温州市国有资本投资运营有限公司关于温州市鹿城区怀江路1号主楼第七层701-702室办公用房五年租赁权交易公告

现委托****点击查看，通过“浙交汇”平台对以下标的进行对外披露，定于2024年7月9日10时整在（****点击查看/）进行浙交汇“动态报价”，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、承租人条件

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力;

3、意向承租人须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动;

4、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

1、竞买保证金：70000元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****点击查看，账号：756****点击查看****点击查看0008655，开户行：**银行**支行 )。

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金、履约保证金及水电押金足额****点击查看交易中心账户；并在成交之日起7个工作日内同出租方签订《租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《租赁合同》后的约定之日开始计算。

3、租金实行一年一付，先付后用，年租金逐年递增1%，以后每期租金在上一期最后一个月的15日前付清。履约保证金为首年租金成交价的20%（四舍五入保留至百位）、水电押金5000元，履约保证金及水电押金不计息。

4、竞得人须遵守标的房屋物业管理公约和收费标准，按时交纳物业管理费、水电费、地下车位使用费等一切相关费用。物业管理费标准及月费用：8元/㎡，即4056元/月。出租方就物业管理费用根据实际物业招标情况可做调整，具体另行通知竞得人。车位费：出租方提供竞得人车位4个，费用标准为每月200元/个，第二年起车位费以市场价为依据租赁双方协商。物业费和车位费一季度一交，先付后用。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在2024年7月8日下午5时（报名截止时间）前在浙交汇平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：2024年6月25日上午9时起至2024年7月8日下午5时止

咨询、报名地点：**市鹿**锦绣路银都花苑现代13幢二层201室

看样地点：标的物所在地

拍卖公司咨询电话：0577-****点击查看8697

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2024年6月25日