龙岩市新罗区龙腾登高小区物业服务项目招标公告

公告-招标公告福建 - 龙岩 - 新罗区

发布于 2026-10-30

招标详情

龙岩市新罗区龙腾登高小区临时物业管理委员会

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受 ****点击查看之委托，****点击查看对其需招标的“ **市**区龙腾登高小区物业服务项目 ”项目组织公开招标，欢迎社会上合格的投标人前来投标。

一、物业项目基本情况

1、项目名称：**市**区龙腾登高小区物业服务项目

2、招标编号：****点击查看

3、项目地址：**市**区西陂街道登高西路733号

4、物业类型：高层住宅、底层商业、地下停车场综合小区

5、项目简介：总用地面积：7071m2。总建筑面积：27431.21m2，住宅：17080.18m2；商业：3254.77m2；公建配套：133.42m2，机动车位合计175个(其中地上43个，地下132个)；非机动车位约40个。电动车停车棚1个约停40部，充电口20个。共2幢，钢筋混凝土框架剪力墙结构；1#楼15层、2#楼20层，住宅总户数197户。乘客电梯7台(西继迅达，5部载重800kg,1部载重900kg,1部载重1100kg,速度1.75m/s);配套消防报警、消火栓、应急疏散、二次供水、配电、小区监控、门禁及停车道闸系统。绿地率25.04%,绿地面积约1770.65m2。物业用房建筑面积约90.72m2(含办公室、资料档案室)。小区车辆出入口1个，人行出入口3个。

6、服务期限：三年，自合同签订之日起计算。

7、竣工交付时间：2015年初

8、服务内容及服务标准：详见招标文件。

9、物业服务费收费标准（含电梯年检费和维保费，不含公共水电分摊）：住宅：1.3元/㎡/月；商业：1.6元/㎡/月；地下车位管理费：60元/个/月。投标人须按上述价格报价，未按上述价格报价的投标人作为废标处理。

二、投标人的资格要求

1、具备有效营业执照并具备独立法人资格，且未被列入经营异常状态的物业服务企业（须提供营业执照副本复印件及国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）查询结果截图）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供上年度财务审****点击查看银行资信证明或提供具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度声明函）；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供书面声明函）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

（1）须提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件；或者提供有依法缴纳税收的声明函。

（2）须提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法免缴纳社会保险的相应证明文件；或者提供有依法缴纳社会保障资金的声明函；

5、参加投标前三年内,在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明函）。

6、****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”****点击查看政府采购行政处罚有效期内）；被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn），****点击查看法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的；****点击查看总局网站（www.****点击查看.cn）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的；被列入信用中国（www.****点击查看.cn）失信名单的投标人将被拒绝参加投标；投标人须提供招标公告发布之日起在上述四个网站相关栏目的查询结果，应当将查询结果清晰展开打印并显示该网页网址，否则视同未提供；（须在投标文件中附上述网站相关栏目加盖公章的信用记录截图或打印件）。

7、发布招标公告之日前两年内，投标人有被物业管理主管部门责令退出物业服务项目仍拒不退出的情形，不得参与新的物业服务项目投标（提供书面声明函）。

8、本项目不接受联合体投标。

三、投标保证金

1、投标保证金提交金额：2.5万元。

2、投标保证金提交方式：详见招标文件“投标须知前附表”。

3、投标保证金提交时间：投标截止时间前。

4、投标保证金有效期：投标截止日后90日内有效。

四、获取招标文件时间及地点

1、获取招标文件的时间：2026年10月31日至2026年11月19日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59。【注：投标人自行登录随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.****点击查看.com/）下载电子招标文件（平台客服电话****点击查看705191）。】

2、招标文件获取地点：随行易交易电子招标投标交易平台线上获取。

3、招标文件售价：0元人民币。

五、投标截止时间：2026年11月20日09时00分（**时间）【注：①本招标项目采用电子招投标，投标人须于投标截止时间前通过随行易交易电子招标投标交易平台(https://www.****点击查看.com/)在线递交投标文件，投标人可对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递，交易系统以投标截止时间前最后一份投递成功的电子投标文件信息为准。投标人必须严格按照电子招标投标交易平台的操作规程编制电子投标文件并对其进行加密和上传，有关的操作规程详见随行易交易电子招标投标交易平台的相关使用说明或电话咨询客服(联系电话:****点击查看705191)。②电子投标文件解密：投标人应在开始解密时间起 30 分钟内在线进行电子投标文件的解密操作，因投标人自身原因未在规定时间内解密，其投标视为无效。】

六、开标时间及地点：2026年11月20日09时00分（**时间），**市**区商务板块C栋9楼919随行易交易。

七、评标时间与地点：2026年11月20日，**市**区商务板块C栋9楼919随行易交易。

八、评标办法：本项目评标办法采用综合评分法，具体详见招标文件。

九、有关本项目的相关信息（包括招标文件的修改补充）及资料下载，将通过以下有关网站发布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息，其他网站或媒体转载的本公告无效，我司亦不承担任何责任。

随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.****点击查看.com/）

中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.****点击查看.com/）

****点击查看（www.****点击查看.com）。

十、招标人及招标代理机构

招标人：****点击查看

**省**市新****点击查看社区居民委员会（代章）

地址：**市**区西陂街道登高西路733号

联系人：邱星钱电话：139****点击查看6222