濉溪县中医医院桃花源院区食堂三年期经营权拍租

公告-招标公告安徽 - 淮北 - 濉溪县

发布于 2026-09-22

招标详情

濉溪县中医医院

企业详情 >相似采购商 >

联系人64个

立即查看

可引荐人脉738人

立即引荐

历史招中标信息2448条

立即监控

本单位近五年物业类项目招标19次，合作供应商9个，潜在供应商8个

查看详情 >

****点击查看桃花源院区食堂三年期经营权拍租公告

项目编号：****点击查看

受****点击查看（以下简称“出租方”）的委托， ****点击查看（以下简称“拍卖人”）对其拥有的 ****点击查看桃花源院区食堂三年期经营权以拍卖的方式公开交易。

出租方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、标的介绍单位：万元

拍租标的

面积约（㎡）

起拍价

（年租金）

三年总租金

竞拍保证金

****点击查看桃花源院区食堂三年期经营权

241

2.73

8.19

注：位于****点击查看桃花源院区内部。

标的成交后给予承租方免装修期1个月。

履约保证金：履约保证金为成交年租金的30%

二、内部决策、行为批复情况

本次交易行为已经****点击查看党委会议研究同意。

三、标的经营权评估确认情况

根据****点击查看事务所（普通合伙）出具的皖智联评字（2026）第122号评估报告，该评估结果已得到委托方的确认。

四、参拍条件

1、具有独立承担民事责任的能力，且在中华人民**国境内注册的“企业法人营业执照”的餐饮类企业。

2、具有行政主管部门核发的年检有效的食品经营许可证（或餐饮服务许可证），且在有效期内，具****点击查看公司。

3、不接受联合体参与竞拍；

4、企业存在以下不良信用记录情形之一的，不得参与竞拍：

4.1****点击查看法院列入失信被执行人的；

4.2法定代表人或拟派项目经理****点击查看人民检察院列入行贿犯罪档案的；

4.3****点击查看管理部门列入企业经营异常名录的；

4.4被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

五、参拍须知

1、瑕疵告知：意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；报名的意向承租方视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2、拍卖会结束后承租方须2日内签订《拍卖成交确认书》，在公示期结束后三日内将第一期租金（自签订合同之日起，租期三年，租金每年支付一次每一年为一期，共三期）和履约保证金汇入至出租方指定账户并与出租方签订《食堂经营权承包合同》，先付款后使用。租金需在每年租期开始之日前30天一次性预交下一期的租金，逾期30天未交视为违约，已缴纳的费用不予退还，委托人有权收回标的，进行下一次拍租。

3、标的成交后，承租方2****点击查看公司缴纳三年总租金3.2%的拍卖佣金。

4、标的成交后，院区有养老人员入住时，承租方须按照约定标准，按期将年度租金足****点击查看银行账户。

5、出租标的按现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，不调整成交价格。

6、租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。

7、为保障食堂餐饮服务规范、安全、有序开展，出租方给予承租方1个月的装修期，装修期内不收取租金。装修标准需严格符合出租方相关管理规定及国家、地方卫生防疫、食品安全、消防安全等相关标准，装修方案需提前提交出租方审核，经审核通过后方可施工。装修过程中需接受相关部门的监督检查，确保施工安全、装修质量及进度达标，装修完成后需经承租方及相关部门验收合格，方可开展经营活动。装修所需全部费用由承租方自行承担，如因承租方改造过程中对房屋主体基建基础设置造成损害，由承租方承担全部责任并赔偿相应损失。

8、承租方需具备食堂经营管理经验，拥有专业的餐饮运营管理团队、后厨技术人员及服务人员，具备完善的经营管理制度、食品安全管理制度及服务标准，能够满足院区人员的餐饮服务需求，确保经营服务规范、安全、优质。

9、租赁期内，不能破坏食堂主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租方可单方面终止租赁。

10、承租方从标的交付日起承担水、电、气、****点击查看政府相关部门征收的有关税费等一切费用。

11、租赁期满，在承租方完整履行本合同全部义务、无任何违约欠费情形且租赁标的使用完好的前提下，乙方在同等租赁条件下享有优先承租权。承租方有意续租的，须于租期届满前【30】日向出租方递交书面续租意向，经出租方书面确认同意后，双方另行订立续租租赁合同，租金标准及**细则以新合同约定为准。

12、其他未尽事宜详见出租方提供的《食堂经营权承包合同》。

六、公告期限

2026年9月22日起至2026年10月13日。

七、标的展示时间、地点及答疑时间

1、标的展示时间：2026年9月22日—2026年10月13日；

2、标的展示地点：****点击查看桃花源院区内部；

3、答疑时间：2026年10月13日09:00在****点击查看进行答疑。

八、报名时间、地点及方式

1、报名时间：自公告发布之日起至2026年10月13日17:30止；

2、报名方式：中拍平台

（1）意向承租方应于公告期内在中拍平台上传以下报名材料：

须提供扫描件如下：营业执照（副本）复印件、许可证复印件、法人代表身份证复印件、承诺函（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证复印件。所有文件须加盖单位公章、本人签字。（上传资料格式：合并为一个PDF）

（2）具体操作流程详见附件《操作指南》及《拍租资料》（网址：https://paimai.****点击查看.）。

九、拍租时间、地点及网络竞价期限

1、拍租时间：2026年10月14日09：00

2、拍租地点：****点击查看交易中心（中拍平台）

网络竞价期限

网络竞价自由报价期： 10分钟，自由报价期满进入限时竞价期，限时竞价周期为60秒。限时竞价周期内如有新有效报价，倒计时自动重置。无新报价时间止竞价结束。

最低加价幅度500元/次

十、承租方的确定方式：

本项目采取采取网络动态报价的方式，最高报价者得的方式确定承租方，最终成交结果以结果公告为准。

十一、保证金账户及金额

竞拍保证金 2万元	户名	****点击查看交易中心
	开户行	徽商银行****点击查看支行
	账号	225**点击查看点击查看100**点击查看016546
	1、符合竞买资格的意向承租方须足额缴纳，保证金以转账方式缴纳，不得以现金缴纳。保证金需在报名时间截止前到账，如因账号填写错误、保证金缴纳金额不足、保证金未在规定时间内到账等自身原因，导致报名不成功的，相关责任由意向承租方自行承担。 2、未成交意向承租方的竞拍保证金，在本次拍租活动结束后5个工作日内退还至原缴款账户（不计息），竞得人的保证金，在与出租方签订合同后5个工作日内退还至原缴款账户（不计息）。