中铝投资发展有限公司2025年兰州中铝投资大厦物业服务项目（招标公告）

公告-招标公告甘肃 - 兰州 - 安宁区

发布于 2025-04-03

招标详情

中铝投资发展有限公司

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可引荐人脉670人

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历史招中标信息53条

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本单位近五年物业类项目招标5次，合作供应商4个，潜在供应商3个

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****点击查看2025年**中铝投资大厦物业服务项目招标公告

（招标编号：****点击查看）

招标项目所在地区：**省﹒**市﹒**区

一、招标条件

****点击查看2025年**中铝投资大厦物业服务项目（招标项目编号：****点击查看），招标人为****点击查看，招标项目资金来源为企业自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：****点击查看2025年**中铝投资大厦物业服务项目，大厦建筑面积2.8万平方米。

2.1项目名称：****点击查看2025年**中铝投资大厦物业服务项目

2.2项目类型：服务

2.3项目概况：**中铝投资大厦物业服务合同即将到期，为保障大厦正常运行，拟重新遴选服务商，具体服务内容包括：大厦安全保卫、消防中控室值班运行、疫情防控、防火、防盗、防汛、防破坏、信访维稳、微型消防站的运行、一般性安全保障事务等；大厦主楼、裙楼、地下和院内区域等范围内的日常保洁及绿地的绿化养护，大厦设备设施日常运行操作、检查、维修等。合同期2年。本项目合同实施主体为****点击查看****点击查看公司，现委托****点击查看开展项目招标事宜。合同签订方为：****点击查看****点击查看公司。

2.4项目地点：**省**市**区北滨**路530号，**中铝投资大厦

2.5招标范围：

2.5.1服务范围：投标人为招标人写字楼**中铝投资大厦提供安保、保洁、工程维修及绿化养护服务，大厦建筑面积2.8万平方米。

2.5.2服务内容：

(1).安保服务内容：投标人负责**中铝投资大厦的门卫值守以及防洪、防火、防盗、防破坏等安全保卫工作，做好疫情防控、信访维稳和一般性安全保障事务，维护好大厦的治安秩序和正常的经营秩序，为****点击查看公司形象。根据安保需要对来访的人员及车辆、物品进行登记、检查。投标人应保障****点击查看消防站的运行，负责消防设施的日常维护、保养和巡视检查，确保消防设备完好可用，消防通道畅通。落实消防工作责任制，做好安防监控值班和大厦防火巡查，及时发现火灾及其设备设施安全隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案演练，做好突发事件处置，一旦发生火灾配合消防部门扑救。

(2).保洁及绿化养护：负责大厦一楼大厅、电梯厅、电梯、消防楼梯、楼层公共走廊、楼层空置办公区域、卫生间、屋面水箱间、主楼及裙楼屋面平台、锅炉房、空调机房、消防及生活水箱间、人防工程、大厦院子、院内道路、门前道路、地下车库等范围内的日常保洁，以及大厦院内绿地、花坛的绿化养护。

(3).工程维修服务内容：负责大厦设备设施日常运行操作、巡视检查、故障处理、维修保养、记录及归档等，包括空调系统（采暖、供冷期间）的运行操作。在空调运行期内负责空调系统运行和日常维修保养，包括空调系统管道、冷却塔、水泵、风机盘管、冷凝水系统、风道、水处理的维修保养，故障处理工作，系统供暖、供冷前后的设备启用和停运管理工作。大厦主要设备设施的定期维保、大修、专项维修等不在服务范围内，由招标人负责，主要设备设施的定期维保指：电梯、消防系统、锅炉、空调系统、配电室等的维保，外墙清洗，生活水箱清洗，化粪池清理排污管道清理等。

2.6服务期：2年，自2025年5月1日起，至2027年4月30日止。

2.7其他：/

三、投标人资格要求

资格项目	资格要求
营业执照	投标人应为中华人民**国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照扫描件。
资质要求	/
财务要求	投标人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、破产或其它关、停、并、转等状态，有足够的流动资金承担本项目的实施，提供近三年（2021****点击查看事务所/审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的扫描件）或提供承诺书。（投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务报表）。
业绩要求	投标人2022年至今具有不少于1个合同额在200万元以上的类似业绩，提供合同首页、双方签署页以及合同关键页，以签署日期为准。
信誉要求	1.投标人在报名期间和投标有效期内**点击查看集团有限公司承包商黑名单、灰名单。 2.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以企业信用信息公示系统（https://www.**点击查看.cn/）和信用中国(https://www.**点击查看.cn/）网站检索结果为准。 3.投标人近三年（2022年至今）未发生过较大及以上生产安全事故、一般及以上突发环境事件、员工职业健康事故或者质量事故，未在开标前12个月内发生过一般生产安全事故，提供承诺书。
团队要求	项目经理要求：/ 技术负责人要求：/ 现场安全生产专职管理人员要求：/
其他要求	1.不接受联合体投标。 2.不接受代理商投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025-04-04 00:00:00至2025-04-13 00:00:00（**时间）。

获取方法：****点击查看集团绿星链通招标平台（https://zb.****点击查看.cn）购买，不接受其他方式购买。

获取流程：

4.1注册：

****点击查看集团绿星链通招标平台（https://zb.****点击查看.cn）填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。

4.2标书款支付：

注册成功后，投标人选择对应标段进行网上支付（支持企业网银、支付宝和微信支付），不接受现金支付；招标文件售价：300.00元（人民币），标书款发票仅提供增值税电子普通发票，请投标人自行下载、打印发票。发票下载：登录平台后-右侧【快捷入口】-【查看发票信息】-【已开票】-【下载发票】，下载对应标段标书款电子发票。

4.3文件下载：

支付成功后，即视为招标文件己售出，投标人可自行下载招标文件电子版，招标人及招标代理机构不再提供纸质招标文件。招标文件一经售出，概不退款。

4.4 CA购买：

CA用于投标文件的签章、加密、提交、解密，****点击查看集团绿星链通招标平台（https://zb.****点击查看.cn）注册成功并登录，【快捷入口】-【申请证书】，提交相应信息进行在线办理，审核通过后将通过邮寄方式将CA寄送至指定地点，登录系统-【右上侧人员头像】-【个人信息维护】-【读取证书】-【激活】-【保存】进行绑定CA，请投标人合理安排时间，逾期办理自行承担相应后果。

4.5帮助：

如需帮助（CA购买问题等），****点击查看集团绿星链通招标平台（https://zb.****点击查看.cn）首页“帮助中心”。

4.6其他：

招投标全流程信息发布和联络以购买招标文件时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025-04-24 09:00:00（**时间）

递交方法：一次递交

递交地址：中铝集团绿星链通招标平台（https://zb.****点击查看.cn）

备注：投标人须通过投标文件客户端编制投标文件，在递交截止时间前将CA加密后的投标文件进行网上提交。逾期递交或未按招标文件要求递交的投标文件恕不接受。

请投标人提前半小时登录网上开标大厅等候开标，开标后用CA完成解密、签名确认后方可退出。

六、开标时间及地点

开标时间：同投标文件递交截止时间