浙江正企工程咨询有限公司关于前庄佳苑物业服务招标的招标公告（非政府采购项目）

公告-招标公告浙江 - 金华 - 婺城区

发布于 2026-08-11

1、招标条件：

本招标项目前庄佳苑物业服务招标经有关部门批准建设，项目业主为**市婺**罗店镇前庄头村集体经济组织，资金来源自筹，招标人为**市婺**罗店镇前庄头村集体经济组织，代理单位为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目的物业服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围：

2.1 本项目位于婺**罗店镇同创路139号。

2.2 本项目总用地面积 34664.28平方米。用地构成为：建筑用地 6496.12平方米，绿化用地28168.16平方米。

2.3 本项目总建筑面积 96746.08平方米。其中地下总建筑面积27965.94平方米，地上总建筑面积（不含架空层）68780.14平方米（其中住宅建筑面积67034.92平方米，物业管理用房676.28平方米，居家养老服务用房151.6平方米，社区服务用房354.45平方米，消控室50.51平方米，开闭所74.74平方米，公变配电房338.18平方米，公厕80.07平方米，门卫19.39平方米）。

注：物业用房面积以满足物业管理实际用途为准，其余归招标人所有。

2.4 本项目共计建筑物12幢：其中住宅11幢578户，1幢门楼。

2.5 本项目的建筑密度为18.74%；综合容积率1.99。

2.6 本项目规划建设机动车停车位618个，其中地上停车位10个，地下停车位608个。

2.7 住宅：1.3元/平方米/月物业费+ 25元/月的地下车位管理费。

招标范围：前庄佳苑物业服务招标，包括**山前庄头安置小区物业公共部位，公共设施设备，公共绿化，公共秩序维护及其他招标文件中明确的服务方应当知道的范围等。

3、投标人资格要求：

3.1在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格和良好履行合同能力和商业信誉，具有物业管理等相关内容，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2本项目不接受联合体方式投标、中标后不得以任何方式进行转包或违法分包。

4、招标文件的获取：

4.1 意参加投标者，请于2026年8月12日至2026年8月20日（上午9:00-11:30，下午2:00至5:00，法定节假日除外）将报名资料电子版发送至邮箱****点击查看@qq.com报名，报名联系电话0579-****点击查看0563。招标文件资料每套售价为人民币500元，售后不退。

4.2报名资料：加盖单位公章的营业热照副本、法定代表人身份证（或授权委托书及被委托人的身份证，备注联系电话）。