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定点议价采购公告
****点击查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：****点击查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****点击查看
（三）预算金额：294,675.98
（四）采购需求：
| 1 | 需求详细说明: | 需要保安人员3人，主要负责办公楼一楼安保、秩序维护、简单接待等工作，需要24小时有人在岗，同时在岗人员1人。需要保洁人员2人，负责办公楼的卫生打扫维护、会议室整理、室内花草浇水、收发报纸信件、协助会议保障等工作。 | 1 | 294,675.98 | 项 |
| 1 | 支付方式：服务费用采用预算预付、按季度支付、****点击查看财务处理方式。合同签订进场后，采购人在按照年度物业服务合同总价内，每个季度首月当季预付物业服务费。 采购人付款时间为向财政部门提出办理支付申请手续的时间（不含财政部门审核的时间），采购人在规定时间内向财政部门提出支付申请手续后即视为采购人已经按期支付。如因政府财政支付管理流程导致的支付延期，中标人得以此为由拒绝履行合同义务。 |
| 2 | 验收考核：每年综合评估考核，如考核达不到优秀以上标准，采购人可终止合同服务。服务验收要求按照采购人的需求书执行。 |
| 3 | 履约保证金：本项目不收取履约保证金。 |
| 4 | 物业服务内容：详见需求书。 |
| 5 | 投标人的资格要求：1.投标人应具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件。2.落实政府采购政策要求（促进中小企业发展政策、支持监狱企业发展政策、支持残疾人福利性单位发展政策等） |
| 6 | 本项目特定的资格要求：1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)“记录失信被执行人或重大税****点击查看政府采购严重违法失信行为”记录名单；****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间。2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。3)本项目不接受联合体投标。 |
（五）议价发起时间：2024年07月23日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
服务时间：12 个月
合同份数：6
争议处理方式：向采购****点击查看委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
（一）供应商应具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：刘品剑 0759-****点击查看653
采购单位：****点击查看
2024年07月23日
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