青年路街道办事处自由街五组约2343.59㎡商业房20年租赁经营权项目交易公告

根据转出方申请，定于2024年10月17日10时****点击查看交易中心（http://www.****点击查看.com）网络竞价平台对下列标的进行公开交易，现将交易事项公告如下。

一、标的概述

1、项目名称：****点击查看自由街五组约2343.59㎡商业房20年租赁经营权项目

2、项目概述：集体房屋资产

3、项目位置：项目位于**县爱香路与中兴路交叉口

4、标的面积：约2343.59㎡

5、出租期限：20年

6、转出方式：出租

7、交易起始价：首年租金200000元

8、履约保证金：无

9、付款方式：年付

10、交易保证金：50000元

11、特别说明：

（1）租期内租金每10年在上年基础上增长5万元。

（2）因为原租户合同未到期，该商业房交割时间为2025年1月1日。

（3）该商业房受让方租赁期内只能从事教育行业。

（4）交割面积以实际测量为准，差额部分不再多退少补。

（5）合同终止或中止后，受让方自行投入或再建不可移动资产归自由街五组集体所有。

（6）租赁期内受让方不得改变房屋主体结构，保持房屋原状。

（7）租赁期内受让方未经村里允许不得私搭乱建，不得建设永久性建筑物。

（8）租赁期内如遇房顶漏水，由转出方负责解决。

（9）原租户投资的不可移动资产，经转出方审验后并与原租户协商一致，受让方须自行向原租户一次性经济补偿92.5万元。

二、交易方式

本次交易采用网络竞价的方式。

三、受让人条件

凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。

四、报名有关事项

意向人可采用线上或线下任一种方式进行报名：

1、线下报名：自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材料，到我中心办理竞价登记手续。

2、线上报名：

（1）PC端：登****点击查看交易中心官网进行报名及注册登记。

（2）手机端：微信搜索“****点击查看交易中心”微信小程序进行报名及注册登记。

3、意向人须在2024年10月16日17时前（以实际****点击查看银行（户名：**县豫财****点击查看公司，开户行：****点击查看银行，账号：500****点击查看800012）交纳50000元的交易保证金。若受让不成功，交易保证金于交易结束后三个工作日内全额无息原路退还。

4、报名截止时间：2024年10月16日17时

5、竞价开始时间：2024年10月17日10时

五、展示时间地点

展示时间：自公告之日起

展示地点：标的所在地

六、特别提醒

1、意向人在交易前请务必仔细阅读理解《交易须知》《房屋租赁合同》有关条款内容，意向人一经办理竞价手续视同完全了解并认同相关文件内容。

2、请意向人在竞价开始前10分钟登录竞价大厅，以免因其他原因造成无法进入竞价大厅。

七、咨询方式

咨询电话：0371-****点击查看7738

155****点击查看7345

网 址：http://www.****点击查看.com

****点击查看交易中心

2024年10月10日

交易时间：2024年10月17日10时

交易地点：****点击查看交易中心网络竞价平台

户 名：**县豫财****点击查看公司

开 户 行：****点击查看银行

账 号：500****点击查看800012

截止时间：2024年10月16日17时(以实际到账为准)