广银翡翠城小区物业服务项目招标公告

公告-招标公告湖北 - 恩施土家族苗族自治州 - 恩施市

发布于 2026-09-01

招标详情

恩施市广银翡翠城小区业主委员会

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可引荐人脉761人

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历史招中标信息5条

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本单位近五年物业类项目招标2次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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广银翡翠城小区物业服务项目招标公告

2026-09-01

****点击查看（以下简称“招标代理机构”）受****点击查看（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开邀请潜在投标人参加投标。

1．项目概况及招标范围

1.1项目名称：广银翡翠城小区物业服务项目

1.2项目编号：****点击查看

1.3招标内容及范围：广银翡翠城小区物业服务范围，包含但不限于：

①负责小区区域内公共区域的环境卫生、绿化养护、设施设备的使用、管理和维护；②负责小区全区域秩序的维护、安全协防、消防、防汛、突发事件的处理；③负责小区区域内的车辆停泊服务和停车秩序的维护及交通设施（道路标识维护、减速带设置及交通疏导）的管理；④负责配合相关单位进行小区精神文明、文化建设；⑤负责物业维修、更新、改造费用的财务管理；⑥物业服务档案和物业档案的管理及物业管理相关信息内容公示；⑦物业公共设施设备，共用部位的日常运行、维护等；⑧负责定期向业委会或街道办（如需）进行数据同步（如服务报告、财务公示）等；⑨绿化整改和维护，娱乐设施修复与更换，小区路面修复。

备注：招标内容及要求详见第五章采购需求；

1.4：最高限价：普通住宅物业管理费不超过1.2元/平方米/月；底商门面物业管理费不超过1.6元/平方米/月；地下车位物业管理费：1.2元/平方米/月。详见第五章采购需求。

1.5：服务期限：合同期限为3年+2年（根据考核标准决定是否决定续签）。合同期满或合同期内相关法律义务以相关法律法规为准。

1.6质量要求：按《住宅物业服务等级标准》三级物业服务标准执行。

1.7其他： /

2．投标人资格要求

2.1 投标人须满足以下资格要求：

①投标人为依法在中华人民**国境内注册的法人或者其他组织（须提供营业执照等相关证明材料）；

②投标人须提供1项近三年（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准）住宅类物业管理服务业绩。（须提供中标通知书（如有）、物业合同复印件并加盖公章，合同关键页须体现甲方名称、物业服务地点、物业服务建筑面积及合同签订时间）

③拟派物业项目经理须为投标单位在职员工，具有专科及以上学历。（须提供物业项目经理相关学历证书、劳动合同、近半年内(从投标截止时间往前推算6个月）任意1个月的社保缴纳证明）

④财务要求：投标人须提供近3年（2023年、2024年、2025****点击查看事务所审计后出具的财务审计报告。（投标人须提供完整的财务审计报告（包括四表一注、审计单位的营业执照及人

员证件）的复印件）

⑤信誉要求：(1)未被依法暂停或取消投标资格；(2)未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；(3)未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(4)在“国家企业信用信息公示系统”（https://shiming.****点击查看.cn/）未被列入严重违法失信企业名单；(5)在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****点击查看.cn/）未被列入失信被执行人名单；(6)不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；((1)(2)(3)(6)提供对应承诺声明；(4)(5)提供相关网页查询截图）

⑥单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，参加本项目投标将被否决。

2.2 本次招标不接受联合体。

3．招标文件的获取

3.1获取方式：

（1）凡有意参加投标的投标人，应当在楚天云采E购平台（http://eg.****点击查看.com/）进行注册登记，并办理移动数字证书(详见楚天云采E购平台/下载中心/移动数字证书操作手册)。

（2）完成注册登记后，请于2026年9月2日至2026年9月8日24：00时止(**时间、下同)，使用移动数字证书登录“楚天云采E购平台”，选择参加项目提交法定代表人授权书、被授权人身份证（需正反面，被授权人应为本项目的联系人）、缴纳信息费的凭证（如有）等相关资料，审核通过后，即可下载采购文件（文件获取的具体操作流程可在楚天云采E购平台/下载中心/投标人操作手册查看）。联合体参加投标的，由联合体牵头人下载采购文件。未按规定从“楚天云采E购平台”下载采购文件的，招标人(“楚天云采E购平台”)拒收其响应文件。

楚天云采E购平台联系方式：027-****点击查看7509、QQ联系方式：****点击查看933955

3.2信息费：人民币500元，售后不退。

3.3账户信息

户名：****点击查看

账号：572****点击查看91978 大额支付系统行号：104****点击查看04672

开户银行：中国银行**省****点击查看南路支行

财务查询电话：027-****点击查看1206

4．投标文件的递交

4.1 投标文件递交的开始时间：2026年9月21日8时30分00秒

4.2 投标文件递交的截止时间：2026年9月21日9时30分00秒

4.3现场递交。

5．开标时间和地点