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历史招中标信息1312条
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| 标的类型：房产 | 资产属性：企业国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：5318.52平方米 |
| 挂牌价：90.6275万元/年 | 保证金：10.0万元 | |
| 报名开始时间：2025年04月14日 09时00分00秒 | 报名截止时间：2025年04月27日 16时00分00秒 |
| 标的名称：****点击查看中心租赁（租期20年） | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：5318.52平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：-- | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：20.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：-- | ||
| 标的展示地点：**经开区盼盼路以北、东九路以东 | ||
| 联系人：吴梅英 | ||
| 联系人电话：185****点击查看7878 |
1.本次租赁标的暂未办理不动产权证；
2.标的所有人为****点击查看集团有限公司；
3.标的经营权2033年12月31日前为中铁五局（**）市政****点击查看公司所有，2034年1月1日起经营权为****点击查看集团有限公司；标的租赁期限为20年，2033年12月31日前的租赁费用由中铁五局（**）市政****点击查看公司收取，2034年1月1日起的租赁费用由****点击查看集团有限公司收取。
4.本租赁合同的签订方为三方，即中铁五局（**）市政****点击查看公司，****点击查看集团有限公司和承租方。
租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）
人民币单位：万元
| 项目编号 | 建筑物名称 | 地理位置 | 权证号 | 所在层/总层数 | 评估情况 | 挂牌面积（㎡） | 租期（年） | 挂牌金额（第一年） | ||
| 面 积 （平方米） | 评估单价（元/㎡.月） | 评估租金（元/年） | ||||||||
| G2025ZCZL0030 | ****点击查看中心 | **经开区盼盼路以北、东九路以东 | 湘（2020）**县不动产权第****点击查看073号 | 1/5 | 1158.13 | 14.2 | 197345 | 5318.52 | 20 | 90.6275 |
| 2/5 | 1150.84 | 14.2 | 196103 | |||||||
| 3/5 | 1132.69 | 14.2 | 193010 | |||||||
| 4/5 | 1159.66 | 14.2 | 197606 | |||||||
| 5/5 | 717.2 | 14.2 | 122211 | |||||||
| 合计 | 5318.52 | 906275 | ||||||||
| 标的物概况 | 1、项目规模：项目地上五层，建筑面积5445.74平方米；地下室建筑面积162平方米，为消防设备室。总占地面积 8785.02 平方米、净用地面积5544.23平方米、建筑高度 23.8米、停车位39个。 2、项目现状：室外已装修，室内为毛坯，部分公共设施设备安装已完成，已****点击查看开发区管理委员****点击查看建设局认可的图****点击查看开发区管理委员会批准的方案实施，并现状交付。 | |||||||||
1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2025年4月27日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金10万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：竞买人在“**省（**市）国有资产**交易平台https://zczy.****点击查看.cn/portal/index”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在租赁合同签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。
2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在20个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，租金按照合同约定进行支付。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起20个工作日内与租赁方签署租赁合同的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后，作为向租赁方支付的违约金。
3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
4、意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
5、本项目不接受联合体报名。
6、本次项目**联交****点击查看交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。
7、租金增幅方式，每5年在前一年的基础上递增5%。
8、免租期12个月，先付后用，按照合同期前四年每年免租3个月，交1～3季度租金，免四季度租金形式进行免租。
9、****点击查看银行转账方式支付40万元给 或银行保函的形式开具40万元的履约保函给租赁方作为合同履约保证金；2033年12月31日后，****点击查看银行转账方式支付40万元给****点击查看集团****点击查看银行保函的形式开具40万元的履约保函给****点击查看集团有限公司作为合同履约保证金。若承租方提供的是履约保函，****点击查看银行开具的，无条件见索即付的独立保函，****点击查看法院判决****点击查看银行申请支付。
10、承租方需独立承担经营租赁期间经营所需的一切费用开支，按时支付租赁期间所发生的水、电、燃气、通讯、垃圾处理、物业等费用。
11、本项目公告期即为尽职调查期，本次出租的租赁物按现状进行交付。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对租赁物进行全面了解，意向承租方应自行对租赁物进行实地勘验，对租赁物的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可租赁物状况及相关约定，视为已详细阅读并完全认可本次出租标的所公示的资料以及完成对本项目的全部尽职调查，自愿接受租赁物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，交易价款和服务费不因面积变化而变化。如意向承租****点击查看交易所报名后，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵。成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款和服务费。
12、租赁合同达成后，承租方需要严格按照法律法规及行业规范做好场地安全、消防、卫生、环保、经营管理工作，承租方必须落实责任、规范操作，如发生各类事故或遭受相关处罚，一切安全、经济、法律责任均由承租方承担。
13、承租方可在经营场地范围内因承租方经营需要进行装修、改造，但须在事前取得租赁方书面同意，且不得破环主体结构，装修过程中造成损坏，承租方应负责修复****点击查看政府相关管理部门的对接工作及审批手续由承租方负责。承租方装修单位必须符合承揽装修工程的资质要求，装修改造设计方案需出租方书面同意，设计图纸由承租方按程序进行报建审批，承租方对装修的安全负全面责任。
14、未经出租方书面同意，承租方不得将本项目的转租给其他单位。
15、承租方逾期未足额支付经营租赁费超过1个月的；承租方擅自将转租给任意第三方经营的；承租方所欠各项费用（水电气费等费用）达3个月以上的；承租方利用租赁项目进行非法经营或从事其他违法活动的；未经租赁方书面同意，擅自对租赁物业进行改造、装修的，或装修、使用、维修不符合本合同约定要求和禁止性约定的，或者发生违反物业管理规定的行为，经****点击查看公司提出异议后拒不改正的；发生重**全事故且造成较大社会影响、严重影响项目运营及不服从管理的相关情形、严重损害租赁方利益的，租赁方可以解除租赁合同。
16、其他事宜详见租赁合同。
| 交易编号：****点击查看 | |
| 公告开始时间：2025年04月14日 09时00分00秒 | 公告结束时间：2025年04月27日 16时00分00秒 |
| 竞价开始时间：2025年04月29日 10时00分00秒 | |
| 报名开始时间：2025年04月14日 09时00分00秒 | |
| 报名结束时间：2025年04月27日 16时00分00秒 | |
| 资格审查截止时间：2025年04月28日 17时00分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金+资格前审 | |
| 起始价：90.6275万元/年 | |
| 交易方式： | |
| 增价幅度：0.1万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：按季支付 | |
| 交易服务费收取方式：双方各负担50% |
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：
一、网上公开出租国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租数量 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | ****点击查看中心租赁（租期20年） | 房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否； | 5318.52平方米 | **县 | 90.6275万元/年 | 10万元 | 0.1万元/年 |
二、竞价方式的选择：网络竞价
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。
四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2025年04月14日09时00分00秒至2025年04月27日16时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2025年04月14日09时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2025年04月27日16时00分00秒止。
六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2025年04月27日16时00分00秒。
七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为2025年04月29日10时00分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为2分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上出租业务咨询电话：****点击查看 0731-****点击查看0292（刘先生）
交易系统使用服务咨询电话：****点击查看中心 0731-****点击查看8899-6
****点击查看
2025年04月14日
1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民**国境内有效存续且能独立承担民事责任。
基本情况
上次中标企业: 湖南****公司
潜在竞争对手: 共
3
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
