2025年中国联通青海省分公司凤凰城城北生物园区综合楼等地物业服务采购询比公告

本询比采购项目为2025****点击查看联通****点击查看公司**城、****点击查看园区综合楼等地物业服务采购，（采购项目编号：****点击查看），采购人为****点击查看，地址为：**省**市城**文汇路街道普丰路6****点击查看联通大厦,采购代理机构为****点击查看。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。
一、项目概况与采购内容
（一）采购预算：341143元人民币（不含税）
（二）采购内容：2025****点击查看联通****点击查看公司**城、****点击查看园区综合楼等地物业服务，具体详见技术规范书。
（三）本项目设置最高限价，最高限价为详见采购文件，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
（四）标段划分：不划分
（五）份额划分：份额100%
（六）其他要求：
1.服务期限：自合同签订之日起12个月；
2.服务地点：**省内采购人指定地点；
3.付款比例：按月考核据实结算，****点击查看联通物业服务考核表打分后进行结算。
4.技术要求：满足国家标准、行业标准及技术规范书的要求。
二、应答人资格要求
（一）企业要求：具有独立民事责任能力且在法律和财务上独立的法人或其他组织；
（二）财务要求：能够开具符合国家规定的增值税专用发票，提供相关证明材料或承诺；
（三）信誉要求：近三年内与采购人无不良**记录及违约行为，导致合同无法正常履行。
（四）资质要求：具有**部门颁发的有效的保安服务许可证或自行招用保安员的单位承诺中标后自开始保安服务之日起30日内向****点击查看人民政府**机关备案；
（五）业绩要求：2022年1月1日至本项目公告发布前具备同类项目（办公楼宇、商业楼宇等物业服务）业绩，其单项综合业绩金额不少于30万元（含税）
证明材料：
①总价合同须提供：总价合同关键页扫描件（包括但不限于合同首页、标的页、金额页、签字页、签订时间页）。以总价合同的合同金额、签订时间为准。
②框架合同须提供：框架合同关键页扫描件（包括但不限于合同首页、标的页、金额页、签字页、签订时间页）+订单或结算单。以框架合同对应的订单或结算单等单据的金额、时间为准；
（六）不得存在下列情形之一：
1.为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2.与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
3.与本项目的其他申请人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；
4.与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系；
5.为本采购项目的代建人；
6.为本采购项目的采购代理机构；
7.与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
8.与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
9.被依法暂停或者取消应答资格；
10.被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
11.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
12.在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行****点击查看机关出具的有关法律文书为准）；
13.****点击查看机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
14.****点击查看法院在“信用中国”（https://www.****点击查看.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
15.****点击查看联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
16.不同供应商的IP/MAC地址相同的情形；
17.****点击查看联通黑名单且在禁入期内；
18.法律法规或应答人须知前附表规定的其他情形。
（七）本项目不接受联合体应答。
三、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
四、询比采购文件获取
（一）询比采购文件获取时间：2025年06月03日20时00分至2025年06月06日12时00分。
（二）询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应****点击查看联通**方门户（https://www.****点击查看.cn），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。
（三）询比采购文件获取方式：
1.****点击查看联通**方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。
2.****点击查看联通**方自服务门户(https://www.****点击查看.cn）登录后，进入“电子招标投标”-“联****点击查看采购中心”，进入主页左侧导航栏—询比项目管理--寻找商机，选择要参与的项目，点击“我要参与”，勾选要参与的采购包，点击保存。然后点击询比项目管理--我参与的项目信息列表，选择刚才参与的项目点击“项目跟进”中购买询比采购文件，点击要选择的采购包后，使用沃支付完成询比采购文件费用的支付，支付成功后下载询比采购文件（询比采购文件为.megp 格式，****点击查看联通投标文件制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”）。
3.应答人所需的系统操****点击查看联通**方自服务门****点击查看采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
4.凡符合资格要求且有意参选者，请联系采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。
5.询比采购文件每套售价人民币贰佰元整（￥200元），售后不退。
五、应答文件的递交
（一）应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年06月09日10时30分
（二）应答文件递交地点：数据电文****点击查看联通**方自服务门户(https://www.****点击查看.cn）-“电子招标投标”-“联****点击查看采购中心”上传（递交）。
（三）开启地点：**省**市城**文汇路街道普丰路6****点击查看联通大厦14****点击查看联通****点击查看采购中心开启）
（四）本项目将于上述时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智****点击查看采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
（五）出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
1.未按询比采购文件在电子平台加密上传的；
2.未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。
（六）异议受理联系人:王丽
异议受理电话:131****点击查看5430
异议受理邮箱:****点击查看@163.com
六、样品的递交（如有）
（一）样品递交的时间、地点：/
（二）检测相关费用：/
七、发布公告的媒介
本询****点击查看联通采购与招标网（http://www.****点击查看.cn）上发布。
八、联系方式
采购人：****点击查看
地址：**省**市城**文汇路街道普丰路6****点击查看联通大厦
联 系 人：葛先生
电话：166****点击查看5166
邮箱：****点击查看@chinaunicom.cn
代理机构：****点击查看
地址：**省**市城**新千国际19号楼22层（公诚咨询）
项目负责人：王娇 王丽 罗长扬 王** 吴** 弋**
联系电话：198****点击查看1906
电子邮件：****点击查看@163.com
监督部门：****点击查看纪委

采购人：****点击查看
采购代理机构：****点击查看
2025年06月03日