宁海县黄坛镇联溪村工业厂房租赁项目

招标公告

为保障****点击查看利益，充分合理利用资产**，达到经济效益与社会效益同步提升，现对**县黄坛镇联溪村工业厂房租赁项目进行公开竞标，具体事项公告如下：

一、本次竞标项目概况

1、项目名称：**县黄坛镇联溪村工业厂房租赁项目

2、项目地址：**县黄坛镇

3、出租范围：黄坛镇联溪39号（宁****点击查看公司），总面积为2310平方米。(意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求)。

4、出租年限及要求：5年。(起租日从2025年10月1日开始，具体时间以合同签订为主准)

5、经营范围：承租方经营范围需符合**县环保条例。

6、招租底价：221760元/年。不得低于标底价，高价者中标，且不得低于100元的整数倍（以100元为单位进行报价）。

7、竞标方式：设一个标段，采用暗标方式：本次招标以最高价中标的方式进行，如低于标的限价视为无效。有效投标人数量为1名的，直接确定为中标人。如出现二家及以上相同最高报价的则按随机抽签摇号的方式确定中标候选人。

在投标截止前，若有两个或两个以上潜在投标人缴纳投标保证金时，在****点击查看**交易中心开标室(****点击查看服务中心三楼，黄坛加油站边)进行公开竞标，若只有一个潜在投标人缴纳投标保证金时，即直接按承租底价中标，不得弃权（直接中标者若放弃中标，则竞标保证金不予退还）。

8、竞标公告发布日期：2025年09月23日起

二、竞标人资格要求

1、以企业法人报名参加投标。法人单位投标，需提供具有合法有效的企业营业执照原件，法定代表人身份证或授权委托代表身份证、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供）。

2、竞标人及其法定代表人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http：//shixin.****点击查看.cn/）查询为准】，若为失信被执行人的，则否决其竞标资格。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，竞标保证金不予退还，重新招标。

三、竞标保证金

1、竞包保证金缴纳金额：人民币 壹万 元整。

2、缴纳方式：银行转账（或电汇）

3、竞包人应将保证金在规定时间前缴纳至以下账户或在开标前以现金方式递交：

帐户名称：****点击查看

开户银行：****点击查看公司****点击查看支行

银行帐号：857****点击查看****点击查看2800840

4、竞包保证金到账截止时间：2025年09月30日 16 时 00 分（**时间）前（以实际到账时间为准）。

5、对未能按上述要求提交竞包保证金的，发包人将视为不响应竞包而拒绝。

6、竞包保证金的退回：未中包人的竞包保证金在开标会议结束后7个工作日内退还，不计息。中包人的竞包保证金在提交履约保证金及签订合同后退回。

四、开标时间及开标地点

1、开标时间：2025年10月09日14：30时（**时间），逾期递交的投标将被拒绝。

2、开标地点：****点击查看**交易中心开标室(****点击查看服务中心三楼，黄坛加油站边)。

注：开标时须携带本人有效身份证原件，否则其投标将被拒绝。

五、租金的支付

承租期限为5年，租金按年支付；

租金交纳采取先付后用的原则，第一年租金需在自中标公示期（3个工作日）结束后7日内一次性付清，提交履约保证金后并签订合同（若不按时付款，视作放弃中标资格并被没收投标保证金）。此后年度租金，承租人均应于本年度10月1日之日前，向出租方支付下一个承租年度的租金。如逾期支付租金，期限在30天以内的，承租人应向出租人支付年度租金额2‰每日的违约金，如逾期超过30天的，出租人有权单方解除合同（租期至本年度到期为止），重新招标并没收履约保证金，租赁房产内一切设施与设备由出租人处置。

六、履约保证金：

履约保证金金额为人民币贰万元整，履约保证金在承包期满且交接完毕（付**电费）后无息退回剩余部分，如遇承租人在承租期内放弃承租权或未按合同约定支付租金，视作违约，履约保证金不予返回。

七、合同签订

签订合同时间：自中标公示期（3个工作日）结束后10日内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款（租金）的视作放弃中标资格，竞标保证金不予退还，另行对本项目重新招标。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在**县公共**交易信息网、镇乡****点击查看交易中心发布上发布；

九、报名要求

1、报名时间：2025年9月23日至 2025年9月28日（节假日除外），**时间上午：9：00-11：00；下午：14：00-16：30。

2、报名地点：****点击查看

3、报名时必须提供的资料：

（一）企业法人报名登记时应携带：

①营业执照副本复印件、税务登记证复印件；（若已五证合一，只需提供营业执照复印件）

②法定代表人身份证复印件；

③授权委托书及委托人身份证复印件（若有）；

④投标人认为与资格审查有关的其他材料。

注：企业法人报名登记时应携带以上所有报名资料的复印件且须装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章）。

4、购买招标文件资料费为200元，售后不退。

十、其他

1、投标人在报名的同时，应向本项目代理机构提交200元/份的资料费（不退）。

2、承租人在租用期间，不得随意改变房屋使用性质，在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，如承租人需装饰装修或者增设附属设施和设备的，设计图应事先送至招标人并征得招标人的书面同意，方可按照招标人书面同意的范围和要求进行，事后应送一份装修竣工图给招标人备案。承租人装修不得损坏和影响租赁房屋的安全，且必须配有消防通道，不得损坏房屋的主体结构，且必须符合装修的相关规定。一切费用由承租人自行负责，到期无偿归招标人所有。

3、承租方根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

4、承租方****点击查看管理部门安排的培训活动，涉及培训考试的需合格通过，涉及费用的自行负责。

5、承租方在租赁期间，涉及到场地的消防、水电、安全生产、物业维护及管理等费用自行负责。

6、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿****点击查看管理部门、纪****点击查看机关调查处理。

十一、联系方式

招标人：****点击查看

办公地址：**县黄坛镇联溪村

联系人：陈先生

联系电话：135****点击查看0308

招标代理机构：****点击查看

办公地址：**县**街道气象北路295****点击查看中心

联系人：潘工

联系电话：150****点击查看7233