昌吉州文旅商贸有限责任公司资产经营竞价租赁公告（二次）

本次竞****点击查看商铺，具体信息如下：

1.房屋坐落：**市**区**北路40号汇轩小区5栋1层19号商铺

2.房屋性质：国有经营性商业用房

3.建筑面积：80.25㎡（以实际现状为准）。

4.房屋现状：房屋结构完好，无产权纠纷、无抵押查封，现状对外出租，承租方自愿接受房屋现有装修、设施及周边环境条件。

5.租赁用途：房屋结构完好，临街门面，无产权纠纷、无抵押查封，原用于医药门店经营，承租方自愿接受现有装修、设施及周边经营环境。

本次房屋租赁期限为3年，自租赁合同正式签订、房屋交付之日起计算。租赁期满后，我单位将根据资产管理要求重新组织竞价租赁，原承租方无优先承租权，需重新参与竞价租赁。

1.年度租金竞价起始价：人民币70000元（大写：柒万元整），竞价方式为高价中标，报价不得低于起始价，否则视为无效报价。

2.租金支付方式：采用分两次付清方式，承租方签订租赁合同后3个工作日内足额支付前半年租金，半年后支付第二次租金。

3.履约保证金：承租方需在签约时缴纳房屋租赁履约保证金4000元，租赁期满，承租方无违约、无房屋损坏、无费用拖欠的，无息全额退还；若存在违约、设施损坏、欠费等情况，我单位有权从保证金中抵扣相应费用。

4.其他费用：租赁期间，房屋所产生的水电费、物业费、暖气费、燃气费、卫生费等一切费用，均由承租方自行全部承担。

1.合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

2.未在“信用中国 ”失信联合惩戒名单内。

3.不接受联合体报名。

有下列情形之一的，不得参与本次竞价：

1.被列入失信被执行人名单、严重失信主体名单的。

2.曾与我单位**存在严重违约、恶意拖欠费用、损坏国有资产等不良记录的。

3.法律法规规定禁止参与国有资产竞价租赁的其他主体。

1.公告期：自本公告发布之日起20日。

2.报名时间：2026年9月14日—2026年10月7日，上午10:00-14:00，下午16:00-20:00，逾期不予受理。

3.资料审核：报名截止后2个工作日内，我单位对报名主体资格进行审核，审核通过者方可参与竞价，具体以报名审核通过后电话通知为准。

4.竞价时间及地点：2026年10月8日11:00，****点击查看商贸****点击查看公司会议室，逾期不候，视为主动放弃本次竞价租赁活动。

（一）自然人报名

1.本人有效身份证原件及复印件；

2.在“中国执行信息公开网”未列入失信被执行人名单的截图（查询网址：https://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）

（二）单位报名

1.营业执照副本复印件（加盖公章）；

2.法定代表人有效身份证复印件、法定代表人身份证明书（加盖公章）；

3.授权委托书及受托人身份证原件、复印件（委托办理需提供，加盖公章）；

4.未被“信用中国”网站列入“严重失信主体名单”截图(查询网址：https://www.****点击查看.cn/xinxigongshi/shixinheimingdan/)

1.本次竞价采用现场公开举手竞价方式，竞价增幅阶梯为人民币5000元，参与方每次报价需按阶梯递增报价，最高有效报价者为中标人。有出价的，竞价时间自该出价时间点顺延30秒，竞价程序结束30秒内无人出价的，最后出价即为成交价。

2.参与竞价的合格报名主体不少于3家，不够3家，本次竞租活动自动终止，我单位将重新发布竞租公告。

3.竞价过程拍照存档，现场记录、当场公布竞价结果，所有参与竞价人员需签字确认。

4. 中标人需在竞价结果公示无异议后3个工作日内与我单位签订《房屋租赁合同》，逾期未签约视为自动放弃中标资格，我单位有权重新组织竞价。

1.承租方必须严格按照合同约定用途使用房屋，严禁擅自改造房屋结构、改变使用性质、违规装修、转租分租、转借他人，严禁从事违法违规经营活动。一经发现，我单位有权单方面解除合同、没收履约保证金、收回房屋，由此造成的一切损失由承租方承担。

2.租赁期间，承租方负责房屋及附属设施的日常维护、维修，承担因使用不当造成的设施损坏、房屋破损修复费用。

3.承租方需自觉遵守小区物业管理规定，做好消防安全、环境卫生工作，承担租赁期间消防安全主体责任，杜绝安全隐患。

4.租赁期满，承租方需结清全部费用，保持房屋及设施完好、整洁，无条件腾退房屋，不得遗留私人物品、不得恶意损坏房屋设施，否则我单位有权扣除保证金并追究相关责任。

1.本次竞价租赁房屋以现状交付，报名参与竞价即视为认可房屋现状及租赁全部条款，我单位不承担房屋装修、改造、配套完善等额外责任。

2.本公告未尽事宜，按照国家法律法规及我单位相关管理规定执行。

3.我单位有权根据实际情况对本次竞价租赁工作进行调整、延期或终止，无需承担任何赔偿责任。

4.看样时间与方式：2026年9月14日-10月7日（节假日除外），看样联系人：马秀梅，137****点击查看6626。需进行现场看样的，由意向承租方自行前往出租房屋所在地，费用自理，我单位不统一组织。

本次竞价租赁公告同时在昌****点击查看集团有限公司官方网站（www.****点击查看.com）、微信公众号：**州文旅投、拟出租商业门口发布，请各参与人密切关注。

联系单位：****点击查看

联系地址：****点击查看市建设路285****点击查看旗舰店二楼综合部

联系电话：137****点击查看6626

联系人：马秀梅

监督电话：0994-****点击查看507

****点击查看

2026年9月14日