东方润园物业管理服务项目公开选聘公告

公告-招标公告浙江 - 杭州 - 上城区

发布于 2024-09-06

招标详情

委员会办公室

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联系人134个

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可引荐人脉645人

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历史招中标信息102条

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本单位近五年物业类项目招标3次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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**市上**东****点击查看委员会，就**润园物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。

一、选聘编号：****点击查看

二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

序号

选聘内容

数量

单位

备注

**润园物业管理服务

项

服务期3年

**钱潮路；南至之江路；西至庆春东路；北至富春路。

占地面积：81008平方米；总建筑面积：299771平方米；其中住宅222253.61平方米，非住宅 5174.58平方米；物业管理用房建筑面积287.83平方米，其中包括：办公用房287.83平方米，位于 5-1-201 ，经营用房 /平方米，位于 / 。机动车车库1451 个。详见选聘文件。（以上所有数据以实际勘测为准）

三、竞选人资格要求：

1.物业服务期限：3年，最终以签订《物业服务合同》为准；

2.物业服务标准，详见物业服务合同；

3.注册资金3000万元及以上，独立法人，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务，成立时间不低于5年；

4.**市内有在管单个住宅项目不少于5个，总建筑面积10万㎡及以上住宅项目不少于1个；

5.拟派项目经理有2年以上的住宅项目经理管理经验，无不良执业记录，具有大专及以上学历。（提供本单位近 6 个月以上连续社保证明；提供服务过的小区业委会盖章证明，若无业委会则由签订物业服务合同的甲方盖章证明）；

6.本项目不接受联合体竞聘；

7.未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，****点击查看政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；

8.承诺每年支付甲方50万元人民币作为业委会管理基金；

9.承诺每年支付甲方200万元人民币作为小区物业建设发展资金，详见合同第三十六条“小区物业建设发展基金：小区物业建设发展基金是物业代收小区业主每月每平方0.9元（已包含在6元物业费中）用于小区建设发展基金（属于业主众筹），每年为200万元。每年分两次打入甲方指定账户（每半年一次，即合同签订之日次月1日支付第一次，合同签订后第七个月的1日支付第二次，以此类推）。该基金归**润园全体业主所有，****点击查看委员会管理，专项用于小区物业的建设”；

10.承诺向甲方缴纳30万元人民币作为履约保证金；

11.承诺支付物业选续聘的业主大会费用、招标代理费用、承接查验费；

12.选聘投标保证金人民币20****点击查看银行利息）。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘报名时间：2024年9月6日9:00起至2024年9月15日17：00时止（双休、节假提前电联）。

2、选聘文件发售时间：2024年9月6日9:00起至2024年9月15日17：00时止。

3、选聘文件售价（元）：现金500元（售后不退）。

4、选聘文件发售地点：**区白石巷318****点击查看中心南楼1003（0571-****点击查看7680）。

五、选聘截止时间：2024年9月26日12：30时止。

六、选聘文件提交地点：**润园业主****点击查看。

七、评审时间：2024年9月26日13：00时。

八、评审地点：**润园业主****点击查看。