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历史招中标信息55条
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****点击查看公司拟定对以下标的物在****点击查看**交易中心进行公开竞价招租，欢迎具备条件的竞租人参加。
一、竞租标的物
二、竞租人须知
（一）招租人：****点击查看。
（二） 本次公开招租资产不包括室内装修、室内设施设备等，仅以现状出租、现状交付。
（三）踏勘时间：2025年7月14日—2025年7月18日12时00分前。因资产均为现状出租、现状交付，意向竞租人应结合自身的经营业态与经营需求，在资产出租公告截止前自行到现场查看了解租赁资产情况。凡参与竞租则视为已充分了解租赁资产范围、面积并认可租赁资产现状及租赁要求和交付标准，招租人无义务承担任何责任。
（四）项目所有租赁物不得转租、转让、转借。
（五）竞租人在竞租前应考虑招租资产是否适合自身经营，承租后经营需要的相关行政审批手续自行办理（包括但不限于消防、工商、卫生、税务、环保等手续)，因经营项目未能通过相关行政审批而无法开展经营，所有损失均自行承担，我公司不承担任何责任。竞租人应合法使用租赁资产，不得用于非法用途，如进行非法经营，招租人有权无条件收回租赁资产，并没收履约保证金。
（六）竞租人在资产租赁前应自行做好相关规划，须符合国家相关法律法规规定，并在租赁后自行取得相关主管部门的审批手续。
（七）资产公开招租的报价不低于招租人每宗资产的月租金底价，具体数据详见上表。
（八）物业管理费具体收费标准按建筑面积,按先付费后使用的原则，随租金一并交纳。
（九）低租期政策由出租人根据每个项目的实际情况制定，承租人承诺对此无异议。
（十）商务条款以最终签订的租赁合同为准。
三、竞租人资格
竞租人参加国有资产租赁竞租活动应当具备下列条件：
（一）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
（二）竞租人委托代理人参加竞租的，代理人须出示有效的授权委托书及本人身份证。
（三）法律、行政法规规定的其他条件。
四、报名及交纳竞租保证金
（一）报名
1.报名地点及联系人：
**市**区岷江新区城**央公园20号(翠远资管招商运营部) 。
联系人:罗经理，联系电话：136****点击查看9872；0831-****点击查看888。
2.报名时间：
2025年7月14日—2025年7月18日下午17时30分止（工作日时间为上午9:00-12:00，下午14:00-17:00，节假日不受理）。
4.招租文件须提交的资料：
（1）竞租人为自然人。提交本人有效身份证复印件一份（签字并捺印）；委托他人报名的，被委托人应提交竞租人及本人有效身份证复印件各一份（均签字并捺印），同时还应提交个人授权委托书一份（格式详见附件二）。
（2）竞租人为法人或其他组织。法定代表人前来报名的，提交有效企业营业执照及本人有效身份证复印件各一份（均加盖鲜章）；委托他人报名的，委托代理人应提交有效企业营业执照、法定代表人及本人有效身份证复印件各一份（均加盖鲜章），同时还应提交法定代表人授权委托书一份（格式详见附件三）。
（二）竞租保证金
1.竞租保证金详见上表。
2.竞租保证金交纳截止时间：2025年7月18日18时00分，以招租人到账时间为准（逾期到账的不具备参与竞租资格，视为自动放弃）。
3.交纳竞租保证金：竞租人将竞租保证金存入或转入以下****点击查看公司开据收据）：
账 户 名：****点击查看
开 户 行：****点击查看银行**支行
开户账号：0530 1201 0000 1839 7
4.退还保证金：已交纳的竞租保证金在竞价结束后自行申请办理（不计息原账号退还竞租保证金）。
5.报名交纳竞租保证金后，方可参与竞租流程。
6.报名人、转款人、承租人必须信息一致，否则视为无效。（例如：报名人为张三，转款人为李四账户，视为无效。）
（四）竞租注意事项
中选人竞租报价为房屋租金，不含物管费。
五、竞租文件递交地点、时间及开标时间须知
（一）竞租文件递交地点/时间/及开标时间
1.投标地点：**市**区岷江新区**路25****点击查看服务中心4层翠****点击查看服务中心）；
2.竞租文件递交时间：2025年7月21日9时00分至10时00分止（逾期递交的文件将不被接收，视为自动放弃竞租资格）；
3.开标时间：2025年7月21日10时10分开始。
（二）竞租当日须携带的证件
1.竞租人为自然人。须出示本人有效身份证原件；委托他人报名的，被委托人应出示本人身份证原件，并提交竞租人及被委托人身份证复印件各一份（均签字并捺印），同时还应提交个人授权委托书一份（格式详见附件二）；
2.竞租人为法人或其他组织。法定代表人前来报名的，出示本人有效身份证原件；委托他人报名的，委托代理人应出示本人身份证原件，并提交有效企业营业执照、法定代表人及本人有效身份证复印件各一份（均加盖鲜章），同时还应提交法定代表人授权委托书一份（格式详见附件三）；
3.竞租保证金收据原件；
4.竞租文件：
（1）报价表（格式详见附件一）；
（2）竞租文件按照招租人提供的信封进行密封，并在信封指定位置按要求填写项目名称、商铺门牌号、竞租人、联系电话（签字盖章），未使用招租人提供的信封不具备参与竞租资格，视为自动放弃。
六、评选方法
1.对应商铺号若第一轮报价不足3人（含3人），采取最高价确定中选人，最高价不得低于月租金底价。若仅一人报价的直接确认为中选人，报价不得低于月租金底价。
2.对应商铺号第一轮报价超过3人以上的以二轮书面方式现场竞价。竞租人以书面方式进行报价，一经报价便不可撤销，否则没收竞租保证金。竞租人出价不得低于月租金底价。第一轮报价后，按报价由高到低的顺序，依次取前三名竞价人为中选候选人，进行第二轮报价，第二轮报价不得低于第一轮最高报价，第二轮报价最高者为中选人。若第二轮报价出现相同最高价，将采取由相同最高价者再次报价，直至确定中选人为止。现场由中选人、提供单位、评审人员及公证人员在项目评审报告表上签字确认。
3.进入第二轮竞价环节，若第一名放弃退出，按第一轮报价名次进行递补补位。则第二轮的竞租底价按照第一轮第二名的竞价报价作为竞租底价基准，进行二轮现场竞价。（以此类推）
4.进入第二轮竞价环节，若第二、三名其中一名放弃退出，由第一轮最高价的基础上竞价，按第一轮报价名次进行递补补位。
5.进入第二轮竞价环节，若第二、三名两名同时放弃退出，则由第一轮最高报价中选。若该3名均放弃，则该商铺进行重新挂网招选。
特别提醒：
1.竞租人需根据自身经营情况理性竞价，若冲动竞价导致的一系列不良后果，自行承担。
2.若第一名放弃或依次递补为第一名后放弃，则没收保证金，其他名次放弃则不没收保证金【例：若原第一名放弃，原第二名递补为第一名，此时若原第二名（递补后第一名后）放弃，则没收保证金，以此类推】。
七、竞租资格取消条件
竞租人有下列情况之一的，招租人有权取消竞租资格，取消后已交纳竞租保证金在竞价结束后自行申请办理（不计息退还竞租保证金）：
（一）未按要求时间内交纳保证金、递交文件等；
（二）未按文件要求提交相关资料；
（三）未按要求使用信封并密封；
（四）不具备招租文件中规定资格要求的；
（五）对同一标的出现多个竞租报价的或报价低于月租金底价的；
（六）不符合法律、法规和招租文件中规定的其他要求的；
（七）报价低于上一轮报价或底价的。
八、签订租赁合同
根据结果公示内容，中选人自行前往报名地点与招租人签订租赁合同，并缴纳中标租金的3倍作为履约保证金。中选人逾期未签订租赁合同或未缴纳履约保证金的，视为自动放弃中选，招租人有权没收其竞租保证金。
因其他原因，中选人第一名不能履行签约的，竞价前三名顺位递补，若前****点击查看商铺重新进行公开挂网招租。
九、其他
（一）竞租人有如下行为之一时，将取消其参加报价资格或承租资格，并没收竞租保证金，同时招租人有权追偿因此而造成的经济损失：
1.进入招租现场开标室后，交头接耳、随意走动以及不听从工作人员安排等行为，严重扰乱开标秩序的；
2.干扰招租报价工作，操纵、垄断、恶意串通报价，损害国家、集体或他人合法权益的；
3.提供虚假证明资料，经查证属实的；
4.有效报价后又声明撤销的；
5.被确定为中选人后，不按中标结果与招租人签订租赁合同的；逾期未在指定地方交纳所须交纳全部款项的；
6.通过公开竞价方式招租的，若中标候选人无正当理由放弃中标资格的，重新组织公开竞价招租；
7.中选人无正当理由拒签合同，取消其中标资格，没收其竞租保证金；重新组织公开竞价招租，无正当理由放弃中标资格的中标候选人，不得再次参与该标的物的重新招租；
8.合同根据租赁项目资产不一致会有细微调整，以最终签订时的合同版本为准；中标人签订合同后，因中标人原因在合同期内退租或存在租赁合同约定的违约情形的，将没收其合同履约保证金。
（二）竞租当日，竞租人或委托代理人按招租文件第四条要求，携带相关证件进入开标会现场，无关人员不得入内。
（三）本次招租项目****点击查看集团微信公众号发布的公告和招租文件为准。
附件： ****点击查看商铺)租赁公开招租文件.docx
****点击查看公司
2025年7月14日
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