朱家尖庆丰路原菜场商业综合体租赁经营项目招标公告

****点击查看受****点击查看委托，就朱家尖庆丰路原菜场商业综合体租赁经营项目进行公开招标，欢迎符合要求的供应商前来投标。

一、招标项目编号：****点击查看

二、招标方式：公开招标。

三、招标项目概况：

1．该项目位于**市****点击查看**菜市场地块。拟出租场地包括产权证内土地使用权面积5802.37㎡，房屋建筑面积4442.63㎡，办公用房180㎡，消控室30㎡。

2.项目定位：****点击查看公司）须根据招标人的要求将出租场地及****点击查看商铺打造成集商超、特色餐饮、旅游配套为一体的小型商业综合体，提升区域旅游风貌与商业品质。

3.招标内容：租赁经营**市****点击查看**菜市场（产权证内部分），包括承租地块的规划、投资、建设（改造）、招商及运营管理等；出租场地外42间商铺改造、招商及运营管理等，具体详见招标需求。

4．首年租赁最低限价：202584元。

5．租金及分成：

（1）固定租金：以中标价为准。

（2）分成：****点击查看超市营业额分成，分成标准为：年营业额1000万元以内，按3‰计取；1000-2000万元，按2‰计取，2000万元及以上，按1‰计取，分成在次年第一个月的15日之前支付给招标人，招标人需出具相关凭****点击查看公司），税****点击查看公司）承担。

6．资金管理

（1）项目经营者须开立专项账户（除专项账户外，不得用其他账户收款，一经发现，招标人有权****点击查看公司）违约金），将账户信息报备给招标人，并接受招标****点击查看公司）的监督管理，生活超市经营收入统一进入专项账户，便于双方查询和统计。

（2）项目经营者办****点击查看银行对接，确保专项账户金额变动时，信息会及时发送给招标****点击查看公司）指定负责人。

7.租赁期限：10年，包含筹备期（即免租期，自合同签订之日起六个月止)及经营期（免租期结束后次日起算）。免租****点击查看公司）须完成项目的规划、投资、建设（含装修及设备投入）、招商。

四、投标人资格要求：

1．具有独立法人资格的企业；

2．企业未被信用中国网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人名单；

3．在中国裁判文书网（http://wenshu.****点击查看.cn）近5年内（自投标文件递交截止之日起前推）无行贿犯罪记录；

4．与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同段投标，否则均按否决投标处理；投标人及其法定****点击查看公司，不得参加同一合同段投标，否则均按否决投标处理；

5．本项目不接受联合体投标。

五、投标担保金额：30万元整。

六、招标文件的获取：

1．凡有意参加投标者，请于2025年5月 8日至2025年5月14日（上午9：00-11:30,下午2：00-5：00，双休日及法定假日除外），进行投标登记并购买招标文件，逾期不予受理。

招标文件售价：每份500元，售后不退。

2．获取方式：

现场获取：携带投标资料至****点击查看(**市**区**沙田街56号汇隆大厦6楼代理部)进行投标登记并获取招标文件。

3．获取招标文件时必须提供以下资料（复印件须加盖投标单位公章）：

（1）投标人营业执照复印件；

（2）单位介绍信或授权委托书原件（或原件扫描件）和投标人代表身份证复印件；

七、开标、投标截止时间及地点：2025年5月28日14时 30分,****点击查看(**市**区**沙田街56号汇隆大厦6楼)会议室。

八、发布公告的媒介：

本****点击查看省政府采购网（https://zfcg.****点击查看.cn/）发布。

九、联系方式：

招标人：****点击查看

地 址：**省**市**区朱家尖街道福兴路1-6号

联系人：蒋先生

联系电话： 187****点击查看5949

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市**区**沙田街56号6楼

联系人：李女士

电 话： 0580-****点击查看032

质疑联系人：余女士

联系电话： 0580-****点击查看033