江夏五社火车路3号和5号物业及附属空地网上竞投公告[招租中]

公告-招标公告广东 - 广州 - 广州市

发布于 2025-07-09

招标详情

广州市白云区黄石街江夏村第五经济合作社

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可引荐人脉515人

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历史招中标信息93条

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本单位近五年物业类项目招标4次，合作供应商3个，潜在供应商2个

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****点击查看定于 2025-07-21日10:00时对**五社火车路3号和5号物业及附属空地进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： ****点击查看 ,欢迎有意参加单位前来竞价。

意向竞投人以单位名义报名参加公开竞价交易的，其报名名称须与预计竞得后签订交易合同的落款方名称一致。若单位竞投人与合同签订人名称不相符的，视为竞得人弃标。
一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
火车路下自编9号厂房（现址：火车路3号）	011****点击查看02005-02-0016	001	469.05 平方米	1072.29 平方米	63000.00 元/宗﹒月	火车路下自编9号楼	厂房	商业、厂房、仓库、宿舍等
火车路下空地3号	011****点击查看02005-1020	001	555.00 平方米	0.00 平方米		63000.00 元/宗﹒月	火车路下	其他建设用地	商业、厂房、仓库、宿舍等
火车路下空地3号	011****点击查看02005-1020	002	855.00 平方米	0.00 平方米		63000.00 元/宗﹒月	火车路下	其他建设用地	商业、厂房、仓库、宿舍等
火车路下空地3号	011****点击查看02005-1020	003	190.00 平方米	0.00 平方米		63000.00 元/宗﹒月	火车路下	其他建设用地	商业、厂房、仓库、宿舍等
火车路下自编8号厂房（原火车路下厂房4号）(现址：火车路5号）	011****点击查看02005-2039	001	480.06 平方米	982.86 平方米		63000.00 元/宗﹒月	火车路下简易厂房	厂房	商业、厂房、仓库、宿舍等

标的物的具体情况是由****点击查看以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：（一）必须是中华人民**国境内的注册并合法存续的具备独立履约能力的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。（二）本次交易不接受联合体及境外单位报名。。
备注：1.意向方承诺：竞得后必须无条件承接标的物的原承租方与原第三方商户签署的（原第三方）租赁合同，无条件承接原承租方与原第三方的经营关系，并继续履行（原第三方）租赁合同，直至（原第三方）租赁合同期满。 2.意向方承诺：如明知租赁标的物存在瑕疵，仍参与竞拍成为承租方（竞得人）后主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金和物业管理费损失（不满六个月按照六个月计算空置租金和物业管理费损失）；出租方还有权没收保证金（竞拍保证金或履约保证金），并向承租方（竞得人）主张合同总金额30%的损失。此条款在合同撤销、无效后，。
区交易编号：****点击查看
租赁年限：5.00年。预计从2025-08-01到2030-07-31止（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：3655.15平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为8.00。

二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1450.00 元的整数倍。

三、报名流程

(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况。
(五)、经银行系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括：线上提交的资料：详见附件；线下提交的资料：详见附件。

(一)、网上提交的报名材料，请于2025-07-18日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2025-07-10至2025-07-18,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、竞投保证金

(一)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(二)交易保证金金额: 300000.00 元。

(三)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。

注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。****点击查看公司名义报名，****点击查看银行账户缴纳交易保证金）
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号）
3.采用银行转账支付交易保证金的，****点击查看银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后10个工作日内无息退还至汇款账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：

网上竞投：竞投人请于2025-07-21日10:00时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：

1、本项目的所有解释权归 ****点击查看中心交易机构所有。

2、签订成交确认书地点： ****点击查看。

八、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：李国坚

联系电话： 188****点击查看9966

(二)交易机构联系方式：

联系人：朱先生

联系电话：020-****点击查看5140