海安商贸物流园刘缺花苑、五坝花苑安置房物业管理项目

竞争性谈判公告

项目概况

**商贸物流园刘缺花苑、五坝花苑安置房物业管理项目的潜在供应商应在**市公共**交易网获取采购文件，并于2024年11月20日09：00（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：**商贸物流园刘缺花苑、五坝花苑安置房物业管理项目

预算金额：100万元

最高限价：100万元。最终报价超过最高限价的为无效响应文件。

采购需求：详见采购文件。

合同履行期限：详见采购文件。

本项目不接受联合体投标。

二、供应商的资格要求：

1.满足以下规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照）；

（2）上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）（提供参加本次开标前的会计报表，必须含资产负债表、利润表等证明材料）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供近期依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，应由税务、****点击查看银行部门出具）；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（格式详见附件）；

（5****点击查看政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式详见附件）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目。

4.本项目的特定资格要求：

（1）供应商近五年来具有类似住宅或安置小区物业服务项目的业绩。(提供合同原件扫描件加盖单位公章)

（2）拟派项目经理近五年来承担过类似物业管理服务项目的业绩，具有**物业管理企业经理证书、建构(筑)物消防员证、安全管理和作业人员证书。(提供拟派项目经理的相关业绩(不可与企业业绩重复)、证书原件扫描件加盖公章；提供响应供应商所在地社保机构出具的响应截止时间前由响应单位为拟派项目经理缴纳养老保险的缴费证明。)

三、获取采购文件

时间：2024年11月12日至2024年11月20日

地点：**市公共**交易网

方式：自行获取

售价：免费

四、响应文件提交

截止时间：2024年11月20日09：00（**时间）

逾时,交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。

地点：**市镇南路399号三楼

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.谈判保证金（无谈判保证金）

2.项目组织活动模式：

本项目采用远程不见面谈判方式，供应商在各自地点通过鸿雁不见面交易系统参加谈判。

3.对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑由交易发起人负责答复；对项目谈判文件其它部分的询问请向谈判文件制作人或项目谈判经办人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.交易发起人信息

名称：****点击查看

地 址：****点击查看园区域

联系人及联系方式：陆蔡燕 180****点击查看7500

2.采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**市晓星大道启迪（**）科技软件园

联系人及联系方式：吉镜蓉 182****点击查看3056

3.项目联系方式

软件公司联系电话：0513-****点击查看5900、153****点击查看9892、152****点击查看0971