四川省宜宾市兴文县裕景华庭小区关于公开选聘物业服务企业的公告

**省**市兴**裕景华庭小区关于公开选聘物业服务企业的公告

根据《中华人民**国民法典》《**省物业管理条例》《物业管理条例》及本小区《业主大会议事规则》《管理规约》相关规定，经本小区业主大会表决通过，现面向社会公开选聘专业物业服务企业，为本小区提供物业管理服务。现将有关事项公告如下:

一、项目基本情况

1、小区名称:兴**裕景华庭住宅小区

2、坐落地址:**市兴**古宋镇**路

3、小区概况:总建筑面积13.7万m2，住宅942户，地下车位450个。配套公共设施包含电梯、绿化、公共照明、安防系统、配电房等;两个出口，分1#,2#门;共计五幢楼，住户分布为三梯八户及二梯六户，共计一十一部电梯。

4、本次项目实行总价包干制度。

5、服务期限:拟定物业服务合同期限为叁年，自新物业正式进驻交接之日起计算。

6、服务范围:小区共用部位、共用设施设备日常运维、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、车辆停放管理、档案资料管理、业主日常服务、社区文化建设等全部物业服务事项。

二、参选企业资格要求

1、须为在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格的物业服务企业，持有合法有效的营业执照，无行政处罚、无失信惩戒、重大服务纠纷等不良记录。

2、责任事故、无业主群体性投诉且经查实负有主要责任的情形。

3、财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态，具备足额履约保障能力;同一法人主体、关联企业不得同时报名参选。

4、拟派驻本小区的项目负责人须持有物业管理相关从业资格证书，具备3年以上同规模小区物业服务管理经验。

5、遵守国家及**省物业管理相关法律法规，认同本小区管理规约，服从业委会、社区居委会的监督管理。

三、报名相关事宜

1、报名时间:本公告发布之日起至2026年8月20日17:00止，逾期不再接受报名。

2、报名地点:兴**裕景华庭小区业主****点击查看(三栋二单元底楼)

3、报名联系人及电话:肖元春 联系电话:158****点击查看2298

吴洪英 联系电话:137****点击查看3188

4、本次项目投标单位请在兴****点击查看**委员会处获取招标文件，并缴纳报名资料费100元，不退还。

5、需提交的报名资料(一式三份，所有复印件加盖企业公章)

(1)参选报名申请书;

(2)营业执照副本复印件、法人身份证明及法人身份证复印件;委托报名的需提供法定代表人授权委托书、受托人身份证原件及复印件;

(3)企业近3年同类住宅物业服务业绩证明(合同复印件、业主评价材料);

(4)拟派驻本小区项目负责人简历、从业资格证书;

(5)针对本小区量身定制的物业服务方案，包含人员配置、服务标准、收费报价、维保计划、应急处置方案、服务承诺等内容;

(6)企业信用承诺函，承诺参选资料真实、无围标串标行为，遵守选聘规则。

四、选聘流程安排

1、资格初审:业委会对报名企业资料进行资格审核，审核合格名单在小区公示栏、业主群公示3个工作日。

2、实地考察:****点击查看小组对合格参选企业在管项目进行实地走访考察，综合评估服务品质。

3、方案述标:通过考察的企业现场进行物业服务方案答辩、报价阐述，由业主代表、业委会成员组成评审组综合打分。

4、业主表决:评审组择优确定3家候选物业服务企业，提

交业主大会进行书面投票表决，根据表决结果确定中选单位。

5、结果公示:中选结果在小区公示不少于7个工作日，公示无异议后，业委会与中选企业签订正式物业服务合同。

五、其他事项

1、参选企业报名即视为认可本公告全部选聘规则，参选过程中产生的一切费用由参选企业自行承担。

2、参选企业须保证提交资料真实有效，一经发现弄虚作假，立即取消参选资格，记入行业失信记录。

3、本次选聘工作****点击查看委员会、****点击查看社区居民委员会、****点击查看政府、****点击查看管理局监督，选聘全过程公开透明，接受全体业主监督。

4、本公告最终解释权归兴****点击查看**委员会所有。

****点击查看区委员会

2026年8月7日