开户银行：****点击查看分行**支行

账号：125****点击查看****点击查看010****点击查看31146

监督部门：****点击查看纪委

联系人：黄里珊

电话：0578-****点击查看256

邮 箱：****点击查看@chinaunicom.cn

采购人：****点击查看

采购代理机构：****点击查看

2025年05月23日

附件：