城投公司公开比选引进物业服务企业的公告

****点击查看****点击查看公司，****点击查看公司）拟通过公开比选方式引进一家新的物业服务企业，符合本次比选要求的潜在**对象均可参加比选。具体情况公告如下：

一、基本情况

1.项目背景

为提高物业服务水平，提升业主满意度，全力建设和谐小区、共创美好家园，****点击查看集团研究决定，****点击查看公司通过公开比选方式引进一家新的物业服务企业，****点击查看公司进驻**。

2.**方式

2.1合资公司股权比例：城投公司占股49%、引进的物业服务企业占股51%；

2.2合资公司的注册资本，按持股比例分别出资，****点击查看公司注册资本为100万元，具体以工商登记为准；

2.3公司不设立董事会，执行****点击查看公司选派，****点击查看公司选派；

2.4股东引进业务服务，业务介绍费以实际应收物业费为基础的3%，为最低标准提取。

3.比选方式

城投公司根据比选参与企业提交的响应文件，按照评分细则进行打分，择优确定中选方。城投公司和中选方签订**投资协议。

二、参与比选企业资格要求

1.本项目不接受联合体方式参与；

2.企业注册时间不少于5年，注册资本不小于5000万元，具备健全财务会计制度、依法缴纳税收社保的企业。

3.当前在管物业面积不低于300万平方米；

4.在管物业服务项目拥有省级以上示范点；

5.具备智慧管理系统和相关作业设备（提供相关材料）；

6.具有专业知识和经验的管理团队，包括但不限于专职安全生产管理、水电工、特种等相关专业技术人员不少于10人，中级及以上技术、经济专业技术职称人员不少于5人，且经济负责人具有高级职称；

7.所有参与主体不得存在下列情形之一：

7.1在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

7.2在法院系统列入失信被执行人名单。

比选人根据以上要求对外进行公开比选，择优确定中选企业。城投公司与中选****点击查看公司进驻**。

三、比选相应文件组成

1.营业执照和法定代表人身份证明（复印后加盖公章）；

2.良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明文件（提供 2022年至今任意一个月财务报表加盖公章）；

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明文件（提供 2022年至今任意一个月的企业纳税证明及社保缴费记录证明加盖公章）；

4.在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，加盖公章）；

5.报名单位从注册起从未被列入“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（查询截止时间：同报名截止时间；提供信息查询结果界面截图，加盖公章）；

6.管理业绩、荣誉等证明材料（合同、证件原件或合同关键页复印件、证件复印件并加盖公章）；

7.诚信承诺书（需盖公章）。

8.其他需要提供的响应性资料。

四、报名时间

报名时间自本公告发布之日起至2024年6月19日上午12点止，逾期不予受理。

五、比选响应文件的提交

（一）投标材料提交：2024年6月19日上午8:30—12:00为投标材料提交时间，在材料提交时间内提交本项目比选公告要求的响应文件，逾期提交的不予接收，接收地址为**市**县**街道**路600****点击查看公司物业部彭招勇收。

（二）开选及评选：报名时间截止后，城****点击查看小组对接收的响应文件进行评审，按照评分细则进行打分，确定所有参选单位的得分。具体开选时间另行通知。
（三）定选：评选小组在对所有参选单位评审结束后，按照得分高低确定参选单位的排名，择优确定一家中选单位。
（四）签约：中选单位在接到中选通知书后10****点击查看公司签订**协议。

六、特别说明

最终解释权由****点击查看所有。

联系人：陈先生

联系电话：133****点击查看4040

****点击查看

2024年6月14日

附件一. 诚信承诺书

附件二. 城投公司****点击查看公司评分细则