甘肃省武威第一中学西食堂租赁项目

项目名称

****点击查看西食堂租赁

项目

项目编号

N0118FCZZ251499

挂牌起始日期

2025-07-23

挂牌截止日期

2025-07-29 17:00:00

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

标的
概况

标的概况

标的序号

标的名称

租赁

期限

交易保证金（元）

承租方确定方式

经营用途

食品安全风险押金（元）

标的

现状

备注

1

**一中

西食堂

3年

200000

综合评议

仅向学校师生供餐

成交后交易保证金200000元转为食品安全风险押金。

使用中

总合同期限为三年，分年度签订合同。上一年度合同期满后，学校对经营餐饮服务企业进行考核，若学校师生对经营企业餐饮服务满意，学校上会研究通过后签订下一年合同。

出租方情况

基本情况

出租方名称：****点击查看

出租方承诺

我方作为出租方，****点击查看交易所****点击查看公司（以下统称“****点击查看集团”）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公开租赁，****点击查看集团公开发布租赁信息并组织综合评议。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且履约不存在任何限制条件。
2.我方公开租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3.我方所提交的有关出租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.我方在公开租赁过程中，遵守法律****点击查看集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

《****点击查看财政局****点击查看学校食堂公开出租的批复》

行为批准或备案机构

****点击查看财政局

特别
告知

1.承租方装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，不得对房屋及配套设施设备造成损害，承租人承租后需装修的设计方案必须经甲方签字确认后开始施工，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租人承担。

2.租赁期间的税费、水、电、气、暖、物业等相关费用由承租人自行承担。

3.本项目不接受联合承租。

交易
条件

资金交纳方式

线下支付

承租方资格条件

1.具有餐饮许可证的法人组织且均可报名。

2.承租方应具有良好的商业信用和资金支付能力。

标的交割

由出租方交割

与交易相关的其他条件

1.公告期：2025年7月23日—2025年7月29日（共计5个工作日）。

2.交易保证金交纳时间：2025年7月29日17:00****点击查看银行到账时间为准）。

3.****点击查看学校食堂公益性、非盈利性原则，承租的餐饮服务单位无需交纳租赁费。

4.租赁标的现场勘查时间和方式：2025年7月28日上午9点在****点击查看统一组织勘查，其他时间不再组织勘查，勘查费用自理。(****点击查看公司资质:营业执照复印件盖章、开户许可证复印件盖章、法人身份复印件盖章或法人授权委托书及被授权人身份证复印件盖章)

5.意向承租方应在公告期内按公告载明的时间勘查租赁标的，并前往**市**区皇家国际A座写字楼10楼报名并提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。意向承租方资格经审核通过后,在公告期内按规定交纳交易保证****点击查看银行到账时间为准）。交易保证金确认到账，取得参与租赁资格。逾期未提交报名登记资料的，或交易保证****点击查看银行到账时间）到账或交纳的保证金不足的，视为放弃租赁意向。未被确认为最终承租方的，交易保证金在交易结束后5个工作日内全额无息原渠道退还。

6.意向承租方应充分了解租赁标的现状及相关情况，并向出租方及有关部门咨询。意向承租方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知）。意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解租赁标的状况、租赁标的存在瑕疵及房屋原经营户短期无法腾退等任何理由，退还租赁标的。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

7.承租方须严格遵守教育主管部门、****点击查看学校食堂管理有关规定，积极配合主管****点击查看学校食堂的日常监管。严禁制作售卖监管部门明确要求不能加工售卖的食品，严禁非法添加，严禁超量使用允许使用的食品添加剂，若有违反，视情节轻重进行处理。同时严格落实国家食品安全法等法律法规，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品，不能出现食品安全事故。若承租方违反法律法规或出现食品安全事故，由承租方承担全部责任，学校有权终止租赁合同且食品安全风险押金不予退还。

8.承租方在租赁期限内不得以任何形式将食堂承租权转包给第三方或与第三方签订分包经营协议且否则，学校有权单方终止《租赁合同》，食品安全风险押金不予退还。合同到期且在承包期内未发生安全事故的，食品安全风险押金全额无息原渠道退还。

9.承租方在租赁期限内原则上不能更换法定代表人，确需更换的，需提前3****点击查看学校，学校有权视情况终止《租赁合同》,若更换****点击查看学校，一经查证，学校可立即终止《租赁合同》，食品安全风险押金不予退还。承租方法定****点击查看学校食堂。

10.租赁标的租赁期内房屋的水、电、暖、燃气等费用由承租方承担，承租方须完善食堂设施设备，常态化保持明厨亮灶，不留死角。

11.合同签订：意向承租方在评议结果确定且公示无异议被确定为承租方后，10个工作日内双方签署《租赁合同》。

12.其他详见《综合评议文件》《综合评议响应文件》《食堂租赁合同（待签）》等文件。

交易
指南

交易规则

1.意向承租方在提交报名资料前请务必遵照《租赁公告》和E交易平台的《E交易平台交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、租赁资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目租赁、保证金不予退还等不利后果，情****点击查看政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与租赁。

2. 公告期内，只产生一个符合条件的意向承租方的，经评议满足出租方要求后直接签约。产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取综合评议的方式确定承租方。

现场踏勘

踏勘联系人：宋主任 138****点击查看8908

竞价报名

报名时间

公告期内（工作日）:08:30至12:00；14:30至17:00:00

报名手续

意向承租方应在公告规****点击查看集团提交报名资料，具体如下：

1.企业营业执照（营业执照中须具有餐饮相关经营范围）；

2.食品经营许可证；

3.法定代表人身份证复印件；

4.法定代表人授权书及被授权人身份证（被授权人投标时提供）；

5.企业对所提供资料无弄虚作假内容声明；

6.餐饮服务单位或法定代表人近三年来未发生食品安全事故的证明文件（以市场监管部门出具的证明为准）；

7.最近一年的信用报告；

8.提供2024年财务审计报告或2024年至今任意一个月财务报表（成立不满****点击查看银行出具的资信证明）；

9.现场踏勘证书；

10.****点击查看小学餐饮服务单位准入条件。

意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

保证金及处置方式

1.交易保证金交纳截止时间2025-07-29 17:00:00，以系统到账时间为准。

2.若意向承租方未成为承租方，****点击查看集团将按原渠道无息退还交易保证金。

3.若意向承租方成为承租方，交易保证金在扣除****点击查看集团交纳的交易服务费后转为食品安全风险押金。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，****点击查看集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租人和****点击查看集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租人指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租人损失的，由出租人向意向承租方主张相应的赔偿责任：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造****点击查看集团损失的；

（2）意向承租方故意泄露出租人商业秘密，侵害出租人合法权益的；

（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租人合法权益的；

（4）意向承租方无故放弃承租的；

（5）意向承租方在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租人签订《租赁合同》；

（6）意向承租方与出租人私自达成交易的；

（7）意向承租方违反法律法规或相关规定****点击查看集团造成损失的。

交易安排

交易方式/竞价方式

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增价幅度（元）

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自由竞价时间

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延时竞价周期（秒）

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服务费

项目成交后，承租方须向我所支付交易服务费10000元。

附件下载

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联系
方式

咨询联系人

陆经理 秦经理

咨询电话

182****点击查看0555 186****点击查看3132

咨询时间

公告期内，9:00-12:00,14:30-17:00（节假日除外）

咨询地址

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