济南市历城区董家街道办事处城中村改造小区A、C、D地块配套商业用房十年期房屋租赁权拍卖项目交易公告

济南市历城区董家街道办事处城中村改造小区A、C、D地块配套商业用房十年期房屋租赁权拍卖项目交易公告

发布于 2025-03-18

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济南市历城区人民政府董家街道办事处
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本单位近五年物业类项目招标121次,合作供应商26个,潜在供应商25
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公共**交易编号:****点击查看 发布日期:2025-03-18
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拍卖公告

受委托,我单位定于2025年4月7日9****点击查看中心-电子交易系统(http://jnggzy.****点击查看.cn/)按现状拍卖以下标的:

标的1.位于****点击查看**办事处**村改造小区A地块配套商业用房一、二、三、四层,D地块配套商业用房一、二层的房屋租赁权,建筑面积约:10791.51㎡,整体出租,租期10年,第一年租金起拍价:240.34万元,竞买保证金:200万元。

标的2.位于****点击查看**办事处**村改造小区C地块配套商业用房负一层及一、二、三、四、五、六层的房屋租赁权,建筑面积约:20641.57㎡,整体出租,租期10年,第一年租金起拍价:364.88万元,竞买保证金:300万元。

特别声明:

1.以上房屋租金每两年递增一次,递增率为5% ;标的1履约保证金60万元,标的2履约保证金90万元。

2.标的1的竞买人承诺D****点击查看社区门诊、不低于2家银行网点(非ATM机);标的2承诺C地块负一****点击查看菜市场或超市;

3.竞买人承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定,****点击查看网吧、KTV项目,不得从事扰民项目,严禁污染类经营,并独立承担完全责任;

4.竞买人应于报名前充分了解租赁房产现状,并就竞买人欲从事的经营所需相关手续(包括但不限于环保、卫生、消防、特行许可等)向相关部门作详细咨询,竞买人参与竞买即视为已对租赁房屋进行充分了解,并且就经营事项已向相关部门咨询并确定符合使用条件;

5.拍卖成交后,成交人须于拍卖成交7日内交齐首年租金及履约保证金;

6.成交人向第三方转租的,租金可根据实际情况按半年或年收取,每次收取不得超过一年;成交人负责租赁期间的物业、环境、卫生、安全运营及12345市民热线投诉处理等。

竞买人资格要求:竞买人须为依法设立的企业法人,不接受联合体报名;企业具有良好的商业信誉,企业和****点击查看机关及其他单位列为被执行人或失信被执行人,在经营活动中无重大违法记录(提供“信用中国”无不良记录证明、“中国裁判文书网”无违法记录证明)。

展示时间及地点:自公告之日起工作时间(9:00-16:00)在拍卖标的所在地进行公开展示。

有意竞买者,请于2025年4月6日16时前将竞买保证金汇入指定账户(户名:****点击查看;账号:000****点击查看****点击查看3800003937;开户行:齐鲁银行****点击查看支行),保证金以到达指定账户为准。竞买不成功者,保证金在拍卖结束后五个工作日内无息全额退还。

联系人:尚经理 186****点击查看6998 0531-****点击查看5869 刘经理 156****点击查看6972

网址:www.****点击查看.com 微信订阅号:sdjnpm

地址:**市高新区舜风路101****点击查看基地4号楼5楼。

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2025年3月18日

项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 121 次; 业主共合作物业供应商 26
上次中标企业: 济南****公司
查看完整分析
核心业务: 租赁服务, 中标 297次, 占比 99.33%
重点地区: 山东, 中标 299次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 181 次, 中标金额 732.39
潜在竞争对手: 共 25 个, 其中与甲方合作关系紧密的 2
查看完整分析
山东****公司紧密
核心业务: 保洁服务, 中标 37 次, 占比 64.91%
重点地区: 山东, 中标 57 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 9 次, 中标金额 4503.49
中宸****公司一般
核心业务: 保安服务, 中标 159 次, 占比 100.0%
重点地区: 山东, 中标 54 次, 占比 33.96%
中标业绩: 上一年中标 30 次, 中标金额 11011.01
济南****公司一般
核心业务: 保安服务, 中标 3 次, 占比 42.86%
重点地区: 山东, 中标 7 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 2 次, 中标金额 122.9
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