海南临高楼厦花园二期、海南临高楼厦花园三期、楼厦广场前期物业招标公告

发布日期： 2025-8-8 17:50:00

1.招标条件

本招标****点击查看花园二期、****点击查看花园三期、楼厦广场前期物业（项目编号：****点击查看****点击查看委员会以临规函【2018】170号、临规函【2018】171号批准建设， 招标人(项目业主)为****点击查看，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：**县市政大道西侧

2.2项目内容及规模：项目位于**县市政大道西侧。该项目总建筑面积（㎡）：二期85303.7㎡；三期103154.92㎡；广场19960.38㎡；合计208419㎡。住宅建筑面积（㎡）：二期71545.76㎡；三期86927.63㎡；住宅合计158473.39㎡。商业建筑面积（㎡）：三期180.48㎡；广场商业16799.58㎡；商业合计16980.06㎡。住宅套数：二期648户；三期806户；合计1454户。车位：二期436个；三期527个；广场：86个；合计：1049个；及配套设施。容积率约为:2.5。。招标控制价3.8元。

2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: ****点击查看花园二期、****点击查看花园三期、楼厦广场前期物业;标段编号: ****点击查看001;标段类型: 其他;控制价：3.8000

2.5招标范围：

标段1:****点击查看花园二期、****点击查看花园三期、楼厦广场前期物业

2.6质量要求：

标段1:合格

2.7 招标最高限价：住宅物业费1.8元/平方米/月，商业物业费2元/平方米/月，超过采购预算金额的投标文件按无效投标处理。

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 3.1本项目招标要求投标人应为经营物业管理业务的企业或者其他组织（提供三证合一营业执照副本，复印件加盖公章）； 3.2本项目要求投标人：（1）投标资格没有被取消、暂停；（2）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（须提供信誉承诺函，格式自拟，加盖公章）； 3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024****点击查看事务所审计的财务报告或2025年至今任意一个月财务报表或承诺函）； 3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年至今任意一个月的企业纳税证明及社保缴费记录证明或承诺函，复印件加盖公章）。 3.5 必须为未被列入信用中国网站(www.****点击查看.cn)的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）的“失信被执行人”的供应商（提供承诺函，由采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站等渠道对供应商进行信用记录查询）； 3.6 参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供声明函，加盖公章）； 3.7本项目不接受联合体投标（提供声明函，加盖公章）。

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

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4.招标文件的获取

4.1请于 2025年08月08日 17时30分至2025年08月15日 17时30分，从**公共**交易平台（**省）（http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：****点击查看花园二期、****点击查看花园三期、楼厦广场前期物业）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-8-29 8:30:00 ，地点为：**省**市**区****点击查看二街****点击查看省政府****点击查看中心大楼北侧）203。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-8-29 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录**公共**交易平台（**省）（http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2025-8-29 8:30:00 ，投标保证金的形式：****点击查看银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《**公共**交易平台（**省）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在**公共**交易平台（**省）企业信息管理系(http://ggzy.****点击查看.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	****点击查看	招标代理机构 :	****点击查看
地 址 :	**县**镇****点击查看花园小区销售部	地 址：	**省**市**区兴丹路二横街7号夏瑶花苑2栋505室
联系人：	林上旺	联 系 人：	杨工
电 话：	158****点击查看2690	电 话：	0898-****点击查看5303
招投标监督部门：	****点击查看建设局
联系电话：	****点击查看8715