（原标题：**市宝红四季澜庭小区物业服务项目公开招标公告）
项目背景
为规范**市**区宝红四季澜庭小区物业管理服务，提升服务质量，维护业主合法权益，根据《民法典》《**市物业管理条例》等相关规定，现通过公开招标方式选聘优质物业服务企业，为小区提供专业化、规范化的物业服务，保障小区环境整洁、秩序稳定及设施设备正常运行。
项目基本信息
- 项目编号：****点击查看
- 采购内容：**市宝红四季澜庭小区物业服务（含住宅、车位、商铺）
- 服务期限：3年（2025年6月1日至2028年5月31日，暂定）
- 采购组织类型：自行****点击查看政府采购）
- 采购方式：公开招标
预算及最高限价
物业类型收费标准（含公共能耗费）
| 住宅 | 最高限价2.5元/月/平方米 |
| 车位 | 最高限价30元/月/个 |
| 商铺 | 固定价3元/月/平方米 |
投标人核心要求
独立法人，经营范围含物业管理； 未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以投标截止日“信用中国”网站为准）； 不接受联合体投标； 不得转包、挂靠。 招标文件获取
- 时间：2025年4月28日-5月12日16:00
- 地点：****点击查看（**市三衢路294号二楼）
- 费用：500元/本（售后不退）
- 需提供资料：营业执照复印件（加盖公章）、法人代表授权书及被授权人身份证复印件（加盖公章）。
投标保证金
- 金额：人民币100,000元（壹拾万元整）
- 缴纳方式：****点击查看银行转账
- 截止时间：2025年5月12日16:00
- 退还规则：未中标者7个工作日内无息退还；中标者签订合同并备案后7个工作日内无息退还。
- 收款账户： 户名：****点击查看 开户行：****点击查看银行****点击查看支行 账号：331****点击查看****点击查看000011501
投标及开标信息
- 投标截止时间：2025年5月18日9:00（**时间）
- 投标地点：霞飞社区会议室（变动另行通知），逾期或未密封投标文件拒收。
- 开标时间/地点：同投标时间、地点，投标人可派代表出席。
风险提示
中标候选人需经业主大会表决通过（符合《民法典》278条规定），未通过则重新招标，相关责任由投标人自行承担； 禁止干扰评标或业主表决（如贿赂、拉票等），违规将没收保证金并通报主管部门惩戒。 采购及代理机构信息
- 采购人：****点击查看 联系人：吕主任 电话：177****点击查看8716
- 代理机构：****点击查看 联系人：张女士 电话：133****点击查看2107 地址：**市三衢路294号二楼
其他
是否专门面向中小企业采购：无；标段划分：无。
联系人1个
可引荐人脉788人
历史招中标信息3条
