上东小区物业服务企业遴选项目入围结果公示

结果-中标通知福建 - 宁德 - 蕉城区

发布于 2024-09-15

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上东小区物业服务企业遴选项目入围结果公示

内容：

上东小区物业服务企业遴选项目入围结果公示

一、项目编号：****点击查看

二、项目名称：上东小区物业服务企业遴选项目

三、入围信息：

入围企业名称：

（1） ****点击查看集团****点击查看公司，地址：****点击查看碧桂园大道1号405、307、203室9楼展馆。

（2） **银典物业****点击查看公司，地址：****点击查看**科技园社区科苑路8****点击查看广场3号楼16239。

（3） ****点击查看集团有限公司，地址：**省**市**区**路188号闽台广告创意产业园5号楼3层A区304室。

四、各竞聘人的得分情况如下表：

序号	竞聘企业名称	承诺的品质提升金（元）	价格分（满分30分）	技术商务得分（满分70分）	最终评审得分（满分100分）
1	**点击查看集团**点击查看公司	160000/年	1分	65.03分	66.03分
2	银典物业**点击查看公司	200000/年	5分	56.14分	61.14分
3	****点击查看集团有限公司	150000/年	0分	58.80分	58.8分

注：

（1）本项目采用综合评分法（满分100分，其中技术商务部分70分，报价部分30分）。

（2）承诺的品质提升金是指：竞聘企业中标后每年投入给小区提升品质改造的金额（品质提升金按档次加分，大于15万元/年的开始加分，小于等于15万元/年的不得分，每增加1万加1分，满分为30分）。

（3）物业管理服务费每月结算一次，最终中标的竞聘企业每完成一个月的物业服务后，电梯住宅物业服务费由最终中标的竞聘企业以1.5元/平方米.月（包含电梯维保费）向上东小区业主收取，已售地下车位物业服务费由最终中标的竞聘企业以不高于50元/个.月向上东小区业主收取，未售地下车位物业服务费由最终中标的竞聘企业以不高于50元/个.月向****点击查看**公司收取，商业部分物业服务费由最终中标的竞聘企业以2.8元/平方米.月向商业店面收取。

（4）以上入围企业将进入上东小区2024年第三次业主大会投票，由****点击查看公布投票表决结果并宣布中标企业。

五、评审专家名单：

陈志伟、林雪康、张锦妹、林青、陈彤

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：由项目最终中标的竞聘企业支付代理服务费，中标的竞聘企业应按闽招协〔2021〕32号标准的80%差额定率累进法计算，向遴选代理机构交纳遴选代理服务费(中标服务费)以最高限价金额为基数，金额在100万元以下的部分，收费费率标准1.5%；金额在100-500万元以下的部分，收费费率标准0.8%,金额在500-1000万元以下的部分，收费费率标准0.45%,金额在1000-5000万元以下的部分，收费费率标准0.25%。

代理服务费缴纳方式：由项目最终中标的竞聘企业在领取成交通知书时以转账、现金等付款方式一次性支付给****点击查看****点击查看公司。

开户名称：****点击查看****点击查看公司

开户银行：****点击查看银行****点击查看公司**市蕉**支行

银行账号：100****点击查看****点击查看0010001

七、公告期限

自本公告发布之日起7日。

八、补充事宜

（1）于2024年08月21日在**省国资采购平台（网址：https://ygcg.****点击查看.com/）公开发布遴选公告，遴选文件报名时间：2024年8月22日起至2024年8月28日止，截止报名共有7家潜在竞聘企业报名（详表1），于2024年9月11日上午8:30~10:00(**时间)接收竞聘文件，至2024年9月11日上午10:00(**时间)为止共收到3家竞聘企业（详表2）递交投标保证金及竞聘文件，按照遴选文件规定递交投标保证金及竞聘文件的3家竞聘企业进入评审， ****点击查看委员会评审3家竞聘企业的响应文件资格性及符合性审查均合格。

表1

序号	报名竞聘企业名称	备注
1	**点击查看集团**点击查看公司
2	**点击查看公司
3	银典物业**点击查看公司
4	**点击查看集团**点击查看公司
5	****点击查看集团有限公司
6	龙能城市****点击查看公司
7	**点击查看公司

表2

序号	递交投标保证金及竞聘文件的竞聘企业名称	备注
1	**点击查看集团**点击查看公司
2	银典物业**点击查看公司
3	****点击查看集团有限公司