太原国际会展金融科创城项目二期（SG--2023）50地块前期物业服务项目招标公告

（招标编号：****点击查看）

招标项目所在地区：**省**市

一、招标条件

**国际会展金融科创城项目二期（SG--2023）50地块前期物业服务项目（招标项目编号：****点击查看），招标人为****点击查看。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：**国际会展金融科创城项目二期（SG--2023）50地块前期物业服务项目。

2.2项目地点：**省**市**区人民路与化章街南300米西侧。

2.3招标编号：****点击查看。

2.4项目规模：项目占地面积5.23万m2，规划用途为住宅、商业，总建筑面积197832.69 m2 (住宅:145895.45m2，商业2224.68m2，配套设施3522.92m2；地下车库45292.24m2，设备夹层：897.4m2)；停车位共计1517个，其中地面停车位59个，地下停车位1458个；非机动车停车位1471个，详见招标文件。

2.5招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段。

2.6服务范围包括：**国际会展金融科创城项目二期（SG--2023）50地块的环境保洁、秩序维护、工程维护、客户服务等，详见招标文件招标人要求。

2.7服务质量：符合国家及行业相关标准并达到招标人要求。

2.8服务期：五年。

三、投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.2项目负责人：须具备**物业企业经理岗位证书，并提供近六个月内任意一次社保缴纳证明；

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标截止日前一年内任意3个月依法缴纳税收凭证(增值税或企业所得税)和任意一项社会保险（养老、医疗、工伤、失业保险）的凭据（专用收据或社****点击查看银行代收的凭据）或能证明已缴纳社会保险的其他材料。如依法免税或零申报的，应提供相应证明材料。

3.4具有健全的财务会计制度：提供2024年度经第三方审计机构出具的完整有效的财务审计报告，成立期限不足的，****点击查看银行出具的资信证明。

3.5投标人业绩要求：

投标人应至少提供1项近年承担的类似项目业绩，近年指：2020年9月至投标截止时间（以合同签订时间为准）。

类似项目业绩指：前期物业服务或物业服务类项目业绩。业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需提供合同协议书 。

3.6****点击查看人民法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；****点击查看商行****点击查看机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.****点击查看.cn）中列入严重违法失信企业名单（黑名单）。

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8近三年来，在招投标活动或其它商业活动中不得有因行贿、围标串标、造假或其它违法违规不良行为而被有关主管部门通报或终止**的情形；

3.9本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1有意参加招标活动的单位，请于2025年9月22日至2025年9月27日，每日上午9时至12时，下午15时至18时（**时间，周六正常上班），在**省**市**区尚领世家别墅区3号别墅院(详细地址)购买招标文件。

4.2招标文件每标段售价500元，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年10月13日15时00分，地点为**市**区尚领世家别墅区3号别墅院。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或未按要求密封的投标文件，招标人将拒绝接收。

六、投标文件开启时间和地点

投标文件开启在投标文件递交截止时间的同一时间进行，地点为投标文件递交地点。邀请所有投标人的法定代表人或其授权的代理人参加开启会议，投标人未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

七、其他公告内容

7.1本招标公告****点击查看协会/**招标采购服务平台上发布。

7.2凡有意参加投标者，购买招标文件时需携带以下资料：

(1)三证合一的营业执照及资质证明文件（如有）；

(2)法定代表人身份证明（需附法定代表人身份证扫描件）；

(3)授权委托书（如有，请在授权委托书后附被授权人身份证；报名时需携带被授权人身份证原件）；

(4)基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

(5)未被列入“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统”（www.****点击查看.cn）中严重违法失信企业名单（黑名单）；

以上资料须提供一套并加盖公章。

八、监督部门

本招标项目的监督人为****点击查看。

九、联系方式

招标人：****点击查看

地址：**省**市**区汾东南路77号宝能城P1#商业楼205

联系人及电话：赵雯煜烨、134****点击查看9544

招标代理机构：****点击查看

地址：**市**区尚领世家别墅区3号别墅院

联系人及电话：邓经理、0351-****点击查看559