龙岩市新罗区牛角厝小区物业服务项目招标公告

公告-招标公告福建 - 龙岩 - 新罗区

发布于 2025-05-29

招标详情

龙岩市新罗区牛角厝小区业主委员会

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可引荐人脉830人

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历史招中标信息3条

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本单位近五年物业类项目招标2次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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**市**区牛角厝小区物业服务项目招标公告

受****点击查看之委托，****点击查看对其需招标的“**市**区牛角厝小区物业服务项目 ”项目组织公开招标，欢迎社会上合格的投标人前来投标。

一、物业项目基本情况

1、项目名称：**市**区牛角厝小区物业服务项目

2、招标编号：****点击查看

3、项目地址：**市新****点击查看社区龙昌路28号

4、物业类型：住宅小区

5、项目简介：项目用地面积9830.2平方米。总建筑占地面积1966.5平方米。总建筑面积30517.8平方米。地上建筑面积25866.8平方米（其中住宅面积23139.6平方米207户，社区服务用房面积760.7平方米，杂物间（85间）、车库1879.7平方米，变配电房86.8平方米），1#、2#楼半地下室建筑面积2701.5平方米，3#、4#楼地下室建筑面积1949.5平方米（其中人防地下室1669.3平方米）。停车位122个[其中地上车库41个、地下室车位72个（其中1、2幢42个，3、4幢30个）、室外公共停车9个]。容积率2.63，建筑密度20%，绿地率30.09%，绿地面积2957.8平方米。电梯8部。

6、服务期限：五年，自合同签订之日起计算。

7、竣工交付使用时间：2011年5月

8、服务内容及服务标准：详见招标文件。

9、物业服务费收费标准【不含电梯年检费及维保费、不含公共水电分摊费】为：住宅0.9元/月/平方米；商业（即车库）1.5元/月/平方米；地下车位1、2幢50元/月/个，3、4幢40元/月/个。投标人须按上述价格报价，未按上述价格报价的投标人作为废标处理。

二、投标人的资格要求

1、具备有效营业执照并具备独立法人资格，且未被列入经营异常状态的物业服务企业（须提供营业执照副本复印件及国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）查询结果截图）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供上年度财务审****点击查看银行资信证明或提供具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度声明函）；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供书面声明函）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

（1）须提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。

（2）须提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保险的凭据；或者提供依法免缴纳社会保险的相应证明文件；

5、参加投标前三年内,在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明函）；

6、****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”****点击查看政府采购行政处罚有效期内）；被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn），****点击查看法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的；****点击查看总局网站（www.****点击查看.cn）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的；被列入信用中国（www.****点击查看.cn）失信名单的投标人将被拒绝参加投标；投标人须提供招标公告发布之日起在上述四个网站相关栏目的查询结果，应当将查询结果清晰展开打印并显示该网页网址，否则视同未提供；（须在投标文件中附上述网站相关栏目加盖公章的信用记录截图）；

7、发布招标公告之日前两年内，投标人有被物业管理主管部门责令退出物业服务项目仍拒不退出的情形，不得参与新的物业服务项目投标（提供书面声明函）；

8、具有六年以上物业从业经验（从业经验以营业执照成立时间计算）（提供营业执照副本复印件）

9、本项目不接受联合体投标。

三、投标保证金

1、投标保证金提交金额：2.5万元。

2、投标保证金提交方式：详见招标文件。

3、投标保证金提交时间：投标截止时间前。

4、投标保证金有效期：投标截止日后90日内有效。

四、获取招标文件时间及地点

1、获取招标文件的时间：2025年05月30日至2025年06月18日上午08：30-12:00，下午15:00-17:30（双休日及法定节假日除外）。

2、招标文件获取地点：**省**市新****点击查看社区华莲路53号J幢705-1室（****点击查看）。

3、招标文件售价：200元人民币，售后不退。