中捷通信有限公司广东省河源市龙川县经济开发区2号小区等33宗房地产租赁权拍卖会拍卖公告第ZJPM-2025-GDYZ-176期

公告-招标公告广东 - 河源 - 龙川县

发布于 2025-05-22

招标详情

中国邮政集团公司河源市分公司

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公告来源：****点击查看公司发布时间：2025-05-22

拍卖地点：中捷拍卖平台

拍卖时间：2025-06-05 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025年6月3日、6月4日

一、拍卖时间、地点

受****点击查看委托，我公司于2025年6月5日上午10时在中捷拍卖平台（https://pm.****点击查看.com/bidder/）举行广****点击查看经济开发区2号小区等33宗房地产租赁权拍卖会（自由竞价时间30分钟，后为循环5分钟的限时竞价，本次拍卖标的均按上述时间分别竞价）。

二、拍卖标的

序号	房产/土地名称、地址	出租面积（㎡）	出租用途	出租年限	年递增率	首年年租金起拍价	加价幅度	保证金	优先权人	免租期
1	1:**点击查看开发区2**点击查看广场第二卡、龙母客家餐馆	69	商铺	5	第3年3%	26400	66	6600	有	1个月，原租户除外
2	2:**点击查看开发区2**点击查看广场第三卡、阿辉烧烤	69	商铺	5	第3年3%	26400	66	6600	有	1个月，原租户除外
3	3:**点击查看开发区2**点击查看广场第五卡、鹏程客家餐馆	63	商铺	5	第3年3%	25200	63	6300	有	1个月，原租户除外
4	4:**点击查看开发区2**点击查看广场第六卡、荣业广告	66	商铺	5	第3年3%	25200	63	6300	有	1个月，原租户除外
5	5:**点击查看开发区2点击查看广场第七卡、**点击查看餐厅	67	商铺	5	第3年3%	25200	63	6300	有	1个月，原租户除外
6	6:**点击查看开发区2**点击查看广场第八卡、田心大家乐	67	商铺	5	第3年3%	25200	63	6300	有	1个月，原租户除外
7	7:**点击查看开发区2**点击查看广场第九卡、雅景客家餐馆	131	商铺	5	第3年3%	50400	126	12600	有	1个月，原租户除外
8	8:**点击查看开发区2**点击查看广场第十卡、龙兴华客家餐馆	58	商铺	5	第3年3%	21600	54	5400	有	1个月，原租户除外
9	9:**点击查看开发区2**点击查看广场第十一卡醉得意烧烤	44	商铺	5	第3年3%	16800	42	4200	有	1个月，原租户除外
10	10:县老隆镇新第一层	8	仓库	5	第3年3%	2400	6	600	有	1个月，原租户除外
11	市区下角湖背路宿舍第三卡	31	商铺、办公、宿舍	5	第3年3%	16080	50	2680	无	1个月，原租户除外
12	市街邮政门店	68.72	商铺、办公、宿舍	5	第3年3%	26880	50	4480	无	1个月，原租户除外
13	市区东辅桥头门店、宿舍	233.27	商铺、办公、宿舍	5	第3年3%	42000	50	7000	无	1个月，原租户除外
14	市**点击查看边华达街38-7号一二层	300.96	商铺、办公、宿舍	2	第3年3%	32400	50	5400	无	1个月，原租户除外
15	**市朱门亭岗古岭邮政宿舍栋503房	70.65	商铺、办公、宿舍	5	第3年3%	3360	10	560	无	1个月，原租户除外
16	埔前宿舍401	70	商铺、办公、宿舍	5	第3年3%	3600	10	600	有	1个月，原租户除外
17	埔前宿舍402	70	商铺、办公、宿舍	5	第3年3%	3600	10	600	有	1个月，原租户除外
18	河紫路下103-104卡，107－112卡	280.21	商铺、办公、宿舍	5	第3年3%	45600	50	7600	有	1个月，原租户除外
19	东埔邮政宿舍401房	17.43	商铺、办公、宿舍	5	第3年3%	836.4	10	139.4	有	1个月，原租户除外
20	**县乌石镇紫海路50号	95	办公、宿舍	5	第3年3%	8400	84	2100	无	1个月，原租户除外
21	**县敬梓镇敬梓圩公路边（邮政宿舍楼）	600	宿舍	5	第3年3%	7200	72	1800	无	1个月，原租户除外
22	**县上义镇上义路（邮政宿舍楼）	600	宿舍	5	第3年3%	9600	96	2400	无	1个月，原租户除外
23	**县南岭镇圩镇（邮政宿舍楼）	720	宿舍	5	第3年3%	9600	96	2400	无	1个月，原租户除外
24	**县康禾镇墟镇邮政宿舍	526.00	宿舍	5	第3年3%	12000	120	3000	无	1个月
25	**县康禾镇墟镇邮政门店	15.00	门店	5	第3年3%	1440	14.4	360	无	1个月
26	县镇**路67号上侧第1-2卡门店	50	商铺	5	第3年3%	18000	180	4500	无	1个月，原租户除外
27	**县优胜镇街镇（邮政宿舍套房共6套）	496.91	宿舍	5	第3年3%	14400	144	3600	无	1个月，原租户除外
28	**县林寨镇街镇（邮政宿舍套房2-6层共11套）	880	宿舍	5	第3年3%	26400	264	6600	无	1个月，原租户除外
29	县大湖镇希望路24**点击查看支局综合楼房屋，第三、四层	236	办公、宿舍	5	第3年3%	8400	72	2100	无	1个月，原租户除外
30	县大湖镇希望路24**点击查看支局宿舍楼房屋第二、三层	400	办公、宿舍	5	第3年3%	14400	144	3600	无	1个月，原租户除外
31	县**点击查看支局宿舍楼房屋第一层左边一户，第二、三层	400	办公、宿舍	5	第3年3%	21000	210	5250	无	1个月，原租户除外
32	**县东门路车库	62	商铺、办公、宿舍	5	第3年3%	7200	60	1800	无	1个月，原租户除外
33	县元善镇大道与彩虹路交汇处	2000	商铺、办公、宿舍	5	第3年3%	24000	240	6000	无	1个月，原租户除外

备注：

1.租赁用途为：在法律法规允许的范围内经营教育、康养、旅业、办公、仓储、机房等，但不得经营易燃、易爆、化学、危险品及噪音加工业，不得经营明火餐饮业。

2.由承租人自行办理该标的所有租赁经营、消防的审批手续，委托人给予申请表格盖章等必要的配合，由此产生的所有费用与责任全部由承租人承担。

3.承租人在不改变标的结构情况下，可对标的进行改造装修，装修前需将装修方案报出租方批准后，方可进行装修；且必须符合相关安全指标，若造成标的损毁，由承租户自行承担。

三、竞买人资质要求

1.中华人民**国境内具有独立承担民事行为能力的自然人或登记注册具有独立法人资格、具有有效的营业执照的企业、其他组织（法律另有规定者除外）；

2.无条件遵守拍卖限制性规定；

3.国家法律、法规规定不能参加拍卖，有违约行为的除外。

四、竞买人有下列情况的，不得参与拍卖活动

1.竞买人被责令停业或破产状态的；

2.竞买人在最近三年内有严重违约或采用不正当手段获取拍卖资格的；

3.竞买人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

4.竞买人恶意投诉或提出无理诉求，扰乱正常拍卖秩序，影响拍卖会正常进行和正常交割的，将取消其竞拍资格，并记入不良记录名单；

5.竞买人有不良记录，被拍卖人记入不良记录名单的，竞买人其它资质文件经拍卖人审核不符合要求的，同一法人授权多人报名的，不得参与拍卖；

6.竞买人未按要求交纳报名费、拍卖保证金、竞买协议书原件的不得参与拍卖；

7.竞买人参加拍卖人其它拍卖活动被宣布不能继续参与报名的，不得参与拍卖；

五、报名方式

有意者须于2025年6月4日下午17时前通过中捷拍卖平台“https://pm.****点击查看.com/bidder/”、微信小程序“中捷拍卖”（小程序二维码在公告最下方）进行报名（报名费0元，售后不退），支付后下载《拍卖文件》，并根据拍卖文件要求于2025年6月4日下午17时前（以我司收件时间为准）将报名材料邮寄至我司，不符合竞买资格的或逾期递交报名材料的不允许参与拍卖。

六、保证金缴纳方式

有意者须于2025年6月4日下午17时前****点击查看银行转账方式转账到拍卖人指定账户（户名：****点击查看公司，账号：311****点击查看****点击查看53257095，开户行：****点击查看花园支行），以到账为准，转账附言栏须注明拍卖保证金，竞买人报名名称与缴纳保证金名称必须一致，逾期递交保证金的不允许参与拍卖，其他拍卖详情请参阅《拍卖文件》。

七、标的展示

标的于2025年6月3日、6月4日在标的所在地进行展示（具体安排时间以我司通知为准。每家查看拍卖标的的竞买人按照委托人规定的人数要求进入标的展示现场,携带身份证进行登记。）。展示地址：标的所在地。

请各位竞买人在标的展示期间务必前去看货。委托人、拍卖人声明不能保证标的的真伪或品质，对拍卖标的所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人和拍卖人不承担本标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，充分考虑装车、运输、人工、实物交割时间成本、市场行情等各种因素；无论竞买人是否到实物所在地现场看样竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、特别声明事项

竞买人应在拍卖前仔细查阅、核实标的资料并到现场查看，了解标的现状及存在或可能存在的瑕疵、风险，竞买人参与拍卖应价均视为接受本拍卖文件的全部条款、接受标的现状及瑕疵并承诺按照约定履行买受人的义务。

标的按照现状拍卖，委托人及拍卖人对标的的名称、面积、规格、质量等内容不作任何承诺与保证，拍卖前向竞买人出示的《拍卖文件》与《标的清单》等拍卖资料所述面积、尺寸等内容仅供参考，不作为租赁物业移交的依据，买受人不得以各种理由要求拍卖人和委托人退租或更改拍卖结果，相关风险由买受人自行评估并承担。

九、公告媒介

本次拍卖公告只在中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn/）、中国商报网（http://gonggao.****点击查看.com/index-weekly.html）、中捷拍卖平台“https://pm.****点击查看.com/bidder/”、微信小程序“中捷拍卖”上发布，其他媒体转载无效。

十、报名材料

1.企业报名需提供营业执照复印件加盖公章；

2.自然人报名需提供身份证复印件加盖手印；

3.竞买人资质要求中需要提供的证明材料复印件加盖公章；

4.《拍卖文件》及附件签字并加盖公章（一式两份）。

十一、联系方式

联系人：崔先生138****点击查看5262

报名材料邮寄地址：**省**市**区较场西路21****点击查看公司。

****点击查看公司

2025年5月22日

官方客服微信：

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