上东小区物业服务企业遴选项目入围结果公示

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发布于 2024-09-15
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上东小区物业服务企业遴选项目入围结果公示

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内容:

上东小区物业服务企业遴选项目入围结果公示

一、项目编号:****点击查看

二、项目名称:上东小区物业服务企业遴选项目

三、入围信息:

入围企业名称:

(1) ****点击查看集团****点击查看公司,地址:****点击查看碧桂园大道1号405、307、203室9楼展馆。

(2) **银典物业****点击查看公司,地址:****点击查看**科技园社区科苑路8****点击查看广场3号楼16239。

(3) ****点击查看集团有限公司,地址:**省**市**区**路188号闽台广告创意产业园5号楼3层A区304室。

四、各竞聘人的得分情况如下表:

序号

竞聘企业名称

承诺的品质提升金(元)

价格分(满分30分)

技术商务得分(满分70分)

最终评审得分(满分100分)

1

****点击查看集团****点击查看公司

160000/年

1分

65.03分

66.03分

2

**银典物业****点击查看公司

200000/年

5分

56.14分

61.14分

3

****点击查看集团有限公司

150000/年

0分

58.80分

58.8分

注:

(1) 本项目采用综合评分法(满分100分,其中技术商务部分70分,报价部分30分)。

(2) 承诺的品质提升金是指:竞聘企业中标后每年投入给小区提升品质改造的金额(品质提升金按档次加分,大于15万元/年的开始加分,小于等于15万元/年的不得分,每增加1万加1分,满分为30分)。

(3) 物业管理服务费每月结算一次,最终中标的竞聘企业每完成一个月的物业服务后,电梯住宅物业服务费由最终中标的竞聘企业以1.5元/平方米.月(包含电梯维保费)向上东小区业主收取,已售地下车位物业服务费由最终中标的竞聘企业以不高于50元/个.月向上东小区业主收取,未售地下车位物业服务费由最终中标的竞聘企业以不高于50元/个.月向****点击查看**公司收取,商业部分物业服务费由最终中标的竞聘企业以2.8元/平方米.月向商业店面收取。

(4) 以上入围企业将进入上东小区2024年第三次业主大会投票,由****点击查看公布投票表决结果并宣布中标企业。

五、评审专家名单:

陈志伟、林雪康、张锦妹、林青、陈彤

六、 代理服务收费标准及金额:

代理服务费收费标准:由项目最终中标的竞聘企业支付代理服务费,中标的竞聘企业应按闽招协〔2021〕32号标准的80%差额定率累进法计算,向遴选代理机构交纳遴选代理服务费(中标服务费)以最高限价金额为基数,金额在100万元以下的部分,收费费率标准1.5%;金额在100-500万元以下的部分,收费费率标准0.8%,金额在500-1000万元以下的部分,收费费率标准0.45%,金额在1000-5000万元以下的部分,收费费率标准0.25%。

代理服务费缴纳方式:由项目最终中标的竞聘企业在领取成交通知书时以转账、现金等付款方式一次性支付给****点击查看****点击查看公司。

开户名称:****点击查看****点击查看公司

开户银行:****点击查看银行****点击查看公司**市蕉**支行

银行账号:100****点击查看****点击查看0010001

七、公告期限

自本公告发布之日起7日。

八、补充事宜

(1)于2024年08月21日在**省国资采购平台(网址:https://ygcg.****点击查看.com/)公开发布遴选公告,遴选文件报名时间:2024年8月22日起至2024年8月28日止,截止报名共有7家潜在竞聘企业报名(详表1),于2024年9月11日上午8:30~10:00(**时间)接收竞聘文件,至2024年9月11日上午10:00(**时间)为止共收到3家竞聘企业(详表2)递交投标保证金及竞聘文件,按照遴选文件规定递交投标保证金及竞聘文件的3家竞聘企业进入评审, ****点击查看委员会评审3家竞聘企业的响应文件资格性及符合性审查均合格。

表1

序号

报名竞聘企业名称

备注

1

****点击查看集团****点击查看公司

2

****点击查看**公司

3

**银典物业****点击查看公司

4

****点击查看集团****点击查看公司

5

****点击查看集团有限公司

6

龙能城市****点击查看公司

7

****点击查看**公司

表2

序号

递交投标保证金及竞聘文件的竞聘企业名称

备注

1

****点击查看集团****点击查看公司

2

**银典物业****点击查看公司

3

****点击查看集团有限公司

(2)遴选代理机构对此次遴选过程的合法合规、公平、公正、公开负责,对遴选报告的客观性和准确性负责。
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

9.1 遴选人信息

遴 选 人:****点击查看开发区****点击查看

地 址: **省宁****点击查看开发区**滨路 6号

项目负责人:林女士

电 话:138****点击查看0299

9.2 遴选代理机构:****点击查看

地址:****点击查看经济开发区天湖东路8****点击查看广场D幢3-F室

邮 编: 352100

项目负责人:小林

电 话: 0593-****点击查看778,135****点击查看1602

电子信箱:****点击查看@qq.com

日 期:2024年09月14日

项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 2 次; 业主共合作物业供应商 2
上次中标企业: 上东****员会
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核心业务: 物业服务, 中标 1次, 占比 100.0%
重点地区: 福建, 中标 1次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 0.0
潜在竞争对手: 共 1 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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碧桂****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 1466 次, 占比 85.78%
重点地区: 广东, 中标 403 次, 占比 23.58%
中标业绩: 上一年中标 422 次, 中标金额 153163.23
关键词