甘肃大剧院部分房屋租赁公告

交易
条件

交易价款支付方式

线下支付

1.具有艺术培训开办资格的合法企业法人。

2.具备较强艺术培训经验，且具有管理规模不低于800㎡艺术培训的能力和经验。在艺术培训期间无重**全事故发生。

3.具备四个及以上艺术培训科目的师资力量。

4.递交申请时需提供资格审查前一个月内不低于250万元****点击查看银行账户自有资金证明复印件。

5.租赁合同于2024年8月31日到期，原承租户在同等条件下享有优先租赁权且须结清所有欠费方可参加本次招租。

6.承租者聘用的艺术培训负责人必须具备以下资格条件：

（1）具有教育行政部门颁发的职业资格证书。

（2）具有艺术培训类大专及以上学历，有3年以上艺术培训相关教学经历及担任艺术培训负责人的工作经历，有丰富的艺术培训管理经验。

与交易相关的其他条件

1.公告期：2024年8月20日至2024年9月2日止。

2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在2024年9月2日17时前，按规定交纳交易保证****点击查看银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到帐的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人应在被确定为承租人后5个工作日内签署《房屋租赁合同》（合同内容以出租人相关规定为准）并按规定支付相关费用（租赁押金按合同约定支付），办理租赁相关手续，已交纳的交易保证金转为部分首期租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

4.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动。承租人不能按规（约）定使用房屋并导致《房屋租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任。

5.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，转让、转借或调换使用。否则，出租人有权单方终止租赁合同，已支付的房屋租金、租赁押金不予退还。

6.承租方须按相关规定建立、落实消防、安全等管理制度，负责租赁区域内所有资产、消防、人员等安全管理。

7.租赁标的房屋的水、电、暖、物业等费用由承租人按计量向出租方按时交纳。

8.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况，并到出租人及有关部门咨询。意向承租人报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付房屋租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

9.租赁期内，若遇出租方承办重大政务、商务活动期间，因安全等原因承租方需暂时停业影响经营的情况，承租方须无条件接受并配合做好相关工作,出租方不承担任何责任、不予减免任何费用。

10.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同（待签）》等文件。

意向承租方应在项目公告的规****点击查看集团提交报名资料和E交易平台（www.****点击查看.com）注册报名登记，并按时交纳交易保证金。报名资料具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件。非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.****点击查看集团要求提供的其他文件材料。

意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

1.交纳交易保证金截止时间2024年9月2日 17:00:00，按系统提示交纳。

2.若意向承租人未成为承租人，****点击查看集团将按原渠道无息退还交易保证金。

3.若意向承租人成为承租人，交易保证金将在《租赁合同》签署完毕后转为部分首期租金。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，若出现以下情形的，****点击查看集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租人和****点击查看集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租人指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租人损失的，由出租人向意向承租人主张相应的赔偿贵任：

（1）意向承租人故意提供虚假、失实材料造****点击查看集团损失的；

（2）意向承租人故意泄露出租人商业秘密，侵害出租人合法权益的；

（3）意向承租人之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租人合法权益的；

（4）意向承租人无故放弃受让的；

（5）意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租人签订《房屋租赁合同》；

（6）意向承租人与出租人私自达成交易的；

（7）意向承租人违反法律法规或相关规定****点击查看集团造成损失的

特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时，该承租人还应补足差额部分。

****点击查看集团网站 www.****点击查看.cn

微信公众号：GSCQ456