[公开比选]中国铁塔股份有限公司陕西省本部2025年-2026年、宝鸡市分公司2025年-2027年物业服务外包采购项目询比公告

1.采购项目简介
1.1采购项目名称及项目编号：****点击查看公司**省本部****点击查看、****点击查看公司2025年-2027年物业服务外包采购项目（ZYT-****点击查看0815-048）
1.2采购人：****点击查看
1.3采购代理机构：****点击查看
1.4采购项目资金落实情况：采购人自筹，项目资金已落实
1.5采购项目概况：**铁塔省本部物业、会议服务，**公司会议服务。
1.6标包划分：本项目划分2个标包。
1.7成交单位数量及成交份额：每标包成交供应商数量为1个，允许供应商对所有标包进行应答，供应商成交的最多标包数为2个，成交份额为100%。
1.8本项目最高限价：本项目设置最高限价。
标包一含税单价最高限价为48333.33元/月，标二含税单价最高限价为5000元/月，供应商填报的含税单价报价不得高于最高限价，否则其响应将被否决。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：**铁塔省本部物业、会议服务，**公司会议服务，采购预估金额：700000元（含税），具体如下：
标包名称 服务期限 服务内容 预估含税金额（元）
标包一 12个月 **铁塔本部会务服务、保洁服务 580000
标包二 24个月 **铁塔会议服务 120000
2.2实施地点：标包一：**省**市；标包二：**市。
2.3合同有效期：标包一：自合同签订之日起12个月止或截至采购合同金额执行完毕。
标包二：自合同签订之日起24个月止或截至采购合同金额执行完毕。
2.4实施周期：标包一：自合同签订之日起12个月止或截至采购合同金额执行完毕。
标包二：自合同签订之日起24个月止或截至采购合同金额执行完毕。
2.5质量或服务标准：满足第五章采购需求相关要求。
3.供应商资格要求
3.1依法设立：供应商应为在中华人民**国境内依法登记注册，在法律上和财务上独立的法人或非法人组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。法人须提供合法有效的营业执照，非法人组织须提供合法有效的证明文件。
3.2财务要求：供应商须能够开具增值税专用发票，并承诺成交后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。
3.3业绩要求：
标包一：供应商须提供2022年7月1日至响应截至之日（以单项合同或订单签订或结算文件时间为准）至少一份不小于2万平方米办公类物业管理服务项目业绩。须提供合同关键页扫描件（关键页包括但不限于包括但不限于合同封面、合同内容、服务面积、合同金额、合同大签等。如为框架合同，还须提供框架合同下的订单或结算发票或其他结算文件证明材料扫描件，同时提供订单和结算文件的以结算文件为准）。原件备查。
标包二：供应商须提供2022年7月1日至响应截至之日（以单项合同或订单签订或结算文件时间为准）至少一份会议服务项目业绩。须提供合同关键页扫描件（关键页包括但不限于合同封面、合同服务内容、合同金额、合同大签等。如为框架合同，还须提供框架合同下的订单或结算发票或其他结算文件证明材料扫描件，同时提供订单和结算文件的以结算文件为准）。原件备查。
3.4供应商不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消响应资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年（2022年7月1日至响应截止时间）内被相关行****点击查看机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行****点击查看机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近五年（2020年7月1日至响应截止时间）内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年（2020年7月1日至响应截止时间）内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8****点击查看法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；
（9）被****点击查看及上级单位列入【**/**省】“禁止交易企业名单”的；
（10）被****点击查看及上级单位列入同类产品“中国铁塔【****点击查看公司级/**省级】供应商黑名单”的。
3.5供应商关系审核：
（1）供应商与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人或非法人组织或自然人，不得参与响应；
（2）供应商的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包或未划分标段,标包的同一采购项目响应；
（3）供应商的股东全部为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标段/标包或未划分标段/标包的同一采购项目的响应；
（4）供应商的高级管理人员(包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监)为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标段/标包或未划分标段/标包的同一采购项目的响应。
违反上述规定的，相应响应均无效。
3.6联合体要求：本项目不接受联合体响应。
4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应文件将被否决。
5.询比文件的获取
本项目通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****点击查看.cn/）（以下简称“平台”）发售电子询比文件，具体如下：
5.1询比文件获取时间：2025年8月19日至2025年8月21日（**时间，下同）。
5.2询比文件获取方式：凡有意参与响应的潜在供应商，请按以下步骤顺序进行操作，获取询比文件：
5.2.1登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****点击查看.cn/）进行本项目询比文件的登记申领。未在平台注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】供应商注册及CA办理”。
5.2.2完成注册后，供应商选择“供应商”身份登录平台进行本项目询比文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载询比文件。支付方式详见5.3条款。
5.2.3获取询比文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****点击查看.cn/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
5.3询比文件费用：每套售价【300】元人民币。
支付方式：仅支持【线下支付】，购买电子询比文件费用须转账汇款至以下账户：
户名：****点击查看
账号：125****点击查看****点击查看010****点击查看35164
开户行：****点击查看公司****点击查看支行
支付完成后请将汇款凭证及开票信息发至****点击查看@163.com邮箱，并联系工作人员确认支付成功，以便完成文件下载。
5.4询比文件款发票事宜：询比文件款发票类型为增值税电子普通/专用发票（供应商未标注发票类型的默认增值税电子专用发票），发票发送至供应商获取询比文件时填写的发票接收邮箱，请注意查收。
6.响应文件的递交
6.1响应文件递交截止时间（即响应截止时间）为：2025年8月27日9时00分。
6.2电子响应文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****点击查看.cn/）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****点击查看.cn/），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行响应文件递交。
6.3供应商应在响应文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子响应文件的上传。供应商未在平台下载询比文件或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子响应文件。
电子响应文件递交及解密异常时的处理方式：
（1）当电子响应文件上传异常时，供应商应及时联系平台技术支撑人员解决。
（2）因供应商自身原因导致电子响应文件递交失败造成的后果由供应商自行承担。
（3）因供应商自身原因导致响应文件未解密的，视为供应商撤销响应文件。
（4）因供应商之外的原因造成响应文件未解密的，视为撤回响应文件。
（5）因供应商自身原因导致电子响应文件递交失败的，其响应无效。
7.供应商注册及CA办理
7.1平台注册
有意参与本项目响应的潜在供应商需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目询比文件。
已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在供应商，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。
未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在供应商，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。
7.2 CA证书办理
首次使用平台进行电子响应的潜在供应商须提前办理CA证书进行响应文件编制和响应，供应商请在询比文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常响应。CA证书售价200元人民币/个/年，手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。已持有平台CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为200元人民币/个/年。
CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****点击查看.cn/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
7.3技术支撑联系方式
常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：****点击查看005950（工作日8:30-17:00）。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。
8.响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加唱价会议，供应商未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。
9.发布公告的媒介
本询比公告同时在中国铁塔在线商务平台（www.****点击查看.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）、中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****点击查看.cn）上发布，其他媒介转载无效。
10.联系方式
采 购 人：****点击查看
地 址：**省**市**区科技六路与沣****点击查看广场二期17楼
邮 编：710000
联 系 人：陈经理
电 话：029-****点击查看6626
传 真：/
电子邮件：/
网 址：/
开户银行：/
账 号：/

采购代理机构：****点击查看
地 址：**省**市**区沣惠南路34****点击查看中心A座8楼801室
邮 编：710000
联 系 人：李晓雪、李超、王希、李飞、刘坤之
电 话：131****点击查看0935
传 真：/
电子邮件：****点击查看@163.com
网 址：/
开户银行：/
账 号：/
异议接收方式
登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****点击查看.cn/）后，通过“我的项目-其他阶段-项目异议”模块提出。