[挂牌公告]市中医院（公交站）房屋5年租赁权

项目名称 项目编号 监测编号 出租底价 挂牌开始日期 挂牌截止日期 是否国资 资产来源 租期 免租期 免租期说明 资产概述

****点击查看（公交站）房屋5年租赁权
****点击查看	GR2026NB****点击查看939-2
****点击查看795 元/年（总面积首年）
2026-08-21	2026-08-31
是	企业国有资产
5 年
3 个月	按首年租金标准均摊至每年，按照租金交付，同期扣减。
该资产位于****点击查看**北侧，为范**路与江星路的交叉路口，东临丽园北路，南临范**路，西**星路，北**道，距离**三**约4公里，道路密集但多为支路，周边交通便捷度较高，临近****点击查看**、新星**、****点击查看广场等建筑。

单元名称（门牌号） 有无产证 单元面积 权证建筑面积 权证所示土地面积(㎡) 权利人名称 权证名称 权利编号 当前状态 物业管理 出租使用用途要求 VR地址 视频地址 清场时间

****点击查看医院站（范**路1120号）	有
5030.80平方米	4781.04平方米
4484.0
**市公共交通****点击查看公司	不动产权证
浙（2019）**市**不动产权第****点击查看021号
他人占用
无
商业
承诺2026年8月31日之前腾退房屋

出租面积（总面积） 出租面积描述 其他特别提示事项

5030.8平方米	房屋建筑面积4445平方米（含消控室），另有地下二层45个无权证车位。
微型车位8.8平方米/个，共7个；无障碍车位面积15.5平方米/个，共2个；普通车位面积13.7平方米/个，共36个； 总计45个车位，合计585.8平方米。

重大事项及其他披露内容

一、【尽职调查】本项目公告期即为对租赁标的尽职调查期。意向方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向方须详细了解标的瑕疵、现状（包括但不限于标的无房地产权证，本次招租坐落为招租方自编门牌号；此次招租面积为招租方自行测量，实际承租面积以移交为准等）及有关政策规定（包括但不限于能否办理营业执照等）。 二、【现场踏勘确认】意向方须提前与出租方取得联系，由出租方统一安排时间到现场踏勘。踏勘完毕后，意向方须与出租方现场签署《踏勘确认书》（经出租方确认，****点击查看公司的加盖公章，意向方是自然人的签字），《踏勘确认书》作为承租申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。踏勘期间产生的费用由意向方自行承担。 三、【面积误差】标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整，****点击查看中心有限公司不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。 四、【交易税费】****点击查看政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。 五、【交易服务费标准】承租方需按照标准交纳交易服务费。****点击查看中心有限公司发出《成交通知书》之日默认从交纳的交易保证金中扣除并支付交易服务费，未足额支付交易服务费的，应在3个工****点击查看交易中心有限公司补足交易服务费。

交易条件 征集到一个意向方采用的交易方式 征集到两个及以上意向方采用的交易方式 竞价方式 交易方式具体内容 是否允许联合承租 优先权人是否放弃优先购买权 是否采用动态报价 意向方数量要求 保证金设定 保证金金额 保证金交纳开始时间 保证金交纳截止时间 保证金交纳方式 保证金的保证内容 保证金处置方式 合同签署期限 价款支付要求 首期租金支付期限 租金支付要求 租金递增方式 履约保证金（押金）金额 履约保证金（押金）支付期限 是否允许转租 承租方资格条件 承租方审核级别 与出租相关的其他条件

公开协议
网络竞价
多次报价
至本公告挂牌期满，1、只产生一个符合条件的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2、征集到两个及以上符合条件的意向方的，****点击查看中心组织网络竞价方式确定最终承租方和租赁价。
否
是
否	挂牌期满征集到合格意向方数量需达到1人及以上，否则 信息发布终结
100 万元
报名即缴纳
意向方在信息披露截止日15:00:00****点击查看银行到账时间保函出函时间为准），未在规定时间内交纳保证金的，视同意向方自动放弃本标的报名。
银行转账
1.****点击查看交易中心所递交和上传的资料须保证其合法、真实、完整、有效； 2.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 3.意向方已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 4.意向方一经提交报名，不得撤回；意向方被确认报名（申购）成功后，须按公告要求参加后续交易活动； 5.仅产生一名符合条件的意向方，按公告要求以不低于挂牌价确定为承租方； 6.意向方参与竞价应保证以不低于挂牌价报价，使该项目能产生有效报价；在未产生有效报价的情况下，则以意向方保证金到账时间为准，首位到账意向方应以挂牌价承租； 7.意向方被确定为承租方并收到《成交通知书》后，应按照公告要求签订《租赁合同》，并按约定足额支付交易服务费； 8.遵守项目公告、项目须知的约定，****点击查看中心操作规程和竞价实施办法等制度要求。
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，****点击查看中心和出租方所有,****点击查看中心扣除其应付的交易服务费后，余额划归出租方所有。出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交****点击查看中心于确定承租方之日（不含当日）起5个工作日内不计息原路径退回。 3.承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首期租金、履约保证金后，其交纳****点击查看中心于收到出租方同意退还交易保证金的通知或首期租金及履约保证金收据等证明材料之日起5个工作日内不计息原路径退回。
承租方应在收到成交通知书次日起15个工作日内与出租方签订租赁合同。
合同签订后10个工作日内
按半年支付；
租赁期最后一年四个月的租金总额。	在合同签订当日付清
否
在中国境内依法设立并存续的机构单位,个体工商户,具有完全民事行为能力的自然人 其中机构单位需在“信用中国”网站中未被列入严重失信名单。
****点击查看中心审核
（一）未经出租方书面同意，****点击查看园区运营除外）。 （二）水价按每度6.5元计，电费凭发票减去公交部分、换电柜部分费用结算，如国家水价、电价发生调整，则按调整后的水价、电价计费。（水、费的支付时间根据承租方的抄表时间进行结算，电费根据发票时间结算。） （三）承租方租赁该物业无法办理营业所需的工商、税务、通讯、消防、环保等国家规定的申报手续或经营证照的，由承租方自行承担相关的责任，不得据此要求提前解除租赁合同，或要求出租方给予补偿（赔偿）。 （四）监控摄像头、地下停车场入口道闸相关设施设备由承租方负责管理及维修，费用由承租方自行支付。灭火器、消防水带、烟感及喷头等消防易耗品的管理及更换由承租方负责，确保符合规范、安全有效，费用由承租方自行支付。承租方要根据消防法律法规要求落实相关安全措施，由承租方负责消控室日常管理（须配备持执业上岗证的24小时消控室值班人员）及消控相关设备的维修工作，费用由承租方负责。 （五）承租方应充分了解该租赁物房屋及土地，承担消防设施、人防设施、特种设备等审批、日常维护保养、检测报送等管理职责。承租方应充分了解房屋的基础设施现状（包含但不限于外墙玻璃、屋顶防水等），自行负责租赁物房屋和场地的维护、维修、卫生等工作并承担与之相关的费用和物业费等。 （六）如因政策变化、政府决定征收征用或不可抗力等因素，出租方有权提**行收回房屋及终止租赁合同，承租方应积极配合出租方在规定期限内无条件拆除设施设备归还租赁物，并不视为出租方违约，由此造成承租方的任何损失（包括并不限于第三方损失及责任），均由承租方自行承担，同时租金按实际租赁时间结算。 （七）租赁业态必须符合规划、**、卫生、消防、城管、环保等部门的限制和要求。

挂牌公告期 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 延牌情况 不踏勘是否允许报名 踏勘时间安排 标的踏勘联系人 标的踏勘联系电话 交易机构联系人 交易机构联系人手机号 交易机构联系传真 交易机构联系地址

自信息披露之日起 7 个工作日	否
目前已延牌个周期，已**个工作日
否	信息披露公告期，提前个工作日预约
董老师	137****点击查看9675
包老师	133****点击查看0030
	**市**区宁穿路1901****点击查看中心345室

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定，出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性，合法性、完整性、有效性负责。****点击查看中心对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、****点击查看中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息****点击查看交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，****点击查看中心对此不承担任何法律责任。

3、意****点击查看交易中心网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

4、意向方须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户登录和参与竞租的操作，均视为本人的行为，因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞租人负责，交易中心均不承担任何责任。

5、意向方提交承租申请并交纳保证金后，即视为意向方完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，充分知悉相关交易风险，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。

6、意向方须同意并承诺按照本项目网上公告及交易条件执行。

7、意向方须认可《租赁协议（样本）》（附件）的所有条款，同意在成为承租方后须按《租赁协议（样本）》（附件）版本签署。

8、网上报名按公告及交易系统提示提交报名资料，报名不得自行撤回。

9、****点击查看中心有限公司指**算账户是本项目发布公告时系统自动生成的账户，随项目公告同时公布，该账户为意向方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、首期租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向方自行承担。****点击查看中心有限公司不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

10、优先权人应在报****点击查看交易中心有限公司递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。

11、办理成交相关的各项手续的主体应当与意向方在交易系统注册、报名的竞租主体为同一方。承租方即为租赁合同签约方，项目竞得后不得变更签约方。

12、本公告所称出租方是指本出租标的权属人、经委托或授权办理本次出租事宜的主体。

13、项目披露信息以**产权交易信息网发布的挂牌公告为准。