关于住宅小区物业服务合同备案的通告

****点击查看委员会、物业服务企业：

为规范我区物业管理活动，维护业主合法权益，根据《物业管理条例》《**省物业管理条例》等相关规定，现就物业服务合同备案有关工作通告如下：

一、备案范围

**区行政区域内所有住宅小区，包括：

（一）**交付使用项目（建设单位选聘物业企业）；

（二）业主大会成立后重新选聘物业企业的项目；

（三）通过协议选聘或临时托管方式承接的项目。

二、办理方式和备案要求

物业服务企业需在**市智慧物业服务平台（https://113.****点击查看.148:8086/dist/index.html#/login）进行注册登记（具体操作可参考平台首页--办事指南--智慧物业服务平台业务办理操作指南--企业注册），完成项目基础信息填报后，在智慧物业平台发起物业服务合同备案申请并上传文件，最后将盖章的纸质备案材料（对应线上材料一式一份****点击查看管理所（地址：**区秋长街道迎宾路49号）。

相关纸质备案材料（需加盖公章）包括：

（一）物业服务合同；

（二）业主大会表决结果（业主大会投票表决结果公示、业主大会电子投票表决数据公示）；

（三）业主大会表决结果公示照片（张贴在小区公告栏）。

若对备案流程存在疑问，可随****点击查看管理所获取指导与支持。咨询电话：0752-****点击查看096，办公地址：**区秋长街道迎宾路49号。

请各相关单位高度重视，依法履行备案义务，共同维护我区物业管理秩序。

特此通告。

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2025年6月3日